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建发青江悦府 400-8787-098转接2222

无锡建发青江悦府 400-8787-098转接2222【面积户型】：精装洋房（约106-129平）+毛坯叠墅（上叠约145平，中叠约150平，下叠约250平）

单价：26000

【价格】258万特价房

【户数】：422户

【容积率】：约1.3

【交房时间】：2025年6月

【车位比】：1:1.7

【绿化率】：约32%

【物业费】：3.3元/㎡/月

【得房率】：洋房约81%，叠墅约84%

【开发商】：无锡建腾房地产开发有限公司

【装修标准】洋房精装，叠墅毛坯

【楼层状态】7栋洋房（总高9、10、11F）、8栋叠墅（6F）

【层高】：洋房2.95米，叠墅3米

售楼处地址：无锡新吴区旺庄路与和韵路交汇处（建发上院南）

买房看地段，是永不过时的置业逻辑。建发青江悦府坐落在三区之芯，融汇了经开区、梁溪区和新吴区的精华地带，因而得以共享这三个区域的优质设施。项目周边聚集了三区较为优越的商业资源——南长街、宝龙城市广场、太湖广场商圈等。

图丨建发青江悦府区位示意图

交通方面，项目四周被多维度路网包围，临近在建的5号线，而菱湖大桥的通车进一步打通了交通脉络，从项目出发，仅需一座桥的距离，即可轻松抵达经开区，近在咫尺的万象城、海岸城等商业设施，实现了资源共享的便利。

图丨菱湖大桥实景图

建发青江悦府的宜居性更因自然环境的优美而得以提升。项目对望约10万平方米的南尖公园，预计9月竣工，年底正式开放。它被定位为"梁溪之窗，城南会客厅"，拥有运河美景，提供绿色生态的休憩空间，未来必将成为备受瞩目的网红打卡地。此外，项目南侧还规划有约1.88万平方米的配套公园（建设中），使得在青江悦府的生活，无处不洋溢着自然之美。

图丨南尖公园效果图，图片来源于无锡自然资源规划局

而在商业配套方面，得益于三区交汇的便利交通，项目能够快速抵达市中心商圈、经开区商圈和长江路商圈，享受三区高浓度商业资源。且项目西侧自带约5000方商业中心（建设中），不仅是生活、消费场所，更承担了社区情感交流的多元综合空间。 400-8787-098转接2222

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建发房产，入锡7载，连落13子，在理想的土地，造理想的产品，以深耕姿态，一路进驻无锡各大重点板块，成功打造一个又一个品质楼盘。入锡7年，拥有15000+业主，7个交付项目，其中6个提前高标交付，充分展现出了国企稳健致远的实力。

建发房产始终保持对无锡核心城区的深耕，逆势拿地，积极扩张，其雄厚的开发实力及充裕的土地储备，着实令人佩服，市场占位和品牌影响力愈加强化。从提前公开实景，到提前交付，到提升品质，始终如一坚守品质初衷，在不断自我迭代升级中，以产品力、交付力、服务力俘获市场。

整个小区仅包括7栋9-11层的洋房和9栋6层的叠墅。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍整体为禅境中式风格，规划打造颇具特色的“一境两轴三进四院五重”社区布局，涵盖了宅间花园、樟下千灯、植物乐园等功能生活区，将品质融入日常之中，让业主感受到诗意生活的归属感和幸福感。

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