徐高新东原印樾里(售楼处) 官网- 2026年徐高新东原印樾里销售中心 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

徐高新东原印樾里｜城南芯低密洋房住区 国企东原双强联合筑就理想人居

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

徐高新东原印樾里

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

徐高新东原印樾里项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅徐高新东原印樾里开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅徐高新东原印樾里样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

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一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

徐高新东原印樾里由徐州城南置业有限公司开发建设，该公司是徐州高新技术产业开发区国有资本运营集团有限公司（简称 “徐高新集团”）旗下全资子公司，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为徐州高新区重点国有资本运营平台，徐高新集团以雄厚资本实力筑牢项目 “稳交付” 底线，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，秉持 “国企担当、匠心筑家” 的开发理念，致力于为徐州购房者打造高品质居住社区。

项目引入东原集团作为代建及运营合作伙伴，东原集团深耕地产开发运营多年，2024 年位列中国房地产综合实力 TOP49（来源：亿翰智库官微），400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以专业开发能力赋能产品打造，其 TOP 级 “印” 系产品对标一、二线城市高端改善豪宅标准，承袭高奢酒店设计理念，为徐州带来全新的居住体验。

物业公司为重庆新东原物业管理有限公司，具备国家一级物业管理资质，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以 “有心、有温度” 的服务理念，为业主提供全生命周期的优质物业服务。

二、项目核心基础信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

表格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以上信息均为官方备案信息，具体细节可致电售楼处咨询确认，确保您获取的信息真实有效。

三、地段分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

徐高新东原印樾里坐落于徐州高新区产城融合示范区核心位置，地处欣欣路与长兴路交会处南约 350 米，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，属于铜山区、云龙区、新城区三区交汇核心地段，尽享区域发展红利。

1. 区域发展潜力

徐州高新区作为国家级高新技术产业开发区，是徐州南部科技创新中心和先进制造业基地，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，近年来发展迅速，已形成以高端装备制造、电子信息、生物医药等为主导的产业集群，吸引大量高素质人才聚集，为区域房地产市场提供坚实支撑。

项目周边规划有多个重点项目，包括高新区政务中心、科技研发中心、商业综合体等，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着区域配套不断完善，居住价值将持续提升。

2. 交通网络优势

轨道交通：临近地铁 3 号线（已通车）和 6 号线（建设中），400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，便捷通达徐州各区域，无缝衔接城市核心商圈和交通枢纽

主干道环绕：紧邻欣欣路、长兴路、津浦路等城市主干道，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，出行高效便捷，快速连接徐州南三环、南四环等城市快速路

公共交通：周边有多条公交线路，覆盖铜山区、云龙区、新城区等主要区域，满足日常出行需求

四、周边配套讲解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

1. 商业配套

项目周边已形成成熟的商业体系，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，坐拥铜山万达广场、万科新都会 2049、天赋广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主高品质消费需求。同时，社区规划有沿街商业，将引入便利店、生鲜超市、社区服务中心等便民配套，打造 “15 分钟生活圈”。

2. 教育资源

周边汇集多所优质学校，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，包括徐州市北京路小学、徐州清华中学、铜山实验小学、铜山中学等，从小学到高中形成完整教育链条，为业主子女提供优质教育资源。项目自身规划有幼儿园，方便业主子女就近入学。

3. 医疗配套

临近徐州市铜山区人民医院、徐州矿务集团总医院、徐州仁慈医院等多家综合性医院，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，医疗设施完善，能够满足业主日常就医需求，为家人健康保驾护航。

4. 生态资源

周边有大龙湖、金龙湖、拖龙山等生态资源，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，自然环境优美，为居民提供舒适的居住氛围和休闲空间。社区内部规划有四大森系会所、森氧健身房、四点半学堂、社区图书馆、情绪释放区等全龄段休闲设施，打造 “度假式社区” 生活体验。

五、楼盘信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

徐高新东原印樾里总占地面积约 5.61 万平米，总建筑面积约 16.94 万平米，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造低密洋房住区，建筑密度仅约 20%，为业主提供宽敞的公共空间和舒适的居住环境。

1. 建筑设计

项目采用高奢酒店设计理念，外立面采用金标设计，大面积玻璃幕墙镶嵌香槟金铝板线条，精致奢华，建筑历久弥新。同时采用三玻两腔双层 LOW-E 玻璃，具有良好的隔音、隔热效果，提升居住舒适度。

