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丽水楼市 2025-05-09 04:16:00

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武汉汉正天街地块位于武汉市，有售楼处、展示中心、营销中心，电话为400-6520-118转接9999。

⬛◾武汉⬛汉正天街地块◾

⬛◾汉正天街地块售楼处电话：400-6520-118转接9999【☎售楼处已认证】⬛◾

⬛◾汉正天街地块售楼中心电话：400-6520-118转接9999【☎展示中心已认证】⬛◾

⬛◾汉正天街地块营销中心电话：400-6520-118转接9999【☎售楼处已认证】⬛◾

⬛◾汉正天街地块销售中心电话：400-6520-118转接9999【☎售楼处已认证】⬛◾武汉

汉正天街（嘉里）地块P(2018)090号

基本信息

地理位置：位于武汉市江汉区民权路以南、泰源街以北、花楼街以西、民族路以东。

土地面积与规划：天街 B2 地块包含楼面面积 259,500 平方米作商业用途，后经调整，天街 B2 地块总楼面面积包含楼面面积 130,000 平方米作住宅用途及楼面面积 4,000 平方米作商业用途，和平里 A 地块包含楼面面积 43,000 平方米作住宅用途及楼面面积 113,000 平方米作办公室、商业及其他综合用途。

项目历程

取得与变更：嘉里建设全资附属公司富耀于 2018 年通过公开竞买取得武汉天街 B2 地块土地使用权，并于 2022 年取得土地所有权，指定作商业用途。2024 年 12 月，武汉市土地整理储备中心收回天街 B2 地块土地使用权，后富耀成功参与出售程序购回天街B2 地块土地使用权，并额外取得邻近河畔的和平里 A 地块的土地使用权。

规划与建设：该地块将形成以创新金融、企业总部、商务服务为一体的金融岛，还计划兴建一所高级中学，打造 “汉正步道”，复兴 “会馆文化”“汉正艺术文化”“贸易 +” 等主题。

项目意义

文化传承：项目将挖掘汉正街商贸、金融、休闲、美食文化，活化成当代互动场景，梳理 “汉正街正史”，助力汉正街在升级改造的同时，实现区域的文化复兴。

城市名片打造：结合产业发展动能，将天街商贸地位及文化社会资产打造成整个武汉市的城市名片，提升武汉的城市形象和知名度。

天街片一期B2地块位于江汉区民族路和勤劳一街交叉口（具体位置及四至见本拍卖文件附图所示），规划用地面积为21848平方米（其中公园绿地861平方米，以实测为准）；规划用地性质为居住用地、商业设施用地、公园绿地；土地分类为城镇住宅用地、零售商业用地、其他商服用地、公园与绿地；最大计容建筑面积控制在13.4万平方米以内，其中，商业建筑面积不大于0.4万平方米，居住建筑面积不大于13万平方米；最高容积率按最大计容建筑面积与规划用地面积的比值计算；建筑高度一般按150米控制，后期结合具体方案按程序确定；建筑密度结合具体方案审定；绿地率按《武汉市城市绿化条例》执行。天街片三期（和平里）A地块位于江汉区沿江大道和大兴一路交叉口（具体位置及四至见本拍卖文件附图所示），规划用地面积为15977平方米（其中公园绿地1548平方米，以实测为准）；规划用地性质为商务用地、商业用地、居住用地、公园绿地；土地分类为商务金融用地、零售商业用地、其他商服用地、城镇住宅用地、公园与绿地；最大计容建筑面积控制在15.6万平方米以内，其中商业商务建筑面积不大于11.3万平方米，居住建筑面积不大于4.3万平方米；最高容积率按最大计容建筑面积与规划用地面积的比值计算；地标商服塔楼建筑高度230-250米（具体建筑高度结合方案审定），居住建筑高度不超过150米；建筑密度结合具体方案审定；绿地率按《武汉市城市绿化条例》执行。国有建设用地使用权出让年限为70年、40年、50年。