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✅苏州中亿丰·忆丰园

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为深入贯彻习近平总书记关于住房城乡建设工作重要论述和 中央城市工作会议精神，落实 住房城乡建设部关于 “好房子”建设要求，江苏结合发展实际，从建立机制、出台政策、制定标准入手，积极推动改善型住宅建设，有力推动新建住房品质持续提升。自“江苏省改善型住宅评价模块”上线以来，各地各有关部门高度重视，房地产开发企业主动参与，截至 9 月底， 4 1 个项目通过预评价并向社会公布。项目建设单位承诺对评价资料和结果的真实性负责，并自愿接受政府监管和社会监督。

AAA级项目（预评价）：苏州·中亿丰忆丰园

项目地址：苏州市相城区渭塘镇八图街8号

总建筑面积：5.8万㎡

容积率：1.05

建筑高度：11.3m，23.9m

建筑层高：3.1m，3.2m

主力户型：220㎡-390㎡

建设单位：苏州亿丰房地产开发有限公司

设计单位：中亿丰建设集团股份有限公司

施工单位：苏州狮山建筑安装工程有限公司

1

项目简介

项目设计融合宋式风雅、苏州古典园林与现代工艺，创新演绎传统元素，实现了古典美学的当代表达，打造具有地域文化醇度的改善型住宅。共建设14栋住宅，包括12栋低层合院，2栋多层住宅，总计105户；采用超低能耗建筑、装配化装修、智能家居等多方面创新技术。

鸟瞰效果图

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总平面与配套

项目借鉴《周礼》中 “户 - 邻 - 里 - 坊”的空间逻辑，并以苏州耦园“园中之园”空间格局为原型，通过“一园三进·四坊四巷·四苑盛庭”的空间礼序，再现传统院落的仪式感，营建出层次丰盈、意境深远的归家情境与日常生活画卷。

住区景观

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建筑设计

项目萃取宋式建筑简约而精美、 淡雅而不失 风骨的格调，融合粉墙黛瓦的苏州本地建筑意象，运用干挂石材、铝板等现代材料与工艺，打造高端改善型住宅。低层合院层高 3.2m ，南北通透，通过采光天井、全景落地窗优化自然采光与通风；多层住宅层高 3.1m ，采用客餐厅一体化设计，面宽达 18m 。项目整体采用超低能耗建筑技术，屋面、外墙、外窗保温隔热性能均高于现行标准，营造健康舒适的居住环境。

建筑设计意向及转译

低层合院310㎡户型平面图

多层住宅220㎡户型平面图

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供暖、空调与通风

项目采用“中央空调+地暖+新风”系统，“天氟”室内机末端实现空调制冷制热，“地水”地暖盘管进行辐射供暖，新风系统全热交换效率70%、可根据室内二氧化碳浓度智能调节新风量，时刻保持全屋空气清新，提升室内舒适度。

空调新风系统

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装饰装修

项目可根据业主的不同需求，提供个性化、定制化、装配化的装修服务。室内隔墙、卫生间等在工厂生产、现场装配；入户玄关、木饰面、厨房移门等也可定制。

室内精装效果图

装配化卫生间效果图

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智能化

项目 以中亿丰 “ 1+7+N ” 智慧家居解决方案为技术底座，通过 “亿丰智家”智能家居平台 ， 实现睡眠、离家、会客等多种生活场景的一键切换，打造安全、便捷、智慧的现代家居生活场景。

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