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项目紧靠老门东，该区域多年没有土地供应，新房非常稀缺，周边景观资源非常丰富，秦淮河、夫子庙、明城墙、大报恩寺等等，都是南京名片

VILLA门东源邸是南京中堃置业在老城南核心地段开发的高端定制化叠墅项目，定位为城市核心传世豪宅。项目占地10926平方米，容积率仅1.2，规划5栋4层叠墅共48套，户型为303-373㎡上下叠墅，总价2500万起，配备下沉庭院、私属车位及屋顶花园，采用分户式科技住宅系统。

其独特之处在于紧邻老门东历史文化街区，是明城墙内十年罕见的低密纯住宅用地，由国际与国内设计大师团队操刀，融合古典美学与现代科技，主打"一户一设计"的定制化服务，预计2025年底现房销售。

容积率1.01，建成3-11层超低密楼盘！其中多栋3层住宅！应该是目前河西新房中密度最低的楼盘

根据规划，项目分成两个地块开发，其中

东侧地块共13栋楼，包括5栋洋房、8栋3层

西侧地块也是13栋楼，这边更纯粹，只有2栋洋房，剩下的全是3层抄底密

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