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武汉保利琅誉
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2025年武汉楼市神仙打架的局面愈演愈烈，尤其是大武昌核心区，狠角色一个接一个，但是买房难度越来越大。
要么地段尚可，品质不行；要么产品力在线，大多数人却高攀不起。购房者直言，想在武昌核心找一个品质硬核，价格又合适的楼盘实在太难。
终于，机会来了！它就是保利琅誉——武昌内环旁，12号线地铁口，质价比到顶的四代新盘。
规划示意图
央企保利顶级誉系重磅亮相！越级配置叫板滨江豪宅，却传出了约200-330万的放风价！
这架势是要超越去年的金沙府、沙湖天境等日光神盘，要彻底打破武昌楼市格局！
那么，问题来了，保利誉系究竟是什么来头？凭什么实现改善价格买豪宅配置？
真相到底如何，保利琅誉的底气在哪里？接下来我们一探究竟！
任何时候，领先同行的产品力是征服市场的必备要素。正因为如此，这两年几乎每个房企都在疯狂卷产品。
保利琅誉以武汉罕见的面宽超88米，高约8.6米的超级门庭，强势登场，直接卷破了武汉改善市场的产品力天花板，也开启了武汉改善家庭生活方式的颠覆性升级。
仅看它打造的约88米宽、千万级造价的大门，打遍武汉高端豪宅市场难有对手！
小区大门是楼盘档次的直观体现。你可以看到武昌核心、二七滨江一众豪宅都在楼盘大门的打造狠下功夫。保利琅誉在豪门入户的打造上，真是让“武汉阿松”叹为观止。
宽约88米，高约8.6米的奢华大门，搭配铂金钻奢石和铝板吊顶，造价超千万。
要知道二七滨江单价约4万+的豪宅，引以为傲的艺术大门也就约60多米宽度；去年沙湖旁总价约500万+的豪宅，入户大门约70多米宽。
仅看入户大门的规格，保利琅誉显然已经突破了武汉高端市场的天花板。
规划示意图
其次，项目规划约500平环岛式落客车马院，与其他改善楼盘彻底拉开差距。
开车回家是很多人的主要归家路径，车行出入体验的不同是拉开居住品质的关键。
保利琅誉在车行入口打造了约500平的立体环岛落客区，将瑰丽酒店式落客车马院带进武汉，开车回家仪式感拉满！
要知道车马院是中国明清时期官邸、豪门宅院中用于停放车马、轿子的专属空间。在现代豪宅设计中，高规格的落客车马院是一线城市顶级豪宅才有的配置。
放眼当下的武汉楼市，总价约300万起步的楼盘极少有车马院的配置，即便有个别项目规划了环岛落客区，也做不到瑰丽酒店同款的高规格环岛落客车马院。
不得不说，在车行归家的较量中，保利琅誉依然是武昌楼市中特立独行的存在。也只有在这里，你才能用200多万的预算体验到一线城市高端豪宅才有的越级生活方式。
规划示意图
保利琅誉还规划有约2800平立体双会所，较低的预算买更强的配置，妥妥的降维打击！
如果说会所是品质楼盘的标配，但是在体量以及功能配置方面，不同档次的楼盘差异不小。
就比如武昌核心一些普通的改善楼盘，卖着300多万的价格，只有较小体量的架空层泛会所，更别说私宴厅等高端配置了。
保利琅誉放风价约200万起，却规划打造了约2800平立体双会所，仅看会所的规模，它已经是佼佼者了。要知道，一些总价约三四百万的楼盘也就配置1000多平的会所。
再看功能配置方面，不仅有健身房等常规功能，还有私宴厅、影音室、书吧等高级功能空间。
规划示意图
更低的总价预算，在保利琅誉买到规模翻倍，且带有豪宅同款功能配置的会所，轻松实现高级生活方式的进阶。这就是越级超配，也是质价比具象化的体现！
在这里，下楼就有五星级度假体验，普通改善家庭也能有高级定制生活。
你可以在私宴厅定制米其林级私宴，或者带孩子去影音室预约观看动画大电影。
规划示意图
还可以去书吧翻阅心仪的杂志，或者去健身房挥洒汗水......
