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武昌区——保利·沙湖嘉瑞

保利·沙湖嘉瑞已取证，目前认筹中，预计5月9日正式开盘，主推建面约139-175㎡带装修房源，共计155套，单价约2.8万元/平米起，均价约3.1-3.2万左右。

项目备案均价是36000元/平，折后均价约3.1-3.2万左右，整体约备案价的88折左右。

点击下图，查看详细一房一价

保利沙湖嘉瑞是中北路沙湖板块目前最后的一块宅地，来之不易。项目地处沙湖大桥与中北路的交汇处旁，自驾出行相对更为便利。

打造的也是准四代住宅，优化后得房率可达约97-101%，是目前沙湖板块新房中最高的得房率，这一点还是很赞的，并且155套房源全部都是专梯入户。

最小的139平户型总价仅需400来万即可入手，门槛比较低，不过这个户型也因此相当的抢手；另外两个是166、175平的户型，总价基本在500-600万左右，对比中北路沙湖板块其他项目，价格、门槛优势比较明显。

学校也是预计的武昌实验小学+武珞路中学。

据悉，项目五一期间累计认筹超100组，总共155套房源，数量不多。其中最小的139平户型是最抢手的，并且房源也很少，166平户型是房源数量最多的，最大是175平户型，两个大户型总价相差并不太多，可以结合楼层来选。

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