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南通【招商蛇口和园】
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王尔德说：在詹姆斯·惠斯勒开始作画之前，伦敦原本没那么多雾。
在招商蛇口打造和园之前，未来中国房地产的产品走向也没有如此具象化。
真正的塔尖住所之精髓，不在于豪，而在于奢。奢的内核，不在于高调的彰显，而在于低调的内涵。
坚守独树一帜的“隐奢”艺术，才是高阶豪宅的终极表达。
为此，和园的策略就是，结合南通地域特质和人文精神，将彷如安缦风的“隐奢气质”搬进了社区。
在和园，这种隐奢精神几乎是融入到每一个场景细节中。
比如，在打造产品之前，和园便先在红线外入口处移植各类立体丰富乔木，将外界的繁华喧嚣隔离开来，将“隐、野、奢”的审美意趣建立在项目伊始。
因此，和园的社区入口，没有像市面上很多楼盘那样打造横跨几十米宏大大门。
而是选用了南通籍书法大师范曾题字的界碑，并辅以精心挑选的大型古树、树桩、灌木、乔木，让社区和自然的边界消融。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
仔细看，界碑是由黄绣石+沙漠风石材堆叠而成，“和园”二字为金属桐字，搭配出来的感觉，就是美，和谐，有一种隐奢的贵气感。
入园后，是一条由百年香樟树和太行金石材相拥的沉浸式归家林径，极具自然原生感。
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别小看这短短几十米的归家步道，据说，为了找到与和园相匹配的树种，项目景观团队环绕太湖，辗转无锡、江阴、宣城、广德、长兴、湖州、苏州七城。
在丈量过327株香樟树的冠幅、树径、树形之后，最后才锁定出20余棵种植在社区入口林径两侧。
香樟树下，是荔枝纹黄锈石人行道与柬埔寨黑深色石材车行道，在路的两侧，和园还创新引入大面积原石堆坡造景。
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这些原石都选自于太行山深处，石缝隙处甚至还覆盖着原生苔藓，顿时，一种自然的原始感，就来了。
这种自然原始感是造景中很高级的手法，安缦就很擅长营造人工原始感的景观。
行走过归家林径，来到社区约5000㎡的前场空间，一眼就看到前场空间中央处的三尊古法铜缸。
据说，这三尊铜缸也是大有来头，是由日清景观联合创始人章翼亲自带队，辗转寻得古法匠人，手工铸造出具有传承感和时间感的器物，以器合意祈愿家宅福泽绵延代代赓续。
这种隐奢的内涵从地上贯穿到地下车库。
和园采用中央车站的设计理念，把地下车库打造成南通首个「中央车站」，将交通功能和服务功能完美融合。
用一个非常有仪式感的十字圆厅，布置了一个回车区，有效地把访客车位和私家泊位做了动线区隔。
并且围绕中央车站，和园还专门配置了司机休息室、储藏间、洗车区等，满足高端客户的多样化需求。
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在社区内，和园还将南通文化提炼成为符号，细腻地呈现在公区的各处。
比如，源自南通近代实业家张謇故居的紫藤花符号，比如南通非遗藤编、色织土布等工艺，真正将安缦式的隐奢与南通在地特质相融合。
于细微处见知著，万千百十，皆始于一。
这就是和园的功力，将美的着力点置于小处考究，举重若轻之间，将生活雕琢至极致。
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作为南通首个四代叠墅，和园将叠墅与第四代住宅的史诗级糅合，给南通楼市带来前所未有的震撼，真正引领南通人居！
光看这几个“重量级”的形容词，你可能感受不到它的战斗力，但是一旦看到它的各种指标，可能会让你眼前一亮又一亮。
1、三叠产品，户户私家电梯入户，市场独一家；
2、颠覆性的空间附赠率，最高使用率达到惊人的218%；
3、南通稀缺全套房叠墅，实现三代人居住平权；
4、户户配置地下室，并专门打造单独的地下室入口。
但凡看过三个以上叠墅项目的人，都能直观感受和园的创新力。
●极致化私密体系，革新南通叠墅尊贵体验
众所周知，院墅类产品，最最重要的是私密性。
原本叠墅产品是通过牺牲私密来换取更多的南向采光和开间尺度的。但和园重新定义了叠墅的私密性。
这一切要得益于和园的私梯入户动线。
划重点：和园不论哪一叠产品，都拥有自己独立的私家电梯与独立入户。户与户之间，互不干扰。
