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温州【鹿城广场·丽锦】
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改革开放四十年的温州，是一部波澜壮阔的发展史诗。在这四十多年的历史长卷中，对于温州走过的辉煌之路，我们一定要记录“开启和巅峰”的这两幅画面：
---1985年5月，《解放日报》头版头条，“温州模式”横空出世：
▲1985年5月12日《解放日报》头版报样
用下面这段话来阐述四十年前“温州盛世”之发端，或许再恰当不过：
秩序像自然界的气压一样，由秩序高地流向秩序洼地。
在上世纪80年代初，刚从计划经济体制的桎梏中逐渐解放出来的这片大陆，还是一片没有商业秩序的洼地。
改革开放，拧开隔绝商业的气阀之后，保存着 最朴素市场意识的温州人，带着 最初级的商业秩序，迅速 流向洼地的四面八方。
温州模式的成功，是对温州人“身体勤劳、脑袋灵光、嗅觉灵敏”的最好馈赠。自此以后，温州取得了搞市场经济的先发优势，商业网络遍布全国各地，温州人赚得盆满钵满。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
▲1980年，温州人章华妹领取了改革开放后中国第一份个体工商业营业执照，编号“10101”。
---2011年，鹿城广场·锦玉园一期交付，它在温州繁华盛世之巅，写下了最浓妆重彩的一笔。
▲鹿城广场·锦玉园实景图示意
新世纪改革开放向纵深迈进，加入世贸，让温州的工业化和城市化以前所未有的速度狂飙突进。同时，房价在民间雄厚财力的烘托下，也很应景地站上了全国的“喜马拉雅山”，而鹿城广场锦玉园更是一骑绝尘，直攀温州楼市的“珠穆朗玛峰”。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
▲乐清柳市电器市场。图据温州发布
盛世之巅的锦玉园，有多少风光？有多高逼格？看看绿城说过的这段话就知道了：
伟大的英国历史学家汤因比曾经研究了22种文化的繁荣和衰落，并总结出一条规律——
“衡量一种文明的发展，要看它能否 将精力和注意力从物质方面转到精神、 审美、 文化和艺术方面，以及这种转变能力的高低。”
鹿城广场，乃是 温州物质财富向优雅精神转变的里程碑；而 绿城集团，正是 这一文明进程的有力推手。
▲鹿城广场·锦玉园户内实景图示意
话说中国房产界，也只有绿城这样的格局和气度，才配得上在“史诗般的宏大叙事”中定格成永恒吧……
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不得不服，鹿城广场锦玉园从它诞生之日起，就是温州房产界极为牛逼的存在。
你看多少楼盘的广告宣传，吆喝着“为超越鹿城广场而来”；多少后浪，已经把前浪拍在沙滩上。只有鹿城广场，“从未被超越、一直被模仿”，一直屹立在浪潮之尖……
这段话，可不是胡乱吹嘘，大浪淘沙始见金，锦玉园的价值，正是用时间慢慢沉淀出来的。让我们对比一下豪宅代表楼盘的历史价格走势就知道，它意味着什么。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
▲二手房成交价据温都信息、温豪宅及其公开历史数据。
同在车站大道周边的部分豪宅，想当年都是温州豪宅界的“扛把子”，哪怕是刚从金融风波泥潭里走出来的2015年，它们的二手房单价，基本都在4-6万/㎡的区间。如今又十年过去，温州楼市“铅华洗尽”，它们中不少的单价，已经滑落到2万+/㎡的水平，泯然众人矣。
这十年间，多少标杆豪宅盘在大浪之中泥沙俱下？你看城东规模大盘曾经走俏的大宅，从高峰期的6万多/㎡单价，到现在只有1万/㎡出头；你看一线江景老牌豪宅，单价2万多/㎡已经可以到处扫货……
只有锦玉园，当年两千万一套的房子，现在还是两千多万，真正做到了“中流砥柱、逆市抗跌”——
▲鹿城广场·锦玉园二手房报价。图据：温豪宅
锦玉园凭什么经得住时间考验，走出与其它“老资格豪宅”完全不一样的行情？这是一个值得深度探究的问题。
---有人首先想到的，是核心地段与一线江景资源禀赋。车站大道作为温州城市更新迭代的分界线和中轴线，壮阔的瓯江山水在鹿城广场北侧如宋元山水画卷般展开。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
▲鹿城广场·锦玉园实景图示意
鹿城广场的地段和江景资源固然是顶级的存在，但其它有着类似稀缺条件的老牌豪宅，照跌不误。所以这一点，并未切中问题的关键。
---也有人说锦玉园的大气规划布局、和那映照着天光云影的澄澈玻璃幕墙，依然吊打一众小弟们，江湖地位无人撼动。
▲鹿城广场·锦玉园实景图示意
