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好消息！奥体南独苗绿城·沁百合示范区已经正式公开！
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原本，纯洋房的低密业态已经让沁百合稳坐奥体南头把交椅，这次实景公开，更让客户对绿城产品力心服口服。
从下沉式庭院会所到架空层、入户大堂、地库等等，皆刷新奥体标准，这下要和月亮湾天熠东方正面刚了。
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沁百合产品非常纯粹，建面约154/169/178/181/183/230㎡7大户型，起步就是大平层，并且169平做到了4房3卫！
由于参观动线比较长，目前仅针对前期验资客户开放，非验资客户看房务必提前约时间。
另外，项目本月会取证开盘
绿城·沁百合位于园区奥体南板块。随着人大附中落地，看中教育资源的买房人都绕不开这个区域！
而沁百合作为板块首座纯洋房，又是绿城全国第五座“百合系”，自入市起就备受关注！
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主力建面约154/169/178/181/183/230㎡，一共约300套。
直接来看户型，设计没有槽点——
约154㎡户型位于小区最后一排12/13#号楼，共84套房源，不靠金鸡湖大道，视野开阔。
室内为一梯两户+4房2卫，三房朝南，客厅开间4.5米，朝南开敞阳台；
卧室均带飘窗，开间都在3米以上，其中主卧开间约3.5米，卫生间配置双台盆。
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约169㎡位于小区中间位置，户型设计非常优秀，罕见做到4房3卫+朝南双套房+自带家政间，目前园区核心最低门槛终极改善户型。
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约178、181㎡，两个户型格局相似，都是类一梯一户，独立电梯前室，约8.5m超长阳台，LDK一体化场域，南向双套房，衣帽间、卫浴等酒店式星级配置。
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最大户型约230㎡也正式曝光，仅36套房源，位于小区楼王位置。
两梯两户，独立电梯前室，玄关1200库收纳空间，朝南带约12.5米三联阳台，中西双厨配岛台、带家政间；
南向双套房+全明卫，朝北书房还带一个北阳台。
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建筑立面采用大面积玻璃、精细铝板搭配金属线条，肉眼可见的高窗墙比。
公区景观师法百合层叠雅韵，营造“一芯一轴双环”，未来会打造儿童空间、认知植物园、沁音叠壁、青年健身、红叶空间等高参与性、高渗透性活动空间，营造静谧松弛感。
验资客户优先参观
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作为这几年园区大力发展的板块，奥体南不论是配套强度，还是产品高度都已经超越奥体。
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首先，落地了人大附中十二年制公办学校。
这所学校有多牛？直接看官方介绍：
在中国人民大学和苏州市人民政府的指导下，由苏州工业园区与中国人民大学苏州校区、人大附中和人大附中联合总校共同创办的十二年制公办学校:含小学、初中、高中、中外合作办学项目，由人大附中团队直接管理，是人大附中联合学校总校成员校。
其中高中部第一届共计招生80人，其中40人面向六区招生，都是高分至少676分以上，分3个班小班化教学，暂借用小学初中部上课，起点非常高！
学校位置与沁百合距离刚刚好，走路能到，门口又不会过于拥堵。
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其次，金家堰邻里中心启动。
随着项目陆续交付，金家堰邻里中心也被提上日程，今年3月已启动设计总包招标。
该邻里中心总体量约9万，未来会配建邻里生鲜菜场、民众联络所、社区商业等，满足日常柴米油盐。
最后，6号线通车/断头路打通/新楼盘交付，生活气息渐浓。
地铁6号线号称苏州“园林线”，连通园区-姑苏-新区，未来家门口坐上地铁可以直达李公堤、观前街、拙政园等地。
与此同时，板块随着新房陆续交付，向西打通断头路，界面已经大焕新，居住氛围越来越浓。
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总之，想必买优势还是非常多的：
1、纯洋房产品，业态和圈层在整个奥体具备领先优势；
2、绿城百合系加持，品质吊打奥体次新，未来板块二手风向标；
3、学校、邻里中心、地铁都在步行范围，还有人大附中这颗大彩蛋；
价格目前暂未透露，但可以预测到，上车门槛会在750万左右！
实景示范区已开，8月开盘
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