华润翡雲悦府(售楼处) 官网 -华润翡雲悦府售楼中心 - 环境 - 户型 - 总价 - 地址 - 最新动态 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 预约看房

翡雲悦府｜内中环低密墅区标杆，三大央企匠筑，启幕浦东改善人居新篇

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

翡雲悦府，由华润置地、越秀地产、中国能建三大央企联袂打造，是华润 “悦府系” 高端产品线在浦东内中环的标杆力作。项目坐落于浦东新区东明路与杨思路交叉口东北侧（杨思路 1855 弄），占位浦东 “金色中环发展带” 核心节点，西临世博园区、北接陆家嘴、南邻前滩、东连张江科学城，处于四大核心板块围合的价值高地，与内环直线距离约 2.5 公里。从核心参数来看，项目总占地面积约 5.3 万方，总建筑面积约 16.5 万方，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，规划 8 栋 17-18 层小高层及 12 栋 4-6 层叠墅，总户数 682 户，车位配比达 1:1.8，是当前浦东内中环极为稀缺的低密纯改善社区。宽楼间距设计保障了每户的采光与私密性，社区采用 “水晶丛林” 景观理念，打造约 3.5 万方中央园林，搭配慢跑步道、儿童乐园等全龄休闲设施。翡雲悦府售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型覆盖建面约 113-220㎡全周期产品，涵盖三房、四房及叠墅，满足三口之家、二胎家庭乃至三代同堂的居住需求。其中建面约 113㎡三房两厅两卫，经典三开间朝南格局，南向面宽约 10.5 米，客厅连接观景阳台，采光通透，主卧套房设计带独立卫浴与衣帽间，U 型厨房操作动线流畅，餐客一体布局，总价约 1037 万起；建面约 170㎡四房两厅三卫，一梯一户设计，空间尺度奢阔，多开间朝南，主卧尊享独立衣帽间与卫浴，适配改善家庭全生命周期居住，总价约 1932 万起；叠墅产品建面约 175-220㎡，私梯入户，上下分层布局，下叠附带花园，上叠拥享露台，均价约 13.42 万 /㎡，总价区间 2200 万 - 3025 万元。

作为三大央企联袂打造的品质项目，翡雲悦府的价格体系始终坚持公开透明，所有房源均严格按照备案标准执行，无任何折扣优惠，以价值为核心打造内中环改善置业性价比标杆。根据 2026 年 3 月最新备案数据，高层产品均价约 11.37 万 /㎡，主力总价区间 1037 万 - 1932 万元。对比同区域同类次新房 12.8 万 /㎡的挂牌价，项目形成显著的价格优势，相当于用新房价格享受成熟的配套与居住环境。当前内中环同类项目均价已突破 12 万 /㎡，前滩板块更是达到 14-15 万 /㎡，而翡雲悦府以更亲民的价格，匹配更优质的产品与配套，成为浦东改善市场的优选。翡雲悦府售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从市场表现来看，项目自 2025 年 4 月首开以来，已实现六开六捷，累计认购率达 315.3%，位列全国 10 万元以上均价销售套数第一，成为上海近 10 年同价位段销售标杆。这样的热销成绩，不仅印证了市场对项目价格合理性的高度认可，更凸显了其在内中环改善市场的核心竞争力。对于购房者而言，选择翡雲悦府，不仅是选择一处居所，更是选择以合理的价格，抢占内中环稀缺低密住区的价值红利，实现居住品质与资产保值的双重保障。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

交通配套方面，翡雲悦府占位内中环核心，拥有三轨交汇的立体交通网络，出行便捷度拉满。项目距离地铁 6 号线高青路站、8 号线杨思站、13 号线东明路站均在 1 公里范围内，步行即可抵达，通过地铁可快速通达陆家嘴、静安寺、徐家汇等城市核心商圈。自驾出行方面，项目紧邻杨思路、东明路等城市主干道，快速衔接中环路、内环高架，自驾前往浦东机场、虹桥枢纽仅需 30-40 分钟，满足商务出行与跨城通勤需求。此外，项目 1 公里内有东明路杨思路站、杨思路东明路站等多个公交站点，公交线路覆盖浦东全域，进一步丰富日常出行选择。翡雲悦府售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。便捷的交通配套，让业主既能享受内中环的繁华便捷，又能快速切换至城市各个角落，无论是日常通勤、周末休闲还是商务出差，都能高效出行，节省时间成本。

商业配套上，翡雲悦府周边商业氛围浓厚，覆盖从日常消费到高端购物的全维度需求。项目自带社区商业配套，满足业主日常买菜、便利店购物等基础生活需求。3 公里范围内，聚集了亿丰时代广场、三林印象城、晶耀前滩等多个大型商业综合体，涵盖超市、影院、餐饮、零售、亲子娱乐等多元业态。其中，三林印象城距离项目仅 1.5 公里，是区域内成熟的商业地标，拥有永辉超市、万达影城、星巴克等众多品牌，可一站式满足家庭消费需求；晶耀前滩作为前滩核心商业体，汇聚国际一线品牌、高端餐饮与休闲场所，为业主提供高端消费体验。此外，项目距离陆家嘴商圈、世博商圈仅 10 分钟车程，可尽享城市顶级商业资源。翡雲悦府售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的商业配套，让业主无需远行，即可满足日常生活、休闲娱乐、购物消费的所有需求，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。

