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✅苏州天熠东方
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开发商最新一手房源动态
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天熠东方，备案名：天熠星湖雅苑，位于园区独墅湖板块。天熠东方园·美术馆
2025年8月4日，项目第二批房源领证，共86套，位于3、5、8号楼，总货值约8.8亿。
园区双湖，人气红盘！天熠东方自亮相以来便以现象级热度席卷苏州，不仅斩获8月全市160㎡以上豪宅成交套数、面积、金额“三冠王”，更成为板块断供两年后唯一在售的稀缺新品，引发全城高端客群争相追捧！近期二批次86套房源正式取证，主打建面约163㎡、186㎡、207㎡、251㎡户型，尤其约163㎡小面积户型，以高功能性与700+万总价，成为入驻月亮湾湖居生活的绝佳机遇。
产品力才是硬道理！项目不仅户型能打，更不惜成本打造“星宸艺术地库”，近期实景开放，直接让归家仪式感拉满。大地库以“中枢·典藏馆”为主题，以车行灯亮的智能灯光控制和顶部铝板拼接的手法，提升空间的尺度感和敞阔视觉感受，营造豪车展示的氛围感与尊崇感。
约20平方公里的壮丽双湖，蕴藏着千年姑苏的灵秀与现代园区的雄心，映照着这座4000多年悠久历史的世界名城。
象屿天系3.0苏州品牌发布会上，苏州双盘共耀，备受业内同仁与苏州名望关注的园区双湖月亮湾地块项目，案名正式发布——【天熠东方】。
4月30日，天熠东方城市会客厅于苏州中心正式亮相，象屿地产、恒泰商置领导、苏州各界媒体同仁、新老客户济济一堂，共同见证【天熠东方】的首次亮相。
在嘉宾们的掌声与期待中，象屿地产江苏区域营销总监关炜鹏先生介绍了象屿地产携手恒泰商置，在园区打造的第三座“天系”产品。
作为继天悦东方、天誉东方后的全新迭代3.0作品，【天熠东方】秉承着敬畏土地，赋能产品的设计初衷，邀请国际大师团队共同精雕打磨，凝练为一座承载东方美学的精神地标。
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左右滑动，观看活动现场
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这次万众瞩目的小户型163㎡户型终于取证加推。
双湖名望：苏州豪宅的价值锚点
苏州豪宅的价值基因，始终与双湖板块深度捆绑。园区作为苏州房价高地，而双湖板块更是高地中的顶点，“园区最贵，双湖为王”早已成为楼市共识。由湖西CBD、湖东CBD和月亮湾CBD组成的“双湖黄金三角”，更是这片价值高地的核心，框住了苏州70%的头部豪宅，堪称园区30年发展的价值总集。
这片约20平方公里的烫金区域，不仅是地理概念，更是苏州城市价值进化的缩影：湖西沉淀历史底蕴，湖东定义过往辉煌，月亮湾创造未来可能。数据显示，双湖板块7.2万/㎡的均价，是湖东/湖西CBD的约165%，且历经楼市周期跌宕依旧稳健。这里诞生了苏州第一梯队的单价和成交总价，业主宁愿空置也不贱卖，只因“土地卖一寸少一寸”。
黄金三角的三条边，是苏州城市价值的等高线，更是圈层分野的隐形标尺。湖东—湖西轴如同园区“长安街”，串联东方之门到国际博览中心，南北一轴之隔便有千万价差鸿沟；湖东CBD—月亮湾轴沿星湖街延伸，轴内代表老牌权贵与金融资本，越近双湖资产越保值；湖西—月亮湾线则是“资源动脉”，串联苏州中心、月亮湾和独墅湖高教区，集中了园区80%的优质资源，轴内外资源呈断层式差距。三角之内是苏州豪门俱乐部，三角之外仅是高端改善，天熠东方正处大双湖CBD的C位，占据着无可复制的核心地段。
苏州的水，是文人墨客笔下的永恒意象，亦是当代名流心中的精神图腾。
