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01

砚熙源著，神之墅作！

当龙湖亚伦·砚熙源著的户型正式揭开面纱，宁波的墅居格局，终于就此改写。

这不仅是一场户型的发布，更是一份掷向2025年宁波高端居住领域的宣言——真正的城央纯墅时代，已然来临。

在镇海这片人文底蕴深厚的土地上，改善型居住的渴求早已暗流涌动，却长期缺乏与之匹配的顶尖产品。

顶级市场被户型陈旧、物业缺失、会所空白的传统墅类产品所占据，它们难以承载新一代塔尖人群对于品质生活的全部想象。

砚熙源著的出现，如同一道破晓之光，精准地终结了这一尴尬局面。

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这是一个从诞生之初就注定要执掌话语权的作品。

在土地资源寸土寸金的城市“心脏”地带，砚熙源著以1.1的超低容积率，打磨出一片纯粹墅区。

在资产稀缺性、圈层纯粹性与居住私密性的基础上，砚熙源著进一步全面迭代，打造出引领性、开创性的产品。

从四面蓝宝石石材干挂的高级立面，到颠覆传统的创新户型；从区域内首座下沉式琉光水院，到拥有恒温泳池的酒店式泛会所——它的每一项配置，都在对镇海乃至宁波现有的墅居标准进行彻底迭代。

毫不夸张地说，砚熙源著一经问世，便牢牢掌握了区域市场的产品定义权与价值定价权。

而全盘仅设129席的稀缺设定，更是一种极为克制的奢侈。它意味着，这并非面向大众的普通商品，而是仅为少数塔尖人士准备的专属藏品。

02

定制大宅，墅居神户型！

如果要评选宁波的年度神户型，砚熙源著必定占据一席。

首先，项目的每一户，无论联排与叠墅，都实现了私家电梯入户，从花园穿过，再步入能直达家中的独立电梯，让归家成为私密的享受。

就连屋面露台，都能坐独立电梯直达！充分确保了业主的尊贵感、私密性、便捷性，实现独门独户、有天有地的墅居体验。

其次，联排与叠墅两大产品，共打造了12个户型，几乎是户户定制！

高度的私密性与定制化，可见其买家圈层之尊贵。可以说，项目打破了宁波市场对墅类产品的传统认知，进行了一场关于尺度、功能与美学的“人居革命”！

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以四叠叠墅的下叠为例，它几乎集合了所有改善家庭的终极梦想。

更为重要的是，它是板块内少有的三开间墅居产品。

三开间、大面宽、短进深，将整个空间的采光面、景观面大大提升，居住体验感瞬间进阶！这一设计，瞬间与市面上库存的两开间产品拉开了代际差距。

步入首层，约3.4米的首层层高与约6.9米面宽的LDK一体化巨厅迎面而来，配合270°全落地玻璃窗，将庭院风景与天光云影尽数纳入室内。

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建面约245㎡下叠1F，户型示意图

这种空间的开阔感，即便在镇海更大面积的二手墅类产品中也难得一见。

它巧妙地融合了大平层的尺度张力与墅居的空间层次，使得家庭公共活动区成为真正的家庭情感中心。

与之相连的，是近15㎡的超大厨房，轻松容纳中岛，让烹饪从家务升级为享受生活的一部分。而首层专为长者设计的约3.7米面宽舒适套房，则体现了产品对全龄关怀的细致考量。

空间的叙事在二层达到高潮。约50㎡的奢华主卧套房，本身就是一个完整的私人世界。

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建面约245㎡下叠2F，户型示意图

其中约20㎡的独立衣帽间、堪比高端酒店的主卫设计，足以安放所有关于精致生活的收藏。

二层朝南约11.8米的超大面宽，让更多起居空间都能享受到阳光的浸润；连接主卧的约13米L型转角阳台，为主人预留了一片打造“空中花园”的自留地。

这，就是一款专门为了镇海家族群居、能够同时满足亲密共融与独立私享需求的定制产品。而砚熙源著，正是为了塔尖的世家群体而来。

03

安缦式公区，颠覆传统！

在宁波，过去的墅类产品价值逻辑往往局限于“宅内”的尺度，公共空间则长期处于被忽视的荒漠状态。

砚熙源著的到来，正彻底扭转这一根深蒂固的观念——它坚信，真正的塔尖居所，必须拥有与之匹配的公区品质与酒店式度假体验。

项目将安缦酒店式的隐逸美学融入主入口、景观、泛会所每一处肌理，这绝非简单的风格复制，而是一种生活哲学的植入。

从回家的第一步起，仪式感便如影随形。约60米宽的奢雅门庭，以超尺度的气魄，过滤掉城市的喧嚣，也为每一位回家的主人完成了从社会角色到家庭角色的心境转换。

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公区的核心亮点，在于精心营造的下沉式琉光水院。

这里有飞瀑流泉，有曲径回廊，水镜面与光影交织出一幅立体的东方画卷。它不像许多楼盘里仅供观赏的装饰水景，而是可游、可憩、可品的沉浸式艺术场域。

更为颠覆的是，砚熙源著带来了区域内首座下沉式恒温泳池泛会所。

试想，在宁波的雨季或冬季，当别人只能驱车前往遥远的公共健身房时，砚熙源著的业主却可以沿着庭院与连廊信步而至。

穿过约5米挑高的艺术光厅，跃入四季如春的室内恒温泳池，或是在配置高端品牌器材的健身房中挥洒汗水。

砚熙源著，效果图

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六大主题的隐逸空间，共同构成了一个“ Outsourced Living Room”。

它意味着，家庭的社交、健身与休闲娱乐功能，可以优雅地延伸至户外的公区之中，为生活营造更丰富高级的场景。

为仅129户业主打造如此高规格的配套，其“业主专属”的体验感和尊贵感，是那些动辄上千户的大型社区、陈旧而粗犷的二手墅类产品永远无法给予的......

这正是砚熙源著与板块内传统二手墅类产品、乃至市面上不少新墅区的本质区别。它卖的已不只是一套房子，而是一整套经过精心设计的、充满度假感的高品质日常生活方式。

砚熙源著，效果图

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04

仅129席，堪称孤品！

当我们把视野拉升，从宏观的视角审视这个作品，会发现其价值底座坚实无比。

龙湖，这家被誉为“墅居大师”的企业，其30年的造墅史，几乎就是一部中国墅居发展的“活体编年史”。

如今，龙湖旗下轻资产品牌——龙湖龙智造携“砚熙源著”王者归来，其目的非常明确：在宁波，打造一个集城央地段、迭代产品、酒店配套与纯粹圈层于一体的终极作品！

纵观当前宁波市场，能同时兼备以上所有要素的项目，堪称凤毛麟角。

尤其是在城央地段，低密地块虽有，但纯墅作品几近绝迹。这使得砚熙源著不仅是一个新产品，更可能是一个时代的孤本！

砚熙源著，效果图

而全盘仅129席，这个数字本身就是一道最高的筛选门槛。

它意味着超高的圈层纯粹性与资源的独占性。这不是为大众准备的家，而是为城市中那些最具眼光与实力的藏家，预留的传世资产。

它的稀缺程度，已无需多言。

在本月，全城瞩目的焦点就会迎来最终的验证——砚熙源著实景示范区即将呈现。所有关于图纸上的想象、言语中的赞誉，都将化为可触、可感、可体验的现实。

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