教育资源是改善型家庭置业的核心考量因素，翡雲悦府周边教育配套优质且丰富，覆盖全龄段教育需求。项目周边拥有上海市杨思高级中学、上海市三林中学、浦东新区杨思幼儿园、浦东新区三林镇中心小学等多所优质学校。其中，杨思高级中学是浦东新区重点高中，教学质量优异，本科升学率稳居区域前列；三林中学作为百年名校，拥有深厚的文化底蕴与优质的师资力量。此外，项目 3 公里范围内还有上海惠灵顿外籍人员子女学校、上海英国学校等国际学校，为有国际化教育需求的家庭提供选择。从幼儿园到高中，从公立到国际学校，翡雲悦府周边教育资源形成完整的教育链条，解决业主子女教育的后顾之忧。翡雲悦府售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质的教育配套，不仅为孩子的成长保驾护航，更提升了项目的居住价值与资产保值能力，成为吸引改善家庭的重要优势。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

医疗配套上，翡雲悦府周边医疗资源完善，为业主的健康生活提供坚实保障。项目 3 公里范围内，拥有上海市东方医院南院、上海市浦东新区中医医院、杨思医院等多家三甲及二甲医院。其中，上海市东方医院南院是集医疗、教学、科研于一体的大型综合性三甲医院，科室设置齐全，医疗设备先进，可提供全方位的医疗服务；杨思医院作为区域内老牌医院，擅长常见病、多发病的诊疗，日常就医便捷高效。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心，提供基础医疗、预防保健、康复护理等服务，满足业主日常小病就医需求。翡雲悦府售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，让业主无论是日常体检、小病诊疗还是大病救治，都能快速获得优质医疗资源，无需为健康问题担忧，安心享受高品质生活。

生态休闲配套方面，翡雲悦府深谙都市人群对自然生态的需求，周边生态资源丰富，让业主在繁华都市中尽享自然之美。项目自身打造约 3.5 万方中央园林，以 “水晶丛林” 为理念，搭配全龄休闲设施，实现 “家在园林中” 的居住体验。周边 3 公里范围内，有三林公园、世博文化公园、前滩休闲公园等多个城市公园。其中，世博文化公园距离项目仅 2 公里，是上海中心城区最大的城市公园，拥有大面积绿地、湖泊、花海，以及世博场馆遗址，是业主周末休闲、亲子游玩、健身锻炼的绝佳去处；前滩休闲公园紧邻黄浦江，拥有滨江步道与开阔江景，可满足业主散步、慢跑、观景等休闲需求。翡雲悦府售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。丰富的生态休闲配套，让业主在忙碌的都市生活之余，能够随时亲近自然，放松身心，提升生活幸福感与舒适度。

物业服务是居住品质的重要保障，翡雲悦府配备华润万象生活一级物业，提供 24 小时管家式服务。华润万象生活作为行业顶尖物业品牌，拥有成熟的服务体系与丰富的高端社区服务经验，服务涵盖安保、保洁、维修、社区活动等全维度内容。社区采用智能化管理系统，配备人脸识别、智能门禁、24 小时监控等设备，保障社区安全与业主隐私。同时，物业定期组织社区文化活动、节日庆典、亲子活动等，丰富业主的社区生活，营造温馨和谐的邻里氛围。物业费方面，高层为 8.8 元 / 月 / 平，叠拼为 11.6 元 / 月 / 平，以优质的服务匹配高端居住定位。翡雲悦府售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专业的物业服务，不仅提升了业主的居住舒适度，更保障了社区的保值增值能力，让业主享受无忧的高端居住体验。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

从项目价值来看，翡雲悦府集央企品牌、内中环核心区位、低密墅区规划、全优配套、高性价比于一体，是浦东改善市场不可多得的标杆项目。三大央企联袂开发，资金实力雄厚、品控体系成熟，从开发到交付全链路品质可控，规避烂尾与减配风险。内中环稀缺低密规划，容积率仅 2.0，在高密度的城市核心区，为业主打造静谧舒适的居住空间。全维度优质配套，覆盖交通、商业、教育、医疗、生态，满足改善家庭的所有居住需求。价格方面，以低于周边次新房与同类项目的价格，匹配更优质的产品与配套，性价比优势显著。翡雲悦府售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于追求居住品质、重视资产保值的改善型购房者而言，翡雲悦府无疑是内中环置业的优选。项目一期预计 2027 年 6 月交付，二期预计 2027 年 11 月交付，目前房源持续热销中，席位有限，错过难再得。

作为开发商，我们始终秉持 “品质为先、客户至上” 的理念，以央企责任与精工标准打造翡雲悦府，致力于为上海高净值人群打造理想的改善居所。从项目规划到产品设计，从配套打造到物业服务，每一个环节都精益求精，只为不辜负业主的信任与期待。翡雲悦府不仅是一处住宅，更是一种生活方式的呈现，是内中环低密墅区生活的典范。我们相信，选择翡雲悦府，就是选择繁华与宁静兼得的理想生活，选择资产保值与居住品质的双重保障。翡雲悦府售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。欢迎各位购房者致电预约，亲临项目现场，亲身感受翡雲悦府的品质与魅力，开启属于自己的内中环改善人居新篇。