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根据重庆北滨路规划,它将打造成为“西部领先滨江生活湾区”。
在去年公布的新一轮重庆国土规划中,江北区占据了绝对先机。
我们从规划图中看到,如今的江北区构建出“金三角”:
江北嘴——观音桥——北滨路,它们分别对应的是:
西部金融中心核心承载区——国际消费中心城市首选区——高品质居住区。
可以肯定的是,作为“金三角”重要一环的北滨路,它所传递的“高品质”备受这座城市新贵的追捧。
这也是龙湖·江上云玺项目打造的初衷:归家即度假。
中庭沉浸式度假园林,营造出一种松弛感。
在地产行业,龙湖更像一位“园艺师”,最擅长做的就是园林。
归家路上,约7米对称水景夹道,水景层层跌下。
两侧精选花树夹道,营造出落英缤纷四季之美。一步一景,移步异景。
我不禁感慨:小区的园林,就像一座小型植物园,这就是近距离观赏大自然的天工之作。
打造四季纯林,形成春夏秋冬四季有景的“林下艺术会客厅”;约10米长特制卵石健身步道,配置齐全的健身器械;并联动架空层打造室内外儿童乐园,模拟自然山丘地形,使游戏场景与自然共生融合…
它的建筑,很精致。
龙湖·江上云玺在建筑外立面打磨得很精细,大面积玻璃幕墙+香槟金搭配月影白+三层中空夹胶玻璃(部分)。
曲线弧度美学,做了优雅圆角收边,打造出时尚科技超流体立面。加上超大面玻璃运用在建筑表体,建筑与自然融合得更加紧密。
而这些复杂工艺的背后,都是增加成本。
三、难以拒绝的好户型。
小户型,并不小。
龙湖·江上云玺建面约97~99㎡公园江景洋房,都做到了三室两厅两卫。
龙湖·江上云玺建面约99㎡公园江景洋房户型。
它采用了奢阔LDK一体化横厅设计,拥有超宽采光面,做到了惊人的约14.4米!
进门入户的位置采用了独立双玄关设计,实用性很强,可以作为收纳空间,也可以摆放一些盆栽植物,增加生活的乐趣。
而且,主卧是套房设计,拥有独立的衣帽间+卫浴系统,提升了居住舒适度。
当然,这个户型的灵动性也很强,可以根据家庭结构的变化,做一些空间上的优化调整:2+1,两个卧室+书房/茶室;三个卧室,同时满足三代人的居住需求。
另一个,是龙湖·江上云玺建面约97㎡公园江景洋房户型。
这个户型也做到了三室两厅两卫,也拥有独立的套房主卧+个性化成长空间。
但它的观景阳台的尺度感更大,阳台的观景面做到了6.1米!
令我印象深刻的,还有龙湖·江上云玺建面约97~99㎡公园江景洋房的架空层。
这一次,它将立体架空层打造成为高规格的泛会所。
其中,泛会所包含的内容非常丰富,有儿童共享空间、品质交融空间、青年乐活空间、社群交互空间等多主题邻里关系场景…
小户型,生活却很大!
如今,重庆城市开发已进入了下半场。
从过去规模+遍地开花,到现在聚焦城市极核的城市更新。
从过去“量”到现在“质”的转变。
龙湖·江上云玺之所以能成功,成为重庆“现象级”热销红盘,离不开它背后强大的品牌支撑。
这个项目是由江北区国企江北城开集团出的地,引入的“龙湖龙智造”品牌进行的代建运营。
江北城开集团,全名重庆市江北区城市开发产业集团有限公司,主要是负责重庆江北区城市更新和重点项目开发的区域国企主体。
长安三工厂片区城市更新项目
江城开还手握着更多事关城市发展的重点工程,比如观音桥市级示范项目长安三工厂片区城市更新项目,江北嘴的24万方5A甲级写字楼重庆科技金融中心,风景迤逦的寸滩老街,以及五里坪悦邻PARK商业中心等重磅工程,是非常稳健的国企。
重庆科技金融中心
而龙湖龙智造,则是近两年快速兴起的代建品牌。
2022年8月,龙湖宣布将在“一个龙湖”生态体系内,构建一个智慧营造品牌——龙湖龙智造。
这个代建品牌提供开发管理、前期策划、产品管理、BIM设计、数字孪生等五大产品服务模块。
数据显示:龙湖龙智造2024全年新增代建类项目60个,总建筑面积800万平方米,已累计获取代建项目150个,总建筑面积超2400万平方米。
在管销售业态项目中,全年累计销售达106亿元。并且,荣获了数个“中国房地产代建企业品牌十强”称号。
江城开+龙湖龙智造,可以直观去理解这个组合:
一个是城市规划开发的重要政策制定和参与者;
一个是中国房地产代建企业品牌十强。
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