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整体概述

万科吾山楼盘位于徐州鼓楼三环东路五山公园梅花坞畔，由徐州万阔置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为23500元/平方米（毛坯均价23500元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，万科吾山楼盘徐州【万科吾山】

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位置：位于徐州市鼓楼区天齐南路万科城东侧。

特点：鼓楼紫云府作为徐州市区三环内唯一的低密度纯洋房社区，备受关注。项目容积率仅为1.1，居住舒适度极高。项目提供多种户型选择，包括118㎡、138㎡和166㎡的洋房户型，均为6层设计， 一梯两户。

交通配套

周边直线3km范围内有8个地铁站（铜山路、下淀、白云山、子房山、黄山垅、徐州火车站、庆丰路、天桥），轨道交通发达，距离最近的地铁站是铜山路。徐州【万科吾山】

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周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有56个幼儿园;14个小学，如徐州市下淀小学、津浦西路小学、徐州市云兴小学、中山教育集团白云山小学、店子小学等;13个中学，如徐州市二十九中学、徐州市第十中学、徐州市第三十三中学、徐州市第三十二中学、徐州市兴东实验学校等。徐州【万科吾山】

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生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有17个一级及以上医院。其中徐州市第七人民医院距离楼盘1.1km，徐州医科大学附属淮海医院距离楼盘1.6km，徐州仁慈医院距离楼盘2.8km，瑞康口腔医院距离楼盘1.6km，徐州瑞博医院距离楼盘1.8km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有18个商场，包括万科尚都会2049商业综合体、楚岳广场、徐州悦然里、徐州爱琴海购物中心、徐州和信宝龙广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

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户型鉴赏图

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