2024武汉【澳门山庄二期】最新楼盘简介+房价+户型+交房+配套
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澳门山庄二期项目规划建设1576户。主力户型为104平-126平-139平3居-4居。成交均价11600元/平目前加推5号楼。
澳门山庄二期由广信地产、顺联地产强强联手，重资联袂打造的一线湖景墅宅项目。
整个澳门山庄项目分为两期开发，一期位于地块北面，已经建成，二期则位于南面，临江夏大道，占地面积相较于一期更大，目前项目在售的为二期。
澳门山庄二期由12栋高层和超高层组成，自带幼儿园及部分社区底商。项目整体容积率非常低，仅约1.43，绿化率超高，约50%，居住体验比较好。
二期规划有高层和超高层，以及合院、叠拼，高层楼栋紧邻江夏大道分布，低密的合院、叠拼产品则位于小区内部。其中1号楼17层，2号楼43层，3号楼33层，5号楼48层，6号楼48层，7号楼33层，8号楼30层，9号楼42层，10-13号楼均为25层。
整个项目建筑整体规划延续“低密墅区”的设计理念，采用“高低配”组合布局。栋间精心排布，形成内享阔绰私密超大社区花园，外揽47.6平方公里一线汤逊湖景。
高层从南到北依次排列、坐北朝南，满足所有户型均为南北朝向，通过巧妙的连廊设计，保证每个房型的采光，各户均能享受良好的日照要求。
澳门山庄位于庙山前往光谷的汤逊湖大桥旁，早在1992年就已拿地，距今已约28年之久。项目早在2004年就已经开发，曾是武汉知名的高价别墅区之一。
项目一期在2005年开盘，而后就再无动静，17年过去，2022年6月二期迎来首开推出1号楼，其折后11000元/平的价格在庙山性价比较高。从首开情况来看总体去化不错。 项目于2022年9月推出2、3号楼建面约104-135平米户型，整体均价约11600元/平。
学校：项目自带幼儿园，周边有梅南山居幼儿园、旺斯达国际幼儿园、汤逊湖山庄幼儿园,庙山二小、长城小学、长城中学、规划中庙山三小（新华联青年城与百步亭江南郡中间靠近大花山一侧）、规划庙山二中（华一寄东南侧）；枫叶国际学校、武汉外国语学校(加州分校)、武汉海淀外国语实验学校、华师大一附中。
周边商业：广信万汇城（中百超市、中百罗森、大地影院、苏宁电器、麦当劳）、武商量贩、奥特莱斯、光谷天地、K11、世界城步行街。
生活配套：广宁医院、武汉市第三医院光谷院区、湖北省中医院（光谷院区）、江夏区人民医院等,中国工商银行、中国建设银行、武汉市农村商业银行、民生银行等,
周边公园：汤逊湖一线临湖休闲带、梅南山生态风景、武昌理工学院操场、韵湖公园。
交通配套：公交：周边公交902路903路912路915路车江夏大道医药园路站下车，步行200米即到； 地铁：周边城际铁路庙山站下车步行800米即到，地铁9号线规划中； 自驾：江夏大道8号武昌理工学院旁
关山正轴 光谷南大门迎来轴心时代
关山大道往南过三环线延伸约5公里，经大学园路与民族大道延长线交汇于汤逊湖心的江夏庙山半岛区域。作为光谷南门户，由于生态优越、交通便捷、产业勃兴、名校林立，这里已成为光谷菁英人士置业的优选之地。
以澳门山庄为代表的武汉市第一代半山别墅豪宅就是从这里发源，并在汤逊湖区域聚集了光谷最早的财智圈层。
（项目效果图）
关山大道是光谷的发源地与正轴，沿线聚集了一大批光电子、区块链、人工智能、数字经济等高精尖科创企业，是武汉创新要素最密集的一条大道，也是武汉首条千亿级第三产业大道，堪称光谷产业轴。
（关山大道 图片均来自于网络）
民族大道则高校云集，人文气息浓郁，沿线分布着中国地质大学、中南民族大学、武汉纺织大学、中南财经政法大学、湖北经济管理大学等众多院校，如同一条智慧轴贯穿光谷。
两条黄金轴线在光谷南大门交汇而成江夏大道，顺流而下的是两条大道的产业氛围与书香气，这两种气质在江夏大道沿线清晰可辨。
（大健康产业园 图片均来自于网络）
与此同时，这里风景秀丽，人杰地灵，不仅有武昌理工学院等高校，更是武汉全市贵族私立学校最密集的区域，其中武汉外国语学校美加分校、武汉海淀外国语实验学校、湖北华一寄宿学校、武汉枫叶国际学校等等，均为武汉最知名的贵族学校。
（武汉枫叶国际学校 图片均来自于网络）
生态禀赋的先天优势，交通主干道的资源导入，光谷南扩的时势机遇，高知财富人群的不断聚集，位于关山正轴的光谷南门户庙山板块正在迎来发展的轴心时代。
澳门山庄二期户型图
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