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扬州【绿投映澜】

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景点火，早茶火，古运河火，这个烟花三月，扬州真的火出了天际！

你绝对想不到，一家中式现房别墅楼盘，凭借绝美实景惊艳了这个春天，一跃成为妥妥的「新晋网红打卡点」。

TA就是，扬子津板块古运河畔绿投映澜！

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一家楼盘的春天，究竟能美到什么程度？来绿投映澜看过，你就会心服口服。

推窗，是流淌在千年时间里的运河风光，将永恒的诗意收藏；

归家，是有天有地有院子的中式园林栖居生活，自成一方天地。

它是古运河文化带上稀缺资产，它是很多人向往的城市居住天花板，更是经久不衰的限量级藏品。

目前，项目约159-215㎡4层高品质实景现墅全面在售，眼下楼盘还可以用旧房换新墅，机会千万别错过！

国企硬核兑现力

让美好生活落地生根

过去的楼盘规模、比速度，而现在真正领先的房企，已经把重点转移到兑现力赛道上。

今年2月份，绿投映澜正式迎来交付，匠心国企绿投用顶级的兑现力给了行业、市场一个大大惊喜，也将美好生活正式落地。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

想业主所想，懂业主所忧，用现房打破一切焦虑

匠心国企绿投，在珍贵的土地上精雕细琢，用高品质的现房墅区，打动买房人，也全面引领市场信心。

因为是现房，所见即所得，款清即拿房，完全省去等待时间和货不对板的风险；

因为是现房，完全可以走进园区，真情实感体验园林景观、建筑品质，所有生活场景不打折扣；

因为是现房，还能看到小区物业人员的品质、服务的品质，这些关乎你生活细节的地方，都可以现场考察。

毫不夸张的说，在当下绿投映澜这样的神级现房墅区，完全是碾压式的存在。

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懂城市精英对好房子的渴求，造运河头排墅居生活

如果说墅居是当代改善的至高追求；那么，一线运河头排的墅居生活，则是稀贵的、难以复制的。

如今，绿投映澜，一座座实景现房别墅在运河边悄然临水而立，历史的厚重与当代的精致生活实现完美缝合。

未来别墅楼盘可能会相继涌现，但是这窗外无法复制的自然风景和历史人文，才是它难以超越的价值所在。

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更懂国人对中式文化的情怀，造可传承的中式园林墅区

实景现墅+运河头排墅居，已经让绿投映澜这个楼盘成为「城市限量」，可绿投映澜身上还有一个极其珍贵的标签

——中式园林别墅。

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中国人对于中式情怀的喜爱是渗透在骨子里的。在很多中国人心中，有院落的中式住宅才是我们最理想的居所。

这一次，绿投映澜给我们带来了纯粹的、震撼心灵的江南园林美学感受。

整个建筑立面以明清院墅为蓝本，运用粉墙黛瓦、歇山顶、寻杖栏栅等独特的中式建筑工法细节，造中式美学巅峰。

在方寸间，将精致、细密的手艺活做到尽善尽美。

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进入园区，五园十一巷的景观设计，一石一木一花一草的巧思，都是对中式建筑的情怀。

亭台廊阁，水榭楼台，飞檐翘角、花街铺地，尽显江南园林的意趣。

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眼下人间最美的四月天，小区内更是花团锦簇。

难怪有还有不少路人、游客特地前往项目门前“打卡”拍摄。

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走进别墅，下叠私家庭院可植芭蕉听雨，上叠星空露台宜邀月对饮。