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和园的业主们，除了在小区内散步，或是车库内偶遇，其他时刻出入自己家中，私密性都非常好，几乎不会和邻居有过多的交集。
私密性直接秒杀市面上99%的产品，完全做出了独栋的私密感！
●颠覆性附赠率，最高达到218%的实得率
把视线拉回到室内，作为南通首个赠送室内空间的四代叠墅，可以发现和园对空间力的极致拓展，完全打破了人们对叠墅产品的想象！
或附赠挑空（地下室）或附赠大尺度露台，亲近自然的同时，又带来“超额获得感”。
其中，约220㎡的下叠产品，通过阳台、地下室挑空等空间赠送，该户型装修改造后可使用面积达到了479㎡，实得率达到了惊人的218%！☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
完全是买一赠一的即视感！
●全套房设计，为生活的舒适度而进化
更难得的是，在空间上，和园还引入四代宅独有的高赠送率基因，使整体的功能空间尺度实现全面进阶。
约220㎡的下叠直接做了四个全套房。
其中，主卧面积达到约55m²，配备约6.9米景观阳台、独立步入式衣帽间与双台盆明卫、大浴缸，洗漱、着装以一条完美的动线串联，带来更舒适、私密的生活体验。
甚至连老人房、小孩房都被毫不吝啬地给到了大尺度空间，打造约30㎡左右的套房，这是很多大平层产品都无法做到的。
●户户配置地下室及单独的地库入口，下叠6.25米极致挑高
另一方面，和园的地下室也是别有洞天。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
在和园，地下室不再是下叠的专属，上中下叠都配备了地下室，并配备单独的地库入口，可享受专属的地下空间。
其中，和园下叠地下室更是直接做到了惊人的6.25米挑高！隔成2层，可以打造成休闲区、起居室、书房等多重功能区！
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为了提高地下空间的舒适度，减少传统地下室带来的潮湿体验，和园的叠墅产品在南侧设置了下沉式庭院，北侧设置了采光井，为地下空间提供尽可能多的自然光源。
可以说，它的出现，真正掀起了一场产品革命，也掀起了一场居住体验与生活方式的“代际进化”，引领人居体验。
越是高级的产品业态，对居住环境的要求，越是严苛。
到了别墅这个能级，社区之外的生态资源和纯粹居住氛围就至关重要，人与自然、人与自我的和谐，物质之上，精神领域的享受。
和园，便是如此。
“物以稀为贵”的道理亘古不变，买房最重要的是对稀缺性的把握——
唯有持有足够稀缺、难以替代的资产，才有真正有底气穿越周期。
而和园，地处南通“宇宙中心”创新区、城市地标级配套齐聚、容积率1.01、距离湖岸最近仅50米，151套城市临湖别墅……你就看着几个关键词，有谁能拒绝！☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
要知道，过去10年，从“限墅令”到“禁墅令”，政策的“高压管控”使得别墅产品“出场即孤本”。
更何况，和园还是一线临湖的纯墅产品。因此，和园，是真正意义上的限量版豪宅、南通湖墅开创者！
更关键的是，和园从来不是只做项目本身。
传统豪宅，也仅在项目红线内做文章。即便动辄20万/㎡、30万/㎡的上海顶豪，也是清一色各自为战。
只要出了社区，就是络绎不绝的车水马龙，举目皆为欲与天公试比高的钢铁森林。
但和园却不一样。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
和园以“先造园再造墅”为理念，打破原有红线内外边界感，进行整体的统筹考虑。
项目在拿地之初，项目就官宣将对红线外约8000㎡的紫琅湖6号岛进行提升改造。
为了更好地做到做到引湖入园，私享湖岸，和园还专门邀请设计大师张雷在湖心岛上设计了一座集生活休憩、文化艺术、头部会晤等功能为一体的——紫藤艺术中心。
未来这里既是公共空间，也相当于一个景观无敌的超级会所，为和园的塔尖客群带来前所未有的居住体验。
与其说和园是在打造项目，倒不如说它是在为紫琅湖板块乃至整个南通城构建地标风景。
写在最后：
回到开头说的，在和园身上，我看到了未来中国房地产的产品走向。
因为和园不仅仅是为市场造产品，而是用颠覆级的设计启发市场，也让真正的塔尖人群，拥有真正独属于自己的传世之作。
对于想收藏长三角稀缺核心资产的高端客群来说，和园是2025年的必看作品，它并非产品迭代，而是顶豪规则的一次跨越升级！
南通【和园】
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