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✅太原四月天·壹号院

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别墅项目来了！汾河边，大院子，北辰双语双书包，太原四月天壹号院

太原四月天壹号院项目，位于清徐滨河西路与榆古路交汇处，总占地105亩，总建面约11万平米，绿化率40%，容积率1.5，32栋楼，共561户，由13栋六层叠拼和16栋四层叠拼以及3栋商业组成，小区自带3400平米高端幼儿园，西侧和北侧有占地15亩的带状专属公园。以全系墅区产品，著作纯低密别墅院落，成就高阶墅区居所。感兴趣的朋友，约我实地看房考察。团购优惠折扣多。

太原四月天壹号院项目，目前主推在售28 29 30 31 32号楼，和13 18 21 27号楼。

NO1 主城南移 区域发展

随着太原市经济转型和城市框架的拉大，距离市区最近的清徐和阳曲正在承接着大太原的发展布局。主城南移已成趋势，作为太原南大门的清徐必是未来发展的核心−太原第七区清徐。

NO2 通达路网 配套齐全

项目链接滨河西路、晋夏公路、紫林路、滨榆线，紧邻清徐汽车站，便捷交通路网接驳双城繁华；约30分钟即可通达武宿机场、太原南站等省域枢纽；全部市政配套，集中供热。

NO3 都会城芯 帷幄繁盛资源

【五星酒店】背靠超高地标双子楼——瑞嘉商务中心、五星级酒店。

【咫尺繁华】距长风商务区、万象城、国贸第六馆及长风亲贤商圈仅30分钟车程。

【人文优教】太原北辰双语学校，设小学4轨、初中10轨；社区配建3400㎡品牌幼儿园。

【家有医靠】邻山西省针灸医院新院区、太原市中心医院（汾东院区）、省儿童医院新院区。

NO4 生态环境 河湖双景

【三湖】近享东湖公园、清泉湖、清泉西湖，三湖景观水系绝佳生态资源。

【两河】毗邻政府重点打造的汾河水系景观带+白石河森林公园，优享醇美河境人生。

【西北绿轴】项目西、北两侧紧邻政府规划的约15亩带状双轴绿化景观带，生态浓荫簇拥。

NO5 别墅价值

太原市少有的平原叠墅院落，具有居住、收藏、传承价值；从限墅令到禁墅令，土地限制到产品稀缺令别墅更具增值保值，钱景可期。

NO6 院落情怀 有天有地

再大的房子也只是房子，别墅拥有的却是一片天地，是每个中国人深在骨子里的情怀，独门独院，三代同堂，天伦之乐，心归宁静。

NO7 园林景观

【三园九境】四月天壹号院整体成四方合围，中轴对称，外雄内秀的山西大院建筑风格，倾力打造集礼制，禅心，人文，奢华，雅集等元素为一体的园林景观，小区含公园园林绿地面积达42000平米，整个小区以一坊四巷十九街的形式，将三园九境的园林景观意境贯穿其中，营造出一种四进入画、移步异景般的意境；

南大门：王府大门、高台大院、三阶入府，每一步皆尊崇，匠造归家的威严仪仗。

水园：水园也称烟霞浩渺，源自苏式园林，亭台楼阁，碧水清潭，美如画卷。

桃花园：桃花园内桃花源，深种桃树楼宇间，伴得桃花三五片，童叟嬉戏在林间。

山园：山园也称松山晓月，依托风水格局，背山面水之势，微地形之上的休闲之所。

NO8 实景叠院 城市人居藏品

建面约168-288㎡城市现墅，即买即住，下叠首层带私家庭院、上叠顶层享花园露台，更以约3.2米奢阔层高、真石漆外墙、私属电梯入户等至高品质，将奢适生活融于至宽之境，鼎献三晋一方家族私属领地。

NO9 对口北辰双语 享九年一贯教育

2023年7月8日，清徐县教育局出台小学入学政策文件，正式公布四月天·壹号院对口名校--太原北辰双语学校。四月天·壹号院直线距离北辰双语约300米,免去早接晚送孩子入学的烦恼。同时，四月天·壹号院业主子女可享9年一贯式名校教育。

幼儿园：小区东南角为三层约3400平米的幼儿园，让您的孩子足不出户就可以享受到良好的教育基础，让我们的孩子赢在起跑线上。同时小区业主足不出户就可以接送孩子，安全且放心。

NO10 万科物业服务

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万科物业成立于1990年，以住宅物业为主提供高品质服务，连续十年蝉联行业百强TOP1 ，作为中国物业管理行业的领跑者，万科物业致力于让更多用户体验物业服务之美好，围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务。物业费：2.3/平米/月

NO11 户型鉴赏

6F下叠户型

建筑面积：185-210平米

赠送面积：南北庭院约50-75平米

负一层约92-105平米

使用面积：345-396平米

销售价格：215-250万

6F中叠户型

建筑面积：195平米 均价：131万/套

约7.4米奢阔南向开间

约3.1米层高盛藏层峰人生

4F上叠户型（中户）199㎡ 三房两厅三卫 主卧套系设计

25㎡景观露台+南面阳台

61平米空中花园+地下室 共计98平米

4F下叠户型（中户）210㎡：五房三厅四卫，大卧套空间

电梯入户

南向35平米私家院落，独立院落入户

一层卧室直通北向私家花园15平米

赠送106平米超大负一层活动空间+地下室 合计194平米

太原四月天·壹号院

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