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武汉《城投光谷香恋》售楼处电话：400-8787-098转分机号6666【官方网站】

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城投·光谷香恋

项目简介：城择光谷源脉，城投再赋新。城投·光谷香恋，位于光谷核心主轴民族大道，与武汉枫叶国际学校、华师一附中等知名学府紧密为邻，南瞰汤逊湖，北望韵湖公园，叠享深厚文脉、稀缺生态与主轴繁华，是武汉城投20余年匠心积淀的全新力作。项目总占地3万方，总建面9.25万方，住宅约6万方，容积率2.01，绿化率达到30.10%，规划12栋，其中高层2栋、叠拼10栋，以全球人文之城为范本，以低密高质为规划理念，打造瞰湖高层与叠拼别墅相映生辉的精工居所。外承文脉书香，内筑低密墅区，匠心敬献世界光谷下一个30年。

项目定位：民族大道 文脉湖岸 低密墅境

项目总用地面积：30899.33㎡；总建面：92526.01㎡🏦项目规划：2栋高层（33F）层高：2.95m；10栋叠墅（4F）层高：3.1m 🎆小区内配套：幼儿园；社区底商🍃容积率：2.01🍀绿地率：30.10%🏦总户数：360户🚗车位：722个（人车分流）；车位配比：1:2🏪物业管理公司：武汉新桥物业管理有限责任公司物业费：高层：2.9元/㎡/月；多层：3.5元/㎡/月交付时间：2023年9月30日楼间距：高层：44米；叠墅：16.8米承建公司：中建一局

🏢项目优势：城投光谷香恋位于光谷墅区，依靠区域产业规划、名校林立、双湖环伺等优势，实现了规划利好迅速落地执行，高智、高知、高收人才的不断涌入，形成了光谷最早的墅质生活区，拥有四通八达的便捷交通、名校聚集的人文底蕴、双湖齐至的生态环境、商圈环伺的醇熟生活。

交通资源：四路三轨一隧道立体交通路网，快速接驳光谷中心、武昌中心🚗四路：三环、民族大道、关山大道、光谷大道🚇三轨：有轨电车L2、城铁汤逊湖站、9号线（规划中）一隧道：两湖隧道

教育资源：自带3班制幼儿园、毗邻枫叶国际学校、华师大一附中

🏫枫叶国际学校武汉枫叶教育园区涵盖幼、小、初、高及外籍人员子女学校。高中开设枫叶世界学校课程，使用原版英文教材、原籍认证外教。初小开设九年义务教育课程，实施真正的素质教育，为学生提供多元化选择、未来成为精英人才奠定基础。

🏫华师大一附中1962年被确定为湖北省首批重点中学，是湖北省政府唯一命名的“窗口学校”。目前，华师大一附中正朝着建设世界一流中学的目标奋力前进。

人文昌盛之地汇集中国地质大学、华中科技大学、中南财经政法大学、中南民族大学等7大高校，成就光谷知富圈层的人文高地。

🍀生态资源：私享亚洲最大城中湖汤逊湖及城市绿肺韵湖湿地公园

🎆商业资源小区内自带社区底商，周边商业以社区底商为主，目前已有少儿培训、健身、药店、餐饮、超市、银行等较为丰富业态，已形成较为醇熟的商业氛围。直线范围5公里内有光谷天地、保利广场、光谷K11、奥特莱斯等商业体、出门便享城市繁华，接轨国际都会生活。

🏥医疗资源项目周边医疗配套完善，距离项目直线距离6.5公里是位于光谷珞喻路的湖北省中医院，距离武汉市第三医院光谷院区直线距离6公里，距离位于佛祖岭武大人民医院光谷分院直线距离5.7公里，车程均在20分钟内，直线距离9公里有位于雄楚大道的光谷同济医院，四所三甲医院为您和家人的健康保驾护航。

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🍃园林景观小区入口设有水景、雕塑、迎宾树阵、休闲座椅，节奏感鲜明的水景搭配优雅观景长廊，归家途中不仅可以享受美景，也可以坐下来休息，缓解一天疲惫。小区内有清泉流水的景观，邻里空间，体育活动中心为业主悉心打造社交功能的交流空间。在多层的叠拼别墅中采用绿篱的形式隔离，不仅保护每一户业主的隐私，更让社区绿意盎然。

户型鉴赏

高层：高层：A户型

【舒居尺度】一梯一户大平层设计，超高得房率，宽境人生在此进阶【瞰湖阳台】270°转角全景阳台，将一湖之美、园林逸趣尽收眼底【U型厨房】U型厨房、厨餐客厅一体化设计，动线流畅分明【奢适套房】双主卧套房，独立衣帽间、独立明卫，尊崇私密空间

高层：B户型

【经典三房】经典三房布局，三面宽朝南,通透明亮【奢阔空间】餐客厅一体化，奢阔会客空间彰显大气不凡【宽景阳台】约7.3米南向宽景阳台，阳光清风入怀、尽享湖畔时光【主卧套房】主卧套房带独立衣帽间，阳光飘窗设计，私享舒适静谧空间

高层：C户型

【奢阔空间】餐客厅一体化设计，奢阔会客空间彰显大气【南向阳台】约7.4米南向宽景阳台，阳光清风入怀、尽享湖畔时光【多功能阳台】北向多功能阳台，观景之余兼具收纳，让生活井然有序【主卧套房】主卧套房带独立衣帽间，阳光飘窗设计，私享舒适静谧空间

叠墅：上叠：A户型

【阔】高挑空朗阔客厅，是空间的高度,也是视界的豁然【静】动静分层，合而不扰，奢享私密尊崇舒适生活【宽】客厅开敞透亮，明媚阳光倾泻而入，致敬宽境人生【景】双主卧连接南向宽景阳台，阳光起居，极致观景视野

下叠：A户型

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