未来在这里，晨起听禅寺钟声，暮归赏运河落日，四季轮回皆成诗行，谁能不感慨一句：人间值得！

叠墅超高附赠率

将产品力卷到新高度

现在全国从上至下都在提好房子。

那什么是好房子？事实上，每个人对好房子都有自己的定义，但我认为，好房子最基本的就是要迎合人们的居住需求。

而目前扬州居住有两个绝对趋势：

一个是，低密度；一个，高附赠，这是整个房地产的未来趋势，也是改善人群最热衷的品质。

而绿投映澜，无疑就是当下两者结合最极致的产品。

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首先，极致的低密度。

为了匹配运河畔珍贵土地，绿投以约1.2的超低容积率，打造古运河畔的4层叠墅和少量5层洋房。

运河畔+低容低密墅区，这两个词叠加在一起，它的含金量不言而喻。

对一些“求富者”而言，喧嚣的CBD，或许是个加分项；但真正的城市精英，他们寻求居住品质与精神生活的更高境界。

而绿投映澜，恰好能满足对生活品质的极致追求。

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其次，极致的附赠率。

产品革命，是一个常说常新的话题。

这一次，绿投映澜叠墅在有天有地有院的同时，还用相当恐怖的使用率，将居住体验上升超乎想象的程度。

就以建面约188㎡下叠户型为例，附赠面积高达约230㎡，实际可使用空间达到惊人的约418㎡。

这也就意味着在这里，用同样面积更低单价，同样总价更大面积的硬核「质价比」。

对比以前的别墅产品，简直是降维打击；而站在买房人的角度，这就等于变相降价了。

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约70㎡南北双庭院，送！

余秋雨说：就中国文化而言，院落是安顿生命、安顿家属和安顿精神的场所，一道墙把一个家庭围起来以后，里面是个独立的世界，院落是他们的天地。

在庭院悦赏四季诗意美景，承载惬意生活理想。

庭院的每一处景致，都是美好生活的向往，“物理空间”与“人本精神”在这里高度和谐。

约5.05米挑高、100㎡的地下室，送！

充分满足主人多样的生活雅趣：私人影院、健身房、藏酒室等等，功能多变空间，可定制打造私人生活空间。

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约60m²的地下车库，送！

地下车库直接入户，不仅高效便捷，归家仪式感和尊崇感也直接拉满。

不仅如此，还可以直接和地下室连通，作为车库、储藏室，将功能性拉满。

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不管是从产品规划，还是从户型打造上来看，绿投映澜都是目前市场上最极致的产品之一。

所以，我愿称之为扬州城市墅居天花板！

旧房换新墅

轻松圆你改善置业梦

很多人终极改善，实际就是在找知音，寻找最具归属感的一种生活方式。

而从某种程度上来说：

绿投映澜，无论风向怎么变，都始终是那个能被一眼识别的好产品、好房子，在任何周期下，都能不断引发购买向往。

于它本身而言，它已经超脱了简单的居住价值，其所蕴藏的收藏价值、社会价值、传承价值难以估量。

对比其他楼盘而言，在这里你收藏的不只是资产、配套、圈层，更是文化传承、城市骄傲。

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好房子人人向往，但是却不得不面临当下的残酷现实：

很多人手握不少劣质资产，迫切需要改善，但是苦于老房子迟迟卖不出，二手房砍价太狠等，无奈只能望房兴叹。

而国企绿投，深刻懂得买房人的痛点，自去年8月份扬州经开区正式开展以旧换新后，积极践行自身责任担当，第一时间加入到以旧换新的行列。

如今半年多时间，不少买房人在绿投映澜轻松置换，实现改善置业梦，实现别墅居住梦。

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对比其他区域，它的以旧换新优势也非常显著：

可用一套或多套扬州经济技术开发区内存量住房置换一套或多套新建商品住房。

国企绿投保障，二手房收购按照市场价，可以更专业、更安心、更可靠实现高效置换。

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在楼市“企稳回升”的当下，绿投映澜这样的好房子也率先引领楼市热度，加上以旧换新，更给楼盘添了一把火。

刚刚过去的4月份第一周，销售金额1300万+，别墅盘卖出这样的成绩，含金量相信不用我多说！

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毕竟如今绿投映澜，已经以高品质实景现墅的姿态呈现，很多买房人看了实景一见钟情，果断拿下。

他们心知肚明，这样一套长期适宜居住，且能穿越周期的资产，无疑是当下的上上之选。

如果你刚好有换房、换别墅打算，请千万把握眼下这千载难逢的改善机会，让理想生活真正一步到位！

绿投重磅纯新盘即将上市

引领主城人居澎湃时代

一个开发商值不值得信任，不要看它说了什么，要看它做了什么！

绿投集团，作为扬州经开区实力国企，扬州经开区管委会旗下全资国有公司，不管是交付兑现力，产品力，还是企业责任感，都已经给扬州楼市打下一个超级样本。

或者说，绿投，正在打响好房子时代的最强音。

所以在楼市还不明晰的当下，跟着绿投买房就对了！

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除了当下已经是实景现墅的绿投映澜，由绿投拿下的主城重磅纯新盘GZ602也即将入市。

相信我，它绝对是2025年扬州楼市最大的惊喜之一。

地段上：位于“三塔映三湾”核心景观轴上，南临古运河，西接扬州大学水利学院，东望文峰古寺，远眺大运河博物馆，地段价值相当高；

规划上：容积率仅约1.1，打造主城罕见的联排墅+大平层，是真正意义上的运河定制别墅，将刷新扬州豪宅封面。

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产品上：高附赠设计，庭院、阳台、露台、挑控赠送，得房率远超想象，设计更加高端超前，质价比更高。

立面上：坚持颜值即正义，打造宋风美学与现代设计融合的建筑，引领全新审美时代。

意向图仅供参考

地产新周期中，房产价值逻辑变了。

去关注核心中的核心地段，去关注不易被取代的优质形态，去关注用心的产品，去关注高水准的兑现，它们将是新十年楼市稳定的锚点。

这一次，绿投，依旧值得我们屏息以待！

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