2025【苏州苏地2024-WG-Z14号地块】项目售楼处电话→地址→户型→价格→楼盘详情→苏地2024-WG-Z14号地块最新销售动态!
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苏州【苏地2024-WG-Z14号地块】
☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
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地块位于虎丘湿地公园东侧，步行即可直达湿地景区，推窗便能俯瞰湿地绿植与水系交织的自然画卷。
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更难得的是，项目整体处于湖央位置，需通过桥梁进入社区，形成“闹中取静”的岛居格局，避免城市喧嚣的同时，又能享受一线水景资源。
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作为相城区近年少见的低密宅地，该项目容积率仅1.01，远低于常规住宅项目。
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规划20幢联排+合院产品，均为-1~3层，檐口高度仅12.1米，无高层遮挡。
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搭配“层层退台”的建筑形态，不仅保证每一户的采光与视野，更让居住者拥有“院在景中、景在家中”的舒适体验。
根据规划要求，项目住宅户型面积均不小于140㎡，且鼓励建设成品住宅，装修标准不低于2000元/㎡，精准匹配改善家庭需求。
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从公示的户型图来看，无论是8#楼5联排还是6#楼4联排，均展现出“宽厅+大阳台”的设计亮点：
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• 东边户南向面宽达11.2米，搭配7.6米宽阳台，连接室内大横厅，主卧套房设计兼顾私密与舒适；
• 中间户虽为联排布局，仍保持9.2米南向面宽，餐客厅一体设计+北向厨房，动线流畅且采光充足；
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• 纯3层设计让首层层高达到3.5米，二层层高3.2米，三层层高3米，即使在底层也不会有压抑感。
地段决定价值，该地块的优势不仅在于产品，更在于“生态+便利”的双重配套。
• 交通：北侧紧邻中环北线，向西可通过春申湖西路隧道快速抵达姑苏区，东侧华元路为城市主干道，直达相城核心商圈，无论是自驾还是公共出行，都能实现“快速通达全城”。
• 商业：大悦城、繁花中心、龙湖相城天街三大商业体环绕，涵盖购物、餐饮、娱乐等全业态，满足日常消费与周末休闲需求。
• 教育：周边有黄桥中心幼儿园、黄桥实验小学等公立学校，以及新加坡伊顿幼儿园等私立院校，从学前到小学的教育资源完备，方便孩子就学。
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对比周边在售的建发檀府、九龙仓逅湾雅苑等低密项目，该地块凭借“四面环水”的独特区位，在生态资源上更具优势，堪称“同类产品中的稀缺款”。
回溯2024年9月5日的土拍，该地块由苏州市东挺河智能科技发展有限公司与象屿联合以底价6.43亿拿下，成交楼面价13499.94元/㎡。
零溢价率的成交，既体现了开发商对地块价值的认可，也为后续产品定价预留了合理空间，对意向购房者而言更具性价比期待。
苏州【苏地2024-WG-Z14号地块】
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