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合院基础信息

【项目位置】光谷广场虎泉街杨家湾

【首付比例】住宅备案，最低可做2成

【产品信息】合院280-371㎡

【 地 下 室 】100㎡-200㎡（赠送）

【庭院面积】60-100㎡；

【露台面积】二、三层各2-3个

【 层 高 】地下室 4.5-6m；1-3层3.4m

【立面材料】干挂石材，庭院石材铺装

【室内设施】赠送有地源热泵中央空调

【电梯品牌】芬兰进口品牌通力电梯

【装修情况】毛坯交付

【 物 业 费 】待定（可能5块）

【交付时间】24年3月【可提前装修】

【产权年限】70年

【交房标准】毛坯

【 绿 地 率 】35%

【 容 积 率 】1.0

【地下车位】112个

【规划户数】48户

【交通配套】距地铁2号线杨家湾站500m，地铁9号线（在建）、地铁11号线（在建）光谷广场站900m

【商业配套】近享光谷世界城商业群、街道口商业群，远可达新世界K11商业体，武商梦时代超级商业体

【交通路网】雄楚大道高架、虎泉街、珞瑜东路、民族大道、关山大道

【生态配套】坐落于东湖风景区以南，享受世界级湖区东湖水域辐射

【教育配套】享受成熟优质教育资源，洪山区第一档小学鲁巷实验小学，华师一附中初中部、卓刀泉中学移步可得（2023年普高率高达78%）

六大核心卖点 定义城市恒产

1央企控股 启领全新时代

2023年，东湖御院与央企光大金瓯，展开了全新合作格局，为东湖御院保驾护航，领启全新时代。

2世界湖区 东湖大境

享誉世界的璀璨明珠

镶嵌在大城之央的美丽绿心

▲享世界级东湖大境

东湖御院六合墅背靠城市核心湖区——世界级东湖——全国中心城市的城市名片，以有天有地有院落的产品形态，填补武汉核心区域没有真正别墅的空白，是武汉唯一的城市核心级院落别墅，享受真湖居，缔造城市核心区的湖居真别墅。武汉东湖御院售楼电话400-8787-098转接5555

▲有湖有境界，大墅大人物

武汉从不缺湖，但能拥揽东湖之境的湖，自华侨城以后，再无他墅。东湖御院·六合墅，以天生不凡的气度，拥揽东湖南岸，坐享城中大境，敬献这座城的大人物

4依贵胄文脉而居 与儒雅名流比邻

中心从来不曾稀缺

六合墅，北靠武汉大学、南望武工大，东与华科为邻，西与华师相伴，真正处于人文中心位置，与鸿儒为邻，彰显身份尊贵。武汉东湖御院售楼电话400-8787-098转接5555

5限量稀缺产品 缔造城市传奇

▲天地四方 合和致远

项目整体规划结合中国命理学、传统历法及风水学，以“六合”的中国传统哲学概念，创新进行别墅的规划设计，分别在东边、西边和中间三个方位设 置六个合院，分为东南合院、东北合院、西南合院、西北合院和天字号合院、地字号合院。而每个合院又以合院中心庭院为中心聚焦点，整体形成了“大六合”和“小六合”的规划设计理念，从六个方位进行风水命理考量，形成天地四方，暗喻知六合者知天下。

整个项目总建筑面积仅12万㎡，为6 的2倍数，合院别墅共48席，为6的8倍，无论是建面和套数来讲，均是6的双数倍，结合风水哲学，对项目的整体规划理念进行整体把控，合和致远而尊贵四方。

6奢华居住品质 定义墅居标准

▲干挂石材立面 铸就品质经

▲地源热泵能源系统 缔造新鲜居家体验

▲全球领先电梯品牌 同步世界级奢贵

别墅配置有历史悠久的芬兰品牌通力电梯，居住体验全面升级，定义墅居的高端奢贵标准。

🌳🌳🌳🌳项目户型鉴赏🌳🌳🌳🌳

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