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丽水楼市 2025-07-19 04:30:00
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豪宅的顶级价值,来自传世

在伦敦,传世意味着几个世纪的不朽光辉。始建于19世纪的肯辛顿花园18号和19号,经历了英国贵族和印度大亨,仍然有着几个亿的市值。

在上海,传世意味着百年的底蕴。1925年竣工的上海新华别墅小区,2025年仍以2.7亿元的价格拍出,超过了同期绝大多数的房产。

传世豪宅从来不只是一套房子,而是代代相传的家族恒产。这般穿越市场周期,甚至时代周期的能力,还能成为资产配置和财富保护的有效手段。

刚刚开放实景示范区的光大·湖心岛项目,则成为了浙江临海第一个明确以传世为目标的豪宅作品

(湖心岛全维示范区实景图)

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NO. 1|壹

为什么是光大置业?

毫无疑问,现在是豪宅迭代的历史性契机

在这样的大背景下,只有具备过硬品质和迭代产品力的新楼盘,才能在一二手市场脱颖而出,激发大众的置业热情。

对于临海来说,这份敢于振臂一呼,打造百年传世大宅的使命感,为什么来自光大置业?

作为本土的龙头企业,光大置业坚持开发高品质产品,立志成为客户信赖、社会尊重、价值提升的百年名企。

在选址方面上,积极参与临海城市中心发展,深耕佩弦湖区块。在定位上,加速顶豪产品和生活方式的迭代。无论是靖江壹号,还是湖滨壹号,都是临海划时代的作品。

(靖江壹号实景图)

(湖滨壹号实景图)

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在售湖心岛项目更是连续推出两大重磅举措。

一方面,提出台州首个主体结构100年的使用年限设计的民用建筑,比肩国家级场馆建筑,大幅提升混凝土强度等级和钢筋保护层厚度等隐蔽性工程的施工标准;另外一方面,抢先推出包含主入口、景观、架空层、风雨连廊、公区、地库、样板房等场景在内的全维实景

(湖心岛全维示范区实景图)

可见,无论是长期主义的坚守,还是单盘精神的匠心,亦或者所见即所得的诚意,都是这份使命感最为具象的体现。

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NO. 2|贰

从地段到地脉

从东湖到灵湖,再到佩弦湖,既是一条串联地标级自然资源的中轴线,也是一条城市向东开发的中轴线。而水域面积多约420亩的佩弦湖区块更是官方认证过的城市新中心

(佩弦湖区块示意图)

双中轴交汇,就像打通了佩弦湖区块的任督二脉。

但是,作为百年传世大宅的湖心岛,稀缺性不仅仅在于地段,更在于地脉

该项目刚好位于佩弦湖的曲面转角。270度的湖水环绕,就像一条环腰玉带。在民间的传统认知当中,这样的地貌寓意着明堂开阔和前途光明,有利于家族财富积累。

(湖心岛区位示意图)

同时,湖心岛又属于远山近水的地理格局,呼应了“远山如黛,近水含烟”的江南神韵,同时也代表着居住者在事业达到高峰后,依然能保持平静和淡泊的心态。

这是一种更加高级的品味和格调,也是豪宅生活最为宝贵的精神内核

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NO. 3|叁

充满仪式感的显贵门面

此次开放的湖心岛实景示范区的主入口(东大门),绝对属于临海最有排面的归家设计

(湖心岛全维示范区实景图)

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前场是阵列式的99棵冬青先令球和两棵百年罗汉松的顶级搭配。

饱满球状树冠的先天优势,让冬青先令球被称为冬青中的劳斯莱斯;游龙式造型的百年进口罗汉松更是世家大宅的镇宅之宝。

中间高约7米的400方廊下落客空间,充满着顶级五星级酒店才拥有的尊崇。

尤其洄游式喷泉水景上方的巨大垂瀑透光云石灯,带来了最为直观的视觉震撼,也成为主入口归家仪式感的精神锚点,象征着源源不断的财富、幸福和繁荣。

以玉兰为图腾名为“金玉满堂”的镂空金属挂帘后方,是充满度假风情和勃勃生机的泳池区域。6棵近70-80年树龄的南非加拿利海枣,以直指苍穹的傲然姿态,开启了内部园林的序章。

(湖心岛全维示范区实景图)

