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徐州·新盛隐翠

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项目介绍

继天卿、翠屏风华、明月春晓项目，翠屏山板块再迎新楼盘——新盛·隐翠。从位置上看，该项目应该就是2022年新盛拿下的翠屏山B地块，楼面地价9602元/㎡。

按照规划来看，社区内规划建设约1210㎡的集中绿地、约730㎡的群众健身场地。在户型层面，隐翠项目打造建面约115-190㎡隐逸森景高层，270度阚山隐秀风景，共计750席自然美学高阶平层墅。

新盛·隐翠楼盘位于徐州云龙区翠屏山B地块郭庄路东延线路西，由徐州新盛云瑞置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，新盛·隐翠楼盘价值评分为9.5分。

1、功能定位（特色：宜居生活）

集居住、休闲、生活服务于一体的宜居生活片区。

2、空间结构

规划形成“两心一核、一带两轴、三片区”的空间布局结构。

1）两心一核

两心指商贸服务中心和公共服务中心；一核指长山与翠屏山的绿核。

2）一带两轴

一带指故黄河风光带；两轴指沿和平路的城市发展主轴、沿长山西路设置的城市发展次轴。

3）三片区

生态居住区、生态绿地白区、战略留白区。

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3、综合交通

规划区内道路分为四个等级，分别为快速路、主干路、次干路和支路，形成“方格网式”道路网络。

该单元即翠屏山板块，位于云龙万达板块以东的集中开发板块。

主要为居住及学校、商业等生活配套用地。规划范围内，目前有天卿、翠屏风华、明月春晓3个在售楼盘（已陆续上房），国资托底地块中，新盛隐翠已经开工即将上市，打造17-18层的小高层，共750套房，楼面地价9600元/㎡，预计三季度会公开售楼处。

从规划图可以看到，翠屏风华的北侧、安置小区西北侧，各有一大块教育用地，规划将分别建设翠屏山九年制学校、土山寺小学，商品房和安置房的居民都有了自己的学校。

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