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12月12日，浦口超低密（容积率仅1.05）项目——雨山路G23委托开发管理服务中标候选人公示出炉！

项目中标候选人第1名为西南绿城房地产开发有限公司（以下简称“西南绿城”），意味着项目将由西南绿城开发管理。

值得注意的是，项目此前规划过程稿曝光，将打造稀缺洋房+联排别墅，还是四代宅，这么稀缺的业态瞬间引发市场高度关注！

NO.1

容积率仅1.05，西南绿城代建雨山路G23

容积率仅1.05的超低密项目“雨山路G23”将由“西南绿城”代建，据相关公示显示，项目投标报价金额为3089.76万元，服务期为整体管理服务期限48个月，总体开发建设周期为36月，且响应招标文件的服务期要求,工期/交货期/服务期:1440天。

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据公开资料显示，西南绿城成立于2011年，公司项目覆盖重庆、四川、陕西、广西、浙江、河南、河北等省市，现有项目总开发面积约900万㎡，总可售全额约1000亿元。

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公司依托绿城中国强大的资源，积极构建各类政府机构、实力企业、金融投资机构的战略合作关系，业务形式包括自主开发、股权合作、委托开发管理（代建）等，产品类型涵盖住宅、商业、小镇等。

据爱企查信息，西南绿城股权穿透为全顺集团持股75%，绿城建管持股25%。

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NO.2

10幢7层洋房+31幢3层联排！大门会所等效果图曝光，很是惊艳！

早在今年6月，南京浦口高新区官微发文《江北新主城稀缺低密四代豪宅即将入市！邀您参与 客户调研》，爆出该地块容积率1.05，面积超6.6万方，规划打造10幢7层洋房，31幢3层联排，规模非常大，还将打造四代住宅。

（本项目总平图暂处于征求意向方案阶段，后期以最终批复为准）

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大门、会所等效果图曝光，颜值很是惊艳：

1、项目有新中式元素，景观大致以山水为主，打造天然坡地、三重叠瀑布、五维园境；

2、将打造下沉式会所，带泳池；会所引入大面落地玻璃窗，看上去非常通透明亮；

3、打造地下中央车站，设双重酒店式归家系统，璀璨归家大堂看上去精致大气！

售楼处/会所：

大门：

地下归家大堂：

园林景观：

地下空间：

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另值得一说的是，项目位于浦口区求雨山片区，属于老山板块。

地块北侧是金隅紫京叠院（新中式叠墅+洋房产品）、中建熙元府（新中式山景洋房产品），西侧是南京审计大学浦口校区，西南侧是南京艺术学院附属中等艺术学校，东南侧是凤凰山公园。区域整体偏改善，目前居住氛围浓。

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