园区双湖仿佛将其波澜壮阔与温婉静谧的双重气韵，交织成一幅“烫金三角”双面绣：一面是国际化的璀璨霓虹，一面是江南的烟雨诗意。这里，不仅是苏州园区三十年发展的原点，亦是城市文脉与未来浪潮的交汇处，每一寸土地都镌刻着人居进阶的印记。
温馨提示：效果图，非交付标准。图片仅做示意参考，实际以政府文件和最终交付为准。
本示意图经简化处理，各区域实际比例可能有所不同，由于幅面限制，部分建筑、设施设备等信息并未完全展示。本示意图所示的相关位置、距离、格局可能与实际存在偏差，并不作为严格意义上的地图参考。本区位图仅作示意，受幅面限制，并非完全按实际比例展示地图”。
l 向南：湖西——初代财富图腾，以东方之门为原点，传统金融、贸易、外资总部集聚；湖东——经济转型榜样，以国际博览中心为原点，科技研发类新经济巨头会首。
l 向北：园区外缘、承袭阳澄湖风光，都市郊野的自然生态与休闲野趣。
l 向西——低密度、临湖静谧生活区
l 向东——高密度、高新产业发展区
l 界内，苏州千万级人居，超半数皆汇集于此；
l 界外，苏州生产力底盘，产业影响力的底气。
【天熠东方】择址“双湖烫金三角”臻贵宅地，璞玉天成，其珍贵性不言而喻。不仅是象屿地产天系3.0的迭代之作，更是对苏州高端人居市场的一次价值再登峰。
【天熠东方】坐落于园区南北向“黄金中轴”星湖街西侧、月亮湾畔。一面，是繁华都市烟火、优渥生活资源；一面，是静谧湖畔涟漪、纯粹生态环境。
约500米散步之间，一线湖岸公园、静享时光。东方山水文化与现代都市文明，于此交相辉映。
温馨提示：效果图，非交付标准。图片仅做示意参考，实际以政府文件和最终交付为准。
约163m²4房2卫
约180m²4房3卫
约205m²4房3卫
园区四大片区之一独墅湖科教创新区，总面积约51.85平方公里，约1/4为生态水域，是全国首个高等教育国际化示范区。
l 海纳33所中外名校，留学生总数超3000人，部分学科进入全球ESI排名前1%；
l 囊聚37家大院大所，包括牛津大学高等研究院（苏州）、新加坡国立大学苏州研究院、中国科学技术大学苏州研究院、西安交通大学苏州研究院等；
l 富集园区约60%上市公司(截至2024年3月，科教区已有43家上市公司)
l 虹吸60位院士，全省约15%外籍人才。
【天熠东方】以约1.6容积率、匠筑建筑面积约163-251㎡湖居人文洋房。纯粹是大平层尺度，筑就一座穿越时间的精神灯塔，成就一部值得传承的文化恒产。
非极致，不臻藏，非传世，不登峰，藏的是湖的哲学与时代孤本，传的是东方风骨与生活诗意。
约20平方公里双湖映玉华，续写苏州名望。
温馨提示：效果图，非交付标准。图片仅做示意参考，实际以政府文件和最终交付为准。
作为象屿天系3.0的代表作之一，【天熠东方】力邀国际大师天团共同雕琢打磨，基于国际视野与本地生活，将东方美学基因注入现代建筑肌理，为具备国际审美水准的高净值人士营造可持续成长的一生之宅。
景观设计
项目倾注心力打造景观园林艺术，秉持“玉湖承韵”的设计理念，运用同心球技艺，巧妙地将姑苏风光融入现代居住环境，形成连贯的归家路径，步移景异，美不胜收。
九曲玉带桥，自上而下曲折婉转，如彩练当空舞，又有吴道子笔下吴带当风的飘逸。
精选罗汉松、黑松等珍稀名木，植被错落有致，层次鲜明，示范区已呈现出“一目了然的精雕细琢”。
拱阙廊桥的孔洞设计，取法苏州太湖石 “多孔透景” 的意趣。孔洞从侧面蜿蜒至顶部，将点状雕塑化为流动的 “空间雕塑”。人行走其间，透过不同孔洞望去，景致随脚步流转而变幻，每一步都藏着 “移步换景” 的巧思与惊喜。
水林光影交织，玉碗树池里生长出的漫山乌桕林，随着四时季节变换，焕发出别样色彩生机。
✅苏州天熠东方
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