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国贸片区——济南东部配套新核心 万亩大盘

【位置】：东至围子山路，西至龙凤山路，南至飞跃大道，北至横一路

【首开地块】：彭家庄地铁站北300米，九年一贯制学校（幼小初）东侧

【层数】：18F

【门窗】：落地窗、三玻两腔双LOW-E玻璃

【外立面】：真石漆+大面玻璃幕落地窗

【层高】：2.95m-3.1m(169为3.1m)

【面积】：119、135、143、169

【绿化率】：35%

【容积率】:2.7

【楼间距】38-60m

【交付标准】：精装+毛坯(143/169为豪装交付)

【交房时间】：2026年7月30号之前

【开发商】：历城控股

【物业】山东天城物业管理有限公司

【开间】120平开间4.1米 135/143平开间5.1米

【车位占比】1:1.2(纯地下)10-15万

楼栋分析:119为11#西单元及东单元西户及9#西单元东户及东单元

135为东单元东户及9#西单元西户及8#

143为1#2#5#6#;

169为3#17F

【一】

2#143㎡南入户“保住房”

西单元剩余10套左右 及东单元(2单元)西户可选

【简介】 精装 2T2H 电梯入户， 公摊26.23% ，1单元为西单元

【单价】14200-14800

楼层：西单元(1单元)不到15000;14楼西边户底价205万，剩余3/4/顶层或西单元东户14层以上

【二】

11#119㎡北入户

【简介】 毛坯 1T2H 公摊22.56%,2单元

【在售】119㎡西单元及东单元西户

【均价】13500-14000左右 ;顶底不到14000;

楼层：5层以下及顶可选，6-17层略有几户

135㎡仅东单元东户

【剩余房源以售楼处为准】-(仅余6层以下及11层以上))

【均价】13100-13600元/㎡

【三】

6#143㎡北入户

【简介】 精装2T2H ，电梯入户，公摊26.20%,仅1个单元

【均价】16800元/㎡售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

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