2025【南京江宁金茂府】项目售楼处电话→地址→户型→价格→楼盘详情→南京江宁金茂府最新销售动态!

南京【江宁金茂府】

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建筑与工业设计大师黑川雅之说过：“美，是功能的终极形态。”

当一切都很融洽、雅致、美妙，那一定是好的东西。

现在的楼市，仍然在卷面积、卷配置、卷价格，但江宁金茂府却做了一件看似不太一样的事——它整体营造出一种高阶审美的环境，并且这种美是无处不在、0死角的。

前阵子，江宁金茂府“裸开”（示范区没开、样板间也没开，预售证已到手），很快又不动声色地售罄，不仅是“未见先开”，更是“未开先磬”。这八个字在当下的市场环境中，显得格外醒目。

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如今，江宁金茂府已正式对外公开实景示范区及样板间，见所未见！

｜馆藏级陶艺府门，百里挑一的「高颜值」

高约6米、宽逾百米的府门气势恢宏，更以现代手法转译江宁织造“挑花、穿丝、成锦”的工艺精髓，让冰冷的建筑材料，承载起一座城市温暖的文化记忆。

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为打造这座门面，设计团队的足迹遍布伦敦、纽约的顶级地标豪宅。最终甄选的特制金釉陶板，历经超100次的烧制打样，方得“窑变无双”的冰裂肌理。

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｜中央车站式归家礼序，每一天都像走红毯

项目借鉴纽约中央车站的设计理念，归家变成一场充满尊贵感的时空序列。

从气派的车马厅落客，到穿越流光沐天泉的中庭景观，每一步都经过精心设计。这不仅是业主归家的仪式感，也是迎接亲友时无声的身份彰显。

｜约1400㎡立体森林园境，每一步都是“视觉的治愈”

项目从深厚的江宁织造文化中汲取灵感，以现代设计笔法，将云锦图腾、金箔技艺等非遗文化符号，与约6米飞瀑、森屿叠翠等自然元素交织融合。

这不是常规的绿化堆砌，而是以一种“极目立体周境”的营造手法——高大的乌桕、低矮的翠竹、蔓延的苔藓，与地面灰白色调的石材铺装，构成一幅“徐屿香翠织藏岁月”的自然画卷。

枝叶恰到好处地遮挡、显露，让每个人在行进中不断收获“惊鸿一瞥”。

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这不是简单的造景，而是在约1400平方米的立体空间里，织就了一幅可游、可赏、可感的“空中云锦”，让归家之路成为一场穿越古今的文化艺术之旅。

整个空间还打造了大面积的叠水景观，水帘如珠玉垂直落下，不止是眼前的雅致，更有潺潺水声入耳，度假风拉满。

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在这里，好像找不出一个不美的角落。哪怕非专业摄影，也能随手一拍，就有度假风、杂志感、封面感。

这种“无死角的美”，源于对细节近乎偏执的雕琢。

并且这样的垂直庭院，在很多空间都能无界欣赏到。

比如会所泳池。

比如会所茶室。

比如会所宴会厅。

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更妙的是，这样更具层次感的景观打造，也使得低楼层拥有更宽阔的景观视野。

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｜经纬光厅：一眼震撼的光影空间

归家的第一眼，便是震撼。

临溪高约12米的“经纬光厅”，以陶管外墙复刻竹之风骨，挺拔而优雅。

当阳光穿过精心设计的格栅，光线不再刺眼，而是被梳理成柔和的“光之纱帘”，洒落在浅色石材地面上。

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光影斑驳、钻光游离。此刻，光有了形状，也有了情绪。

它随着时间在空间中游走，在墙壁上画出变幻的影，让静止的建筑有了呼吸感。

｜陶简连廊：在传统与现代的对话中“见所未见”

最令人动容的，是项目中无处不在的文化转译。

“陶简连廊”以现代工艺重新演绎的陶土砖，质感温润，肌理质朴。它们一片片拼接，如古老书简，在阳光下泛着微光。

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没有简单复制传统符号，而是将文化基因融入现代材质与线条中。

｜全景浮岛：一场沉浸式的自然疗愈

绕过连廊，眼前豁然开朗——一片“全景浮岛”式的水景园林铺陈开来。

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水面如镜，倒映着天光云影，几棵造型孤傲的乔木点缀其间，营造出“风光俯首，万物松弛”的意境。

再加上建筑圆润的弧形设计，让景观更有沉浸感，没有生硬的边界，建筑、水面、绿植浑然一体。

这样的营造法更高级：它不追求视觉的冲击，而是营造心境的平和。

｜超星级酒店式会所，把五星配套搬到家楼下

项目总计约3900平方米的超级会所，集1400平方米下沉庭院与2500平方米室内空间于一体。功能涵盖标准泳池、专业健身房、私宴厅、行政酒廊等九大功能模块，其规格与品质直接对标五星级酒店。

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｜建面约140-220㎡，纯粹高阶圈层

项目严格划定建面约140平方米起的纯高端改善门槛，确保圈层的纯粹性。

更突破性地通过创新设计，实现了理论上高达100%的空间使用率。

关键是，项目还打造出最大约22平方米的“空中岛屿”露台。通过东西、南向的错层排布，在保障每户极致隐私的同时，真正实现“有天有地有院子、零公摊”的人居梦想。

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｜审美，是未来楼市最稀缺的竞争力

江宁金茂府的“未开先磬”，向市场传递了一个清晰的信号：当物理功能日趋同质化，能真正打动人心的，是空间所承载的情绪价值与审美高度。

在功能层面，南京楼市的“好房子”确实越来越多了。但当大部分项目还在拼户型率、拼装标时，江宁金茂府选择了一条更难的路：它卷的是“场景”，是“审美”，是建筑与自然、与文化、与心境的深度对话。

在高阶审美的熏陶下，我们也不必去再一一介绍是多少年的古树、是手工多么难打磨的工艺、是遍寻多少城才有的石头……在如此高审美的场景面前，谈成本倒显得不松弛了。

毕竟，审美力无法通过简单的材料堆砌获得。它需要深厚的美学积淀、对在地文化的理解，以及不惜成本反复推敲的诚意。

——

总结一下，江宁金茂府营造的，不仅是一个居所，更是一座城市中的“诗意孤岛”。在一切都追求效率的今天，它试图证明：生活不仅有实用主义，还应有美的熏陶与精神的栖息。

永恒之美，澎湃内心久违的触动。

江宁金茂府的实景示范区，值得每一个热爱生活、对美有所执着的人亲身体验。因为有些感受，文字和图片只能传递十之一二，唯有置身其中，才能懂得何为“见所未见”。

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