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高新主城真改善——【朗悦凤栖云阶】

郑州首家完整建制宋韵山水庭院

高新主城唯一坐拥双名校学区新项目

高新主城芯 教育公园住区｜约130-230㎡ 宋韵环幕雅宅

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【朗悦凤栖云阶】【项目概况】

项目规模：约43万方

容积率：3.59

产品面积：约130-230㎡环幕雅宅

项目特色：宋韵山水庭院 · 完整建制三进园林

建筑立面：宋式飞檐线条+玻璃幕墙轻盈融合勾勒郑州屋脊

礼仪门庭：约75米宽 宋式形制府门

景观园林：约4200㎡【西园雅苑】六大功能展示区，约1200㎡水系造景

社区会所：郑州首家超4400㎡泛会所空间

得房率：室内超100%高得房率

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【朗悦凤栖云阶】【区域价值】

国家级高新区 千亿科技城全国178座高新区，郑州高新区综合排名21位，创新力百强第4位，中部城市第1名。

河南人才聚集区：集聚郑州大学、解放军信息工程大学、河南工业大学、郑州轻工业大学四所高校，在校师生超过18万，博士后科研工作站单位51家。

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高新主城 拥揽醇熟配套

多维立体交通：通达主城各大核心区

三横：科学大道（约1.5km）、梧桐街（紧邻）、化工路（约2km）

四纵：西三环（约3.5km），西四环（约2km）、雪松路（紧邻）、长椿路（约1.3km）

三轨：地铁1号线（梧桐街站约1km），8号线（郑州大学站）、T3线（规划中）

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3km繁华生活圈，百万方商配

项目三公里范围内，朗悦公园茂、朗悦公园里、正弘汇、高新万达等百万方商业近侧。同时社区配备约3200㎡宋风商业街区，满足日常生活所需。

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500m名校学府：一站式全龄优教育资源

500米内2所幼儿园、2所小学、1所中学，全龄12年一站式菁英教育护航未来。其中小学郑州中学附属小学（冬青街校区）已开学，区域公立综合排名NO1，学校每年均有20多名毕业生被郑州枫杨外国语学校录取，录取比例接近10%，每年30多人被郑州中学超常教育实验班录取，录取比例约13%，实力有目共睹；中学河南省第二实验中学（高新校区）已开学，郑州市TOP级名校。

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