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作为园区次核心板块，娄葑的优势非常明显。

先说地段，近姑苏、湖西、吴中各大核心区，尤其到苏州中心仅需10分钟左右，妥妥共享金鸡湖周边繁华配套。

再说配套，苏州地铁3/7号线贯穿，通过换乘，几乎可通达苏州各大核心区。

落到小环境来看，娄葑还是藏着独墅湖西岸新城这个大预期——

东兴里邻里中心在建，预计2027年建设；高中启动招标，预计提供2000+左右学位...

详细规划见下图，未来板块还有有12宗纯住宅用地+1宗白地+4宗学校用地（含2宗幼儿园+1宗9年一贯制学校+1宗高中预留地）+3宗商业用地（含人才公寓、SOHO、邻里中心、酒店、商办办公等公共服务设施）待开发。苏州招商序售楼处电话400-8787-098转接输入1818销售(已认证)

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更关键的是，这个板块地价还停留在1.8w，与最近刚拍的绿城科技园地块仅约2公里车程，地价却足足差了2w+，不论眼下“性价比”还是未来预期，都写在明面上。

2、独墅西岸首座容积率1.5纯洋房，即将上新！

回到楼市上，目前板块新房已断供，不过房荒局面很快会被打破。

招商苏州首个“启序系”作品已于近日正式亮相！

制图：顶楼

比如，湖西规划的退二进三区域，浩浩荡荡正在拆迁；还有更重磅的，招商＆建屋通园路项目所在的东兴路南片区！

制图：顶楼

官方对其的描述是：独墅湖西追求理想生活的实践区

地铁、TOD、邻里中心、学校、办公...板块配套也正在飞速发展！妥妥的湖西2.0！

招商＆建屋通园路项目就位于片区核心！精致生活全面拿捏~

地铁3号线、7号线已经开通，将在通园路打造TOD项目；

苏州中心、李公堤、星悦汇....园区最繁华商圈也近在咫尺；板块内还有两座邻里中心的规划，东兴路邻里中心已经开工，生活超有松弛感~

制图：顶楼

教育更不用提，幼儿园、小学、初中、高中规划全覆盖，未来轻松实现目送式教育...

而且，从区位来看这里还西临姑苏古城，中轴之上最缺的人文气质也补全了！

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