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✅无锡山河九里

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三强联袂 合著🔥 【山河九里】🔥

正锡东 天一旁 28万方国际滨水大境

1期现房（已售罄）

主售2期 小高层89-100-113平

25年12月/26年4月交付（25年4月交付房源已售罄）

洋房叠墅3期4期 预计25年加推）

小高户型图

6大精装便捷功能，5大厨卫模块

三大件日立中央空调、AO史密斯地暖、霍尼韦尔新风系统

卡萨帝烟灶系统，TOTO壁挂式马桶

西门子开关插座；四合一智能门锁，品质保证，安全系数高

沙盘图👇

【开发商】华润置地&保利发展&金地集团

【建筑类型】小高+洋房+叠墅

【建筑面积】约28万㎡

【用户数】2479户

【容积率】1.8

【车位比】1:1.5

【物业公司】保利物业

【物业费】3.4元/m2

【得房率】89/113：77.6％ 99：75.4％

【交房时间】一期现房 二期2025年4月/25年12月/26年4月

【学区】锡山实验小学，天一实验中学

【交付标准】小高层、洋房精装；叠墅毛坯

【户型】小高层89㎡、100㎡，113㎡；洋房、叠墅待加推

『产品篇』

九里河畔，滨水大境

山河九里，位于九里河畔，打造约28万㎡国际滨水大境，整体容积率1.8，囊括小高层、洋房及叠墅全业态产品，全方位满足多种生活需求，造就国际滨水人居的无锡样本。

『区位篇』

锡东新城，长三角门户

锡东新城，无锡五大新城之一，未来将成为无锡城市副中心、锡山行政文化商务中心以及苏南区域客运枢纽，是联系京沪、长三角一体化的门户窗口。

历经十余年发展，生态宜居、产业聚集，造就全城公认的价值沃土。

『品牌篇』

三强联袂 助力城市进阶

2021年5月6日，华润置地历经前期多轮竞价，直至触顶摇号，最终从32家房企中突出重围竞得龙湖东地块。此次，华润置地携手保利发展控股、金地集团，联袂合著锡东高阶生活样本——山河九里。

『配套篇』

锡东枢纽，立体交通

距无锡东站约2公里，地铁2号线迎宾广场站约950米，映月湖公园站约1.5公里。距离无锡东出口及通锡高速约4km，新华路、金城路高架通达全城，高浪路及机场路通达硕放机场。形成集高铁、地铁、高速、高架、机场为一体的五维立体交通网络。

公园水系，四季涵氧

项目位于九里河畔，坐拥约700米沿河景观带，都市难得倚水而居之所。

九里河湿地公园、映月湖中央公园、胶阳路景观带，翠屏山旅游度假区，打造“出门有公园，山环水绕城在画中”的生态秘境。

学校环绕，优教版图

项目南侧24班幼儿园（规划中），3公里范围内拥有锡山实验小学、天一实验学校、锡东高级中学、协和双语国际学校，无锡第二所本科院校无锡学院，构建从幼儿园到大学、国内教育到国际教育全覆盖的教育体系。

商圈环伺，醇熟生活

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项目南侧睦邻中心（在建），东侧龙庄润商业街，更有映月天地、九里苍，新城吾悦广场（在建）、红星美凯龙、麦德龙、荟聚购物中心、宜家、润发购物中心等商超云集，执掌繁华万象。

『产品篇』

九里河畔，滨水大境

山河九里，位于九里河畔，打造约28万㎡国际滨水大境，整体容积率1.8，囊括小高层、洋房及叠墅全业态产品，全方位满足多种生活需求，造就国际滨水人居的无锡样本。

“扎哈式”超流体建筑

动与静转换：灵感源自国际豪宅新加坡涛源湾Seascape，大师笔法融汇水文化

线与面融合：亲和力圆角融汇未来感曲线，造就超流体建筑形态

现代与未来对话：现代工艺与材质完美融合，演绎未来感建筑美学

低密墅区 全龄乐活

酒店式归家体验，五进归家礼仪，全龄无界交互，四季乐活自在。

社区内部打造“两轴一带一环双园多节点”的景观结构，与外部沿河景观带分而不离，打造无界亲水森居生活

五进归家 无界臻境

实景拍摄

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