汀南学仕府最新消息:2025杭州【赞成·汀南学仕府】首页-开发商唯一指定线上预约通道-售楼部400VIP专线

——杭州赞成·汀南学仕府——

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基本信息

【建筑类型】：13层瞰景小高层丨 7/10层墅质洋房

【户型面积】：101/109/132/139㎡

【主力面积】：建筑面积约99-139㎡

【总户数】：491户

【总栋数】：13栋，两梯两户

【层高】：3m

临平“南融”板块丨 乔司街道

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周边配套：

【 交通篇 】

✅约800米地铁9号线翁梅站

✅两横一纵：

东湖快速路西侧丨永玄快速路北侧

迎宾路-乔莫西路-杭海路-凤起东路

【 教育篇 】

赞成汀南学仕府周边，学府环伺，学韵深厚，在为业主提供舒适居所的同时，更是将教育配套视为重中之重。

✅项目西侧为鑫业路九年一贯制学校

强大的软硬件设施，满足孩子全面发展需求。九年一贯制全龄优教体系，成就孩子的菁英之路。

✅项目东北侧为杭州高级中学临平校区

杭州高级中学创办于1899年，至今历时百余年，盛产名家大师，是首屈一指的百年名校。

✅项目西南侧规划为幼儿园

✅北侧近邻南雅幼儿园、文正小学

✅西侧近邻乔司中心小学

基础教育配套完善，举步即达。完善的幼小教育配套，既能满足孩子的全面成长规划需求，更能给家长日常的接送带来

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赞成•汀南学仕府容积率仅1.8，用78%的土地匠造一座沉浸式度假园林，约200米东西仪式性景观主轴与约150米南北功能性景观次轴交融，约450米森氧跑道环绕于前，3大组团花园隐逸其中，漫步景观轴线，庭院小品与绿植相辅相成赏心悦目，景墙相配、虚中有实形成对景。

三重礼序 尊崇归家之路

汲取四季酒店设计精髓，于社区主入口打造豪华酒店大堂式归家设计，以迎宾落客区--会 所式大堂--摩尔会客厅的渐进式排布，勾勒出入境--入画--归影的三重归家仪制。落客区采用酒店泊湾式环岛，尊崇与仪式融贯一体；会 所式大堂融入“会客厅”理念，空间纵深开阔，给予业主更多的舒适便利；摩尔会客厅叠石翠景，两侧灵动水系映泉满堂，一步一景，各有天地。

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社区内精心打造“两轴、一环、三园”的内庭组团景观，东西南北双轴与450米环形跑道串联社区全部组团空间，景观轴线充分利用园内空间，打造串联森林剧场、阳光草坪、云溪客亭、曲水花园、绿荫春晓、童梦乐园、悦动广场、品读小筑、玲珑花园9大互动活动区，仿佛穿庭入画，无论是会友、散步、休憩，尽显园林美学。

【 建筑篇 】

赞成·汀南学仕府，总建筑面积约8.7万㎡，由8幢7-10F墅质洋房、5幢13F瞰景小高层组成，采用石材、铝板、真石漆等多层次材料组合的建筑立面，简约洗练，南向超高窗墙比，既确保户户阳光尽沐，又提升了建筑整体的通透质感。

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赞成汀南学仕府的建筑风格独具匠心，将现代简约与古典雅韵完美融合。外立面采用高品质的石材和玻璃幕墙，线条流畅，色彩明快，既展现出现代建筑的时尚感，又不失古典建筑的稳重与大气。

走进小区，映入眼帘的是错落有致的楼栋布局和精致典雅的园林景观。楼栋之间留有足够的空间，保证了良好的采光和通风条件。而园林景观则巧妙地运用了水景、绿植、小品等元素，营造出一种“虽由人作，宛自天开”的自然美感。无论是漫步在蜿蜒的小径上，还是坐在精致的亭台楼阁中，都能感受到一种身心的放松与愉悦。

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赞成汀南学仕府的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，既注重舒适性，又兼顾实用性。项目推出的户型涵盖了从紧凑型到改善型的多种选择，满足不同家庭的居住需求。

以一套典型的改善型户型为例，该户型采用了南北通透的设计，客厅和餐厅相连，形成一个宽敞明亮的公共活动空间。卧室和书房则分布在南北两侧，保证了良好的私密性和安静性。厨房和卫生间等功能区域则设计得合理紧凑，既满足了日常生活的需要，又不会占用过多的空间。此外，该户型还配备了宽敞的阳台和飘窗，不仅增加了室内的采光和通风条件，还为居民提供了一个欣赏美景、放松心情的绝佳场所

以小高层建面约109㎡的边套为例，居然做到了四房。这是充分考虑到了孩子上学后的住房需求，因为老人很可能要住过来照顾孩子，一家三代人，四房肯定要的。

把面积段做小，在实现一家子其乐融融的同时，也把总价给降下来了，但居住的舒适感却并没有降低，“加量不加价”。

因为在纯高层社区，这种小面积四房都是以牺牲房间尺度为代价的，南向次卧面宽通常就不得不委屈地减少到3米以下，北面书房的面宽只有约2.2米，小到只能放一张书桌。

在繁华与喧嚣交织的都市丛林中，寻找一处既能享受现代生活便利，又能拥抱自然宁静的居所，成为了许多城市人的梦想。位于临平的赞成汀南学仕府，正是这样一处让人心生向往的诗意栖居之地。它以其独特的地理位置、优雅的建筑风格、丰富的配套设施和浓厚的文化底蕴，成为临平乃至整个杭州地区一颗璀璨的明珠。

赞成集团，作为杭州本土的知名房地产开发企业，拥有多年的开发经验和丰富的项目资源。集团以“匠心筑家，品质生活”为核心理念，致力于打造高品质、高舒适度的居住环境。赞成汀南学仕府作为赞成集团的又一力作，无疑将延续其一贯的高品质标准，为购房者提供优质的居住体验。

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在智能化快速发展的今天，赞成汀南学仕府也紧跟时代步伐，将智慧科技融入社区管理之中。项目配备了先进的智能家居系统、智能安防系统、智能停车系统等，为居民提供了一个安全、便捷、舒适的居住环境。

智能家居系统可以通过手机APP远程控制家中的电器设备，如灯光、空调、窗帘等，让居民在回家的路上就能提前开启家中的空调和灯光，享受回家的温馨与舒适。智能安防系统则通过视频监控、门禁管理、入侵报警等手段，确保小区的安全和居民的人身财产安全。智能停车系统则通过车牌识别、车位引导等功能，有效解决了停车难的问题，让居民在停车时更加方便快捷。

/ 归家礼序

三重归家礼序——迎宾落客区、会所式大堂、摩尔会客厅的渐进式布局，营造出入境、入画、归影的三重归家礼序。环岛式泊湾落客区，融合尊崇与仪式感；会所式大堂宽敞深邃，提供舒适与便利；摩尔会客厅则以叠石翠景和灵动水系，营造出步步皆景的归家之路。每一步，都是对家的温馨致敬。

会客厅效果图@DSA东设

作为一个容积率1.8的低密地块，汀南学仕府带来的是与纯高层完全不同的舒适感。

项目由13幢小高层和洋房组成，小高层为建面约101㎡、109㎡的小户型，洋房为建面约131㎡、139㎡的改善户型。

在户型尺度上，低密社区的优势非常明显。

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