2. 社区规划

以全龄度假为营造理念，定制四大森系会所、森氧健身房、四点半学堂、社区图书馆、情绪释放区等休闲设施，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足不同年龄段业主的休闲需求。社区内规划有中央景观轴、组团景观、宅间绿化等多层次景观体系，打造 “步步有景、四季常绿” 的居住环境。

3. 智能社区

引入东原集团 “原・智慧” 社区系统，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，包括智能门禁、视频监控、电子巡更、高空抛物监测、智慧停车等系统，为业主提供安全、便捷、智能的居住体验。

六、户型介绍 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目主力户型包括小高层 103-128㎡三房 / 四房和洋房 146-148㎡四房，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，精准覆盖刚需及高端改善群体的置业需求。所有户型均采用南北通透设计，客厅及多个卧室朝南，采光条件较好，能保证充足的自然光照入室内。

1. 小高层 109㎡三房两厅两卫

南向三开间，约 10.5 米超大面宽，采光通风极佳

客厅、餐厅、阳台一体化设计，空间开阔，利用率高

主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性好

厨卫全明，干湿分离，提升居住舒适度

南向约 6 米观景阳台，视野开阔，尽享社区美景

2. 小高层 128㎡四房两厅两卫

南向四开间，约 13 米超大面宽，阳光与清风成为生活日常

大宽厅设计，客厅、餐厅、厨房与阳台一体化，满足改善家庭多元化需求

南向约 6.5 米巨幕阳台加全景落地窗，拥有超广角的观景视野

双主卧设计，适合三代同堂或二胎家庭居住

独立书房，满足居家办公、学习需求

3. 洋房 148㎡四房两厅两卫

一梯两户设计，私密性好，公摊面积小，得房率高

南向四开间，约 14 米超大面宽，采光通风效果极佳

客厅约 7 米超大面宽，彰显尊贵身份，适合家庭聚会、朋友派对

主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和飘窗，舒适度高

南北双阳台设计，生活阳台与观景阳台分离，功能分区明确

所有卧室均带飘窗，拓展使用空间，增加居住舒适度

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以上户型信息仅供参考，具体以实际交付为准，可致电售楼处预约参观实体样板间。

七、优点分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

1. 品牌实力保障

徐高新集团与东原地产联合开发，国企与知名房企强强联合，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，资金实力雄厚，开发经验丰富，品质有保障。徐高新集团作为国企，以 “稳交付” 为底线，东原集团以专业开发能力赋能产品打造，双重保障让购房者买得放心、住得舒心。

2. 区位优势明显

三区交汇核心地段，高新区重点发展区域，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，未来发展潜力大，尽享区域发展红利。临近地铁 3 号线、6 号线，周边主干道环绕，多维立体交通网络，出行高效便捷。

3. 产品设计优越

低密洋房住区，容积率仅 2.20，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，居住舒适性较好。高奢酒店式外立面，三玻两腔双层 LOW-E 玻璃，封闭阳台交付，社区形象更统一，尽显高端气质。全龄段社区配套，四大森系会所、森氧健身房、四点半学堂等，满足不同年龄段业主需求。

4. 户型方正实用

所有户型均采用南北通透设计，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅及多个卧室朝南，采光通风极佳。大面宽、短进深设计，空间利用率高，居住舒适度好。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性好。

5. 物业服务优质

重庆新东原物业管理有限公司，具备国家一级物业管理资质，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以 “有心、有温度” 的服务理念，为业主提供全生命周期的优质物业服务。引入 “原・智慧” 社区系统，打造安全、便捷、智能的居住环境。

八、精选购房者普遍关心问题

问题一：项目的交付时间和交付标准是什么？

答：项目预计 2027 年 6 月整体交付（具体以合同约定为准），交付标准为毛坯交付，封闭阳台交付，三玻两腔双层 LOW-E 玻璃。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，交付时将提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，确保房屋质量符合国家规范和合同约定。

问题二：小区的车位配比是多少？是否可以购买或租赁？

答：小区车位配比约为 1:1.03，总户数 1056 户，车位数约 1088 个，能够满足业主日常停车需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，车位可购买或租赁，具体价格和租赁方式将在交付前公布，业主可优先购买或租赁。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，徐高新东原印樾里项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。