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最新消息！园区双湖顶豪——晋墅二批次房源领取预售证！
延伸阅读：晋墅第二批，均价91699，20251114
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本次共领5栋房源，合计约28套，房源为联排、洋房，面积段约226.84-501.12㎡。
整体备案均价约91699元/㎡，备案单价约53293.86-105413.55元/m²，备案总价约2058-5234万，洋房精装，别墅毛坯。
洋房备案均价约88292元/m²
合院备案均价约93567元/m²
其中，合院领了14套，最高单价约10万+，总价约3428-5234万。
取证楼栋位置如下。
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一期网签情况如下，仅剩一套13号楼顶楼可售，去化率接近100%（注：网签有滞后）。
根据案场最新消息，二批次房源也基本落位掉了，大概率又是秒光！
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作为双湖全新一代墅区，晋墅不论是在地段、产品还是圈层都堪称无死角。
地段上，项目位于荣域花园西，出门即独墅湖和金鸡湖双湖的优越资源配套；
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最为关键的是，这一片还是苏州名副其实的富人别墅区，10万+豪宅林立，真正出则繁华尽揽入则静谧独享。
产品上，延续星合控股“酒店式住宅”基因，由新加坡SCDA建筑设计事务所、八荒设计（室内）、TROP（景观）三大顶级团队操刀，打造下沉式庭院会所、入户风雨连廊等，完全就是国际顶尖设计水准的即视感！
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其中，会所占地约7000方，涵盖恒温游泳池、健身房、瑜伽房、羽毛球场、匹克球场、VIP棋牌、亲子阅读空间、儿童乐园等丰富业态。
建筑外立面由SCDA新加坡世界级建筑设计事务所操刀，用去风格化的永恒叙事风格打破传统建筑的刻板印象，非常国际范！
洋房立面效果图如下，时尚度同样拉满！
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立面选材也大大升级！以瓷纹釉面干挂陶板+用高精度铝合金型材+金属铝板格栅+大面积全落地高反水晶灰玻璃的组合问鼎苏州豪宅序列TOP！
值得一提的是，均价18.9万/平的上海融创壹号院用的也是陶板立面。
室内装标更是豪到没朋友！嘉格纳+美诺+利勃海尔十件套（或同等品牌），前所未见，问鼎双湖！
德国嘉格纳五件套：抽油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸箱、烤箱；
德国美诺洗烘套装：洗衣机+烘干机；
瑞士利勃海尔三件套：冷藏室、冷冻室、专业酒柜；
圈层上，1.02容积率的低密墅区，全系7F洋房+3F联排产品，起步面积就是230㎡，堪称园区现下zui纯粹的高端住区！
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洋房主力建面约230/290m²两大户型，亮点非常多。
约230㎡4房3卫，超2米大进深阳台、新加坡经典全屋收纳、超大横厅、约5米面宽主卧、超90%得房率…
290㎡户型的居住理念非常超前，21米巨幕面宽，全屋5房5卫，4个套房+保姆房+半开放式书房；阳台面宽超11米，类露台使用体验；全屋得房率更是达到约90%！
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全盘别墅仅约96套，建面约415-455-525㎡，全系大开间。
层高还非常优秀，首层达到3.8m，二层3.4m，三层3.9m（玫瑰园联排层高3.7-3.3-3.2m）。
晋墅实景示范区&样板间已开，感兴趣可以预约参观！年底前还会加推三批次房源！抓紧↓↓↓
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