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整体概况

2019年太原房地产史上的辉煌时刻，房价一路上涨，环线破万。新年首月太原第一块土拍开启，旧晋祠路省警校地块，起拍价13亿，占地145亩。各大地产纷纷登场，其中金茂和中国铁建志在必得、华润和保利也是很有意向，而华发、金地、万科相对而言属于重在参与。最终中国铁建以24.7亿的天价收入囊中，亩均为1702万，溢价率89%，楼面价7291元/㎡！

项目命名中国铁建花语堂，打造的中式合院——东方美的极致。位于山西省太原市万柏林区晋祠路43号，用地面积约9.67万平方米，规划总建筑面积约41.67万平方米，由9栋超高层住宅、1栋高层住宅、叠拼住宅、合院住宅及配套商业等组成，其中超高层住宅为核心筒剪力墙结构，建筑高度130米，总户数约1483户，其中主推户型建面约175~300平方米，机动车停车位1380个，容积率3.5，绿地率约35%，周边地标配套环伺，路网发达，交通便捷性好，日常生活配套齐全。物业费：高层住宅3元/㎡·月；叠拼住宅3.6元/㎡·月

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周边配套

商业：下元商贸城、绿地中央广场、汇都商贸城、吾悦广场、长风国贸第六馆、万象城，项目自身配套有商业街；

学校：小区自带幼儿园、划片入学；

公园：和平公园，西山万亩生态园、汾河公园；

医院：山西省中医附属医院、万柏林区中心医院，太原市妇幼保健院；

公交：3路、25路、618路、875路、308路、S6路、S15路、K3路等；

自驾：三横三纵立体式轨道交通：三横（南内环、九院沙河快速路、长风街）；三纵（晋祠路、滨河东、西路）

休闲：山西省展览馆、中国煤炭博物馆、山西博物院、地质博物馆、太原市图书馆、滨河体育中心及长风商务区五大场馆。

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户型

175㎡

175㎡

195㎡

245㎡

300㎡

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