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乾庚·和玺，乾庚中国文化豪宅01序号作品，由2位文化大师与8位豪宅大师联袂合著，集萃皇家文化与宋韵瓯风，肇启纯正皇家宋韵美学院墅。

示意分布图

项目站位温州东部新中心、千年海丝起点，以纯低密的罕贵形制，规划独栋级院墅、合院级叠墅，敬呈时代塔尖峰层。

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区域价值

温州港城发展 超级城市运营商 作为瓯江口的建设者与运营者，温州港城发展有限公司，秉承国企的担当与远见，助推温州向海发展，建设打造了温医大附二院、瓯江口实验学校、温州光华高级中学、邻里中心、发展大厦等城市封面工程。

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放眼全球，从纽约哈德逊河口，到上海黄浦湾、广州珠江口，每一处江海盛汇，皆是鼎贵珍稀之地。

1.乾庚·和玺

立足千年海丝起点、温州东部新中心——瓯江口，领享国家级海洋经济示范区的澎湃未来，坐拥“港口、机场、高铁、高速、轻轨”全维立体交通，以温州版“大虹桥”，筑就中国江海豪宅新封面。

2.交通枢纽

4大桥梁、2条轻轨、1条高速、1大港口，驱车快速直达温州机场，轻轨仅3站距离，可直飞意大利、西班牙、东京、香港等；坐拥S1/S2双轻轨，快速对接鹿城、瓯海，无缝衔接乐清、瑞安；

3.塔尖教育

温州21世纪十大名校之一温州外国语学校、外国语小学、瓯江口实验学校（道尔顿学校）、温州光华高级中学等名校环伺，育龙之地，厚泽未来；

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4.优越医疗

与省级三甲医院温医大附二院直线距离约500米，优质医疗资源，护航家人健康；

5.生态之都：

项目南侧一线临江，东面是雁辉河，北面是瓯华河，270°水域环绕，呈“玉带环腰”之势，并坐拥“三带九园”生态绿肺。

产品概况

皇家宋韵 独墅一帜的美学臻藏 脉承恭王府皇家尊制，提纯温州宋韵瓯风，与古为新、稀技今呈，敕造皇家宋韵美学。

九进归家礼序 中国豪宅的至高规制

一进九五府门，二进天圆环岛，三进龙门天福，四进清辉会馆，五进福祉天心，六进高山雅亭，七进游园五境，八进六坊十一巷九境，九进智能归家，出入尽风仪。

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无雨落客归家 彰显门第尊崇与威仪

对标曼谷四季酒店，打造尊崇式无雨落客归家，搭配九五开间府门，呈现外隐内奢的门第风范；更以国花牡丹为元素匠造鸿运当头，椒图镇宅守安定，彰显大宅贵脉风范。

两亿级私家会所 塔尖峰层的奢域

设国宴级私宴厅、室内恒温泳池等奢华配置，构筑塔尖圈层领地，接轨世界高端会所生活方式。

大师宋制轩拱 瑰宝级专利美学

由肖金亮大师亲手打造，秉承皇家一品官制，融合五彩遍装、六铺作斗拱，筑就豪宅精神图腾。

六坊十一巷九境 汇古今于一园

韵承温州坊巷文化，擘绘六坊十一巷画境；参照“文人九雅”，呈献九境园林，营造风雅生活形态。

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卢浮宫同款奢石 世界奢华的共识

遴选卢浮宫、枫丹白露宫同款奢石，淬炼历久弥新的建筑立面，铸就中国家族的长青基业。

无柱无框设计 德国技术 国内罕有

无柱无框设计，引进转化德国技术，呈现环幕式视野和无限开阔的空间尺度，眼界气场叹为观止。

下拥立体阳光庭院 上揽顶层泳池

创新叠墅，下叠拥享首层院落、下沉式阳光院落；上叠可创新改造顶层泳池，一席尽享极致人生。

别墅户型篇

独墅一帜的美学臻藏

约220-370㎡大师院墅

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户型一：220

地上一层

【天地旷怀】前庭后院，揽藏四季诗意，庭内修身，院外治世，心藏家国天下;

【厅堂酬友】阔尺厅堂，多重河游动线，风云际会，知己往来，尽显待客之仪;

地上二层

【室室套房】每个卧室皆采用套房设计，揽私密至境于胸，自得自在，衕心而来；

【阔景露台】南向阔最露台，坐揽四季盛景，对望江河壮阔，天地磅礴于心;

地上三层

【私崇主卧】行政级套房主卧，尺度超然，造一方自在领地，独与天地精神往来：

【星幕露台】 一片星幕露台，跃然天地之间，尽揽四季纷繁，观心、观己、观白在;

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户型二：343

地上一层

【院落围合】阔境院落，院隐林下诗酒花茶，采天地之灵气，容万物于自然：

【风景阔厅】首层宽绰厅堂，奢阔社交排场，宾朋雅聚，谈笑间激荡层峯共识;

地上二层

【户户套房】双套房设计，均享独立卫浴、景观阳台，自在天地间，悠然风景中;

【环幕阳台】L型环幕大阳台，270°观景视野，纵览盛景，天地磅礴于心;

地上三层

【私崇主卧】行政级套房主卧，尺度超然，造一方自在领地，独与天地精神往来;

【星幕露台】全景大露台，打造空中私谣院落，夏日瞭望星河，冬日国炉煮茶;

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叠墅户型篇

揽怀天地的至境

约140-211㎡立体院墅

户型一：140下叠

地上一层

【奢阔厅堂】约7.2米开间奢阔客厅，从容会客，往来自有风云会，笑谈皆因志气凌;

【阔境院落】超大庭院，或莳花弄草，或国炉煮茶，俯仰皆景，天地入怀，国合温情

地上二层

【静谧起居】整层设为起居层，与一层动静分离，将居住理想有序安放：

【私密套房】南向套房主卧，配独立卫浴间、衣帽间、观景阳台，尽显私密尊崇;

户型二：174上叠

地上三层

【创新分层】上叠首层设为起居层，与下叠起居相连，营造静谧舒适的居住氛围；

【奢华套房】南向双套房设计，配独立卫浴间、衣帽间、观景阳台，尊崇起居悦然于心;

地上四层

【中西双厨】中西双厨联动，赏味多元美食，让味蕾与世界达成合鸣;

【奢景客厅】奢阔客厅连接阳台，延伸会客意境，向上直达露台，承载家人欢聚;

露台

【星幕露台】星幕露台，270°赛景视野，营造宛若空中庭院的生活旷怀乘风邀月，坐赏星空，知己雅聚，诗情、画境一席间

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