视觉末端的羽毛枫,绽放着四季不同的华彩,致敬未来的百年岁月。

(湖心岛全维示范区实景图)

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从主入口到公区,再到架空层和地库,还给到我两个最为直观且深刻的印象。

一个,是不惜成本的尺度表达

临海第一个约7米地下精装入户大堂、临海第一个约6米挑高架空层,临海第一个约6米风雨连廊,临海第一个约7米的金属网帘垂瀑。还有临海罕见的近6米地面大堂和约3.4米洋房建筑层高。

(湖心岛全维示范区实景图)

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尺度是空间感,尺度是尊崇感,尺度也是最硬核的豪宅标签和信念。

另一个,是无处不在的奢石盛宴

主入口和公区的进口天然铂金钻、进口范思哲黑,10厘米滨州青石以及奢侈的白雪公主宝石幕墙;景观区域的普拉达绿奢石、玫瑰白金花岗岩、哈基米黑进口大理石,千年木化石、安哥拉黑奢石,还有入户区域的理查米勒石材拼花和天然汉玉奢石,都在临海豪宅市场创下了奢石品类的新纪录。

(湖心岛全维示范区实景图)

无论豪宅风格如何变化,不变的是人们对奢石质感和沉淀的推崇。

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NO. 4|肆

天人合一的终极智慧

除了显贵的门面,湖心岛整个实景示范区还蕴含着光大置业定制级产品功力,以及对传世级大宅生活的理解和诠释

作为中国传统哲学思想中的一个重要概念,“天人合一”代表着平衡和秩序。延伸到豪宅领域,就是建筑和自然和谐共生的气韵美学

湖心岛外围是270度的邻湖地貌。依托西这样优质的条件,建筑布局东高西低,犹如伏潭虎。不管是生活的舒适度,还是整体布局的美观度,都显得相当契合。

(湖心岛效果图)

湖心岛内部,是超7成的水系占比

跌瀑、镜面水等丰富的水系形态为生活场景带来了高浓度的活力和流动性,象征着生生不息的文化内涵。

(湖心岛全维示范区实景图)

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内外呼应之间,湖心岛进一步升华了地脉的优势

而内部水景的营造,也不是一成不变。

泳池区主打东南亚的热烈度假风情,而泳池区旁边的水域景观则主打江南的静谧和闲适。架空层、风雨连廊、廊下休憩空间,都被泛着涟漪的镜面水紧紧包裹。

(湖心岛全维示范区实景图)

串联这些场景的,还有充满韵律的汀步石。

(湖心岛全维示范区实景图)

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不管热烈,还是静雅,都讲究景观设计的氛围感和参与感。楼下就是公园,楼下就是度假区,楼下就是松弛感,这也是人们愈发向往的生活方式

自然,而又高级。

更让惊叹的,是犹如豪华游艇般的独特建筑造型。这个设计无疑是湖心岛的点睛之笔,让建筑无限融入到内外水系簇拥的氛围当中。

(湖心岛全维示范区实景图)

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这其中涉及的多曲面用材和工艺工法尤其昂贵。光双曲面铝板开模定制的模具费用,就高达300万,超过普通立面材质7倍的造价。

还有弧面玻璃的打磨、铝板的选择、铺装的工艺等。

除了建筑和景观的契合,公共空间也发生了巨大的变化。

架空层采用会所级别的精装标准,整体格局也是收放自如。部分区域结合通高玻璃营造封闭式的滨水休闲感和私密感,部分区域依然保持了开放式的状态,让生活场景和外部自然环境保留充分的互联互通。

(湖心岛全维示范区实景图)

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传统压抑和阴暗的地下空间也被彻底颠覆。

湖心岛专门为地库引入了自然光和景观庭院,让光明和生机更加立体的覆盖整个项目。

依托容积率仅1.3的先天优势,湖心岛也被升级成为洋房大平层和排屋组成的纯粹大宅。本次开放的全维实景,就包含了一套地上建筑面积约405方,有天有地有院落的排屋产品

(湖心岛全维示范区实景图)

对于湖心岛来说,纯粹大宅不仅对应着纯粹圈层,更需要洞察行业和城市变化的眼光,采用百年建筑结构标准的勇气,营造显贵场景的魄力,和读懂天人合一的智慧。

这些,都是百年传世大宅的魅力所在。

目前,光大·湖心岛实景示范区目前已惊艳面世,欢迎预约品鉴

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