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✅武汉华发公园首府

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华发公园首府最新节点及优劣势

华发公园首府：主推建面约119、127、140、143、173平米房源，毛坯，折后均价27000元/平。

项目优势分析：

1、汉口核心地段：小区位于汉口建设大道旁、青年路附近，也近解放大道同济医院，地段十分核心。

2、顶配配套：小区周边环绕的都是武汉顶级的配套，比如高端商场国广、K11、恒隆，一流的医院同济协和，武汉最贵的大道建设大道金融街，有钱人从来不需要等待兑现。

3、学区：小区内部自建的小学签约了崇仁路小学，而在有关部门会议上通过该小学对口十一初北区。所以是个双学区。

4、高品质：华发是做豪宅出身的，在武汉有多个豪宅代表作，这个小区在这样的地段，也是走豪宅路线，除了住宅以外，小区还规划了围合式中心园林、公园绿地、商业街区、学校等等，实现小区内品质生活闭环。

5、户型产品很好：每一个户型都非常方正，设计了大量的宽厅，还有大量飘窗设计，所以户型灵活性很强，而且使用空间非常大。

项目疑虑提示：周边还有一些老社区，城市界面提升还需要时间。

楼盘整体数据

华发公园首府占地面积约10万方，总建面约59万方，容积率约4.48，共2829户，机动车停车位3909个。包含南北两区住宅、2所幼儿园、1所小学、1个菜市场、约2万方公园绿地、5万方商业街区，项目首推的为北区。

项目地址：硚口建设大道400号 华发公园首府

开发商：武汉华发睿光房地产开发有限公司

物业：华发物业服务有限公司

产品类型：住宅

产权年限：70年

水费：民水

电费：民电

物业费：3.84元/㎡/月

交房时间：2024年11月

交房标准：精装修

在售情况：119、127、140、143、173㎡三房、四房

均价：27000元/㎡

户型图展示：

样板间实拍：

区位与交通

区位：

华发公园首府位于建设大道以南，航空路以西，宝丰二路以北，在楼市中属于汉口核心板块，行政划分属于硚口区，距离二环线2.8公里，距离内环线900米。

项目区位图

交通出行：

自驾：沿建设大道向东就是建设大道金融街，右转上青年路或者走航空路都可以上内环线解放大道或武胜路，建设大道向西可以上宝丰路高架到汉口CBD，或者向南到汉江、月湖桥、五里墩、汉阳四新。

交通示意图

地铁与公交：项目北区距离7号线和2号线换乘站王家墩东站约800多米，南区距离2号线青年路站约400米，7号线1站路在武汉商务区可与3号线换乘。

地铁换乘示意图

公交方面，在建设大道上，有411路、506路、512路、550路、560路公交经过。

配套：

商业上，小区自带约5万方商业街，小区斜对面就是汉口新界商业，业态丰富，可以满足日常所需。

商业街效果图

汉口新界商业

此外，项目周边还有众多商圈，比如花园道、国广商圈，直线距离仅1.2公里，距离华发中城商都和龙湖江宸天街也仅2公里左右。

教育上，小区自带2所幼儿园，1所小学，小学签约了崇仁路小学，预计对口十一初北区。

医疗上，项目南侧就是华中科技大学同济医院汉口总院、距离协和医院仅1.5公里。

休闲娱乐上，小区内部有约1.37万方围合式园林，沿商业街有约2万方公园绿地，此外小区距离中山公园和西北湖仅1.2公里。

西北湖公园的樱花

效果图：

✅武汉华发公园首府

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