这是房价的“唯品质决定论”，有很强的说服力。但是品质好的楼盘跌价也不稀奇，你看城东一颇具辨识度的豪宅，中式山水+西式建筑立面混搭，尽管中庭园林如此惊艳，交付后依然止不住二手房价格的节节败退。
---也许，我们可以从居住的核心因素——人的迁徙流动中，找到这个问题的真正答案。
每个时期的“老牌豪宅”，交付时住的都是温州的塔尖阶层，这些塔尖富豪们，如果发现有更好的房子可以选择，他们居住的更新迭代，会异常迅速。所以，无论“老牌豪宅”曾经如何风光，只要被富人们逐渐抛弃，那么价格就撑不住。房子越是“年老色衰”，居住圈层越不纯粹，掉价自然就越快。
反观锦玉园，顶配的区位条件，顶配的小区品质，顶配的富豪圈层，在盛世的巅峰出道，一直站在居住更新换代链条的顶端睥睨众生。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
普通的富人，能住到锦玉园吗？住在锦玉园的富豪们，还能往哪里更新迭代？
只有成为永不过时的经典，才配得上富豪们的代际传承和收藏，才能成为豪宅界永不落幕的传奇。
能超越传奇的，只能是传奇本身。
2006年末，穿着红背心的宋卫平亲临土拍现场，最后一轮来个梭哈，33.333亿元直接拿下鹿城广场地块。因为土地分期延迟交付原因，住宅部分地块早已经成就锦玉园的传奇，但商业综合体和浙南第一超高层部分土地开发迟迟未提上日程。
2012年，担保连断裂引发的金融风波，深刻影响了温州经济发展和房地产市场走势，之后的这十几年间，商海浮沉市场起落，及至现在，有多少人盼望着能重见当年鹿城广场亮相温州的辉煌？
历尽劫难，归来仍是少年。不，归来仍是王者。
古人说“一诺千金”，鹿城广场约389米高度的城市天际线顶峰，是绿城给温州这座城市的诺言兑付，十年后这一诺的价值，是一百亿！☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
▲鹿城广场效果图示意
约389米的鹿城广场塔楼，离结顶的日子越来越近，现场实景公区，也全部亮相。
▲鹿城广场丽锦实景图示意
参观过后，无法用言语去形容所见所得，只能用下列一组数据来管窥，这个名叫“丽锦”的大平层楼盘，对于普通老百姓而言，完全是“贫穷限制想象力的存在”：☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
---从业态布局上就“笑傲温州”：建面约4.165万㎡高奢五星级酒店丽思·卡尔顿+云端大平层公寓+自持建面约7.4万㎡高端商业综合体GT PLAZA+约2.7万㎡城市活力广场，地标级配套，引领温州全新的立体垂直生活方式；
▲鹿城广场效果图示意
---超高层和商业综合提的项目总成本投入，超过100亿。单单设计费，就花了2个多亿。
项目真正汇聚了全球大师，建筑设计，是世界地标创造者SOM；商业设计，是国际级大型综合体设计专业户头牌LEAD8；景观设计，是日本枯山水国宝级大师小林政彦；公寓室内设计是英国皇家御用的1508 London……就连灯光、会所、餐饮、日料等专项设计，也都是国际知名顶级团队。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
---室内装修设计费，温州住宅市场的单价是200元/㎡以上，最好的设计师，大概在600元/㎡左右。而鹿城广场丽锦商业大平层的室内设计，单方设计费最高约6000元/㎡！这你能想象吗？
▲鹿城广场·丽锦实景图示意
---公区单单一个童玩场地设计和营造，就砸下了几百万……
---公区和会所的装修材料，有约650多种，其中相当比例饰面石材和木饰面，在温州的装修界没听过、没见过……
▲鹿城广场·丽锦公区实景图示意
---大平层的入园动线、公区会所、小区园林，都是超越顶壕住宅级别的独立配置，功能全方位覆盖，采取全球顶尖酒店的私享服务模式，正是针对塔尖富豪生活而进行全景植入式营造。会所里面转一圈，那气息，完全是欧洲贵族的古典奢靡风。
▲鹿城广场·丽锦公区实景图示意
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王者归来的鹿城广场·丽锦，以“孤绝超拔”之姿，在约389米的温州新高度，在新旧迭代之时，用它的“瓯江之眼”俯瞰激荡瓯江滚滚东逝之水，俯瞰旧城繁华烟火和新区面貌日新月异。
这一刻，它注定要成为东瓯文明波澜壮阔发展前行的又一个里程碑。
这一刻，温州再次拥有了一个“顶配区位+顶配视线禀赋+顶配品质+顶配生活场景”的四合一顶配楼盘。
这一刻，温州最塔尖的富豪们，终于有了居住更新迭代的终端归属，找到了居住价值的永恒意义所在。
温州【鹿城广场·丽锦】
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