规划示意图
不计成本，全冠移植朴树、乌桕树等珍贵树种，将国际范儿艺术庄园搬到武汉。
风雨连廊、艺术庄园等高端豪宅的标配，在保利琅誉也不会缺席。项目3、4号楼采用风雨连廊进行串联，让你日常回家风雨无阻。
尤其是项目规划的地下艺术庄园，以西班牙宫廷美学为主题，用独特的水景园林将国际范儿拉入你的生活。
行走在小区，可以看到阵列式跳泉形成的动态水景，还有幻影水台与艺术雕塑组合的静态景观，带来视觉上的双重震撼。
保利琅誉还不惜成本全冠移植8株苍劲乌桕，如此大手笔的园林配置，在武汉没有几个楼盘能做到。
规划效果图
约70%的南向窗墙比，突破极限，重塑武昌核心城市封面。
外立面是楼盘规格的又一个关键指标。在外立面的比拼中，窗墙比越高，楼盘的档次越高。
一般来说，武汉一些房价约2万+的楼盘能做到约50%的窗墙比就很了不起了。武昌滨江上千万的豪宅都不一定能做到70%的窗墙比。
保利琅誉采用大面积玻璃幕墙、金属铝板以及真石漆打造极具昭示性的外立面。其南向窗墙比达到约70%，客厅卧室全景落地，可以说是突破极限，将武汉高端住宅的视野采光标准推向了新高度。
规划效果图
保利琅誉不仅在品质上碾压同行，房子本身的规划以及户型的打造在武昌楼市中也是难逢对手！
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就比如仅约2.54的容积率，没有40层以上的超高层，且都是南北朝向（南向略偏东）在规划之初就奠定了低密宜居的基调。
在这里，没有高容高密的压抑，也没有东西朝向的弊端，很大程度上减少了买房的后顾之忧。
规划示意图
极为难得的是，项目全部都是独栋独单元的纯板式楼，拒绝夹生的边户。
住过两个单元拼接处的房子，你就知道独栋独单元的纯板楼有多香。
保利琅誉的住宅全部都是独栋独单元的设计，每栋楼都是一个单元，两梯三户的结构，极大保障了业主的私密性和舒适度。
更重要的是，保利琅誉的边户全部都是三面采光，可以实现三面飘窗优化。
值得一提的是，在准四代住宅泛滥的当下，大家都在一味追求高得房率。其实，四代住宅的升级绝不仅仅是得房率的比拼，还在于不同户型空间尺寸的舒适实用。
保利琅誉则是突破户型面积局限，实现刚需户型改善化，改善户型豪宅化。
就拿最小建面约109平大三房户型来说：约4.2米客厅开间，约20平主卧套房，你可以放置更大的沙发、买更大尺寸的电视，配置更大容量的衣帽间。
就这空间尺度以及居住体验完全不输之前一些建面约140平的大户型，让你首次置业就能有改善的越级体验。
关键是它是武昌内环沿线仅有的小面积准四代户型，仅约200万起的总价直接击穿了武昌内环沿线的上车门槛。
再看建面约138平的阔绰四房，约62平LDKG一体化空间，足以秒杀一些建面约160平以上大平层。
主卧开间约4.2米，还做了270度转角飘窗，加上步入式衣帽间以及超大卫生间，如同行政套房。
不仅如此，北向次卧也做到了双面飘窗的优化拓展，加上厨卫等飘窗优化，真正做到了尽可能的优化拓展，整个户型优化面积几乎抵消公摊，用改善的户型面积实现大平层的越级空间体验。
建面约165平的大四房就更牛了，专梯专户+超16米南向大开间+超70平超级动区+双主卧套房，处处都是奢宅大平层的排面。
该户型位于楼栋的东侧，独梯独户，带独立电梯前室，让你一出电梯就进入了“家庭私密场域”。
约16.2米的极致南向面宽，尽可能的保障了室内的日照采光和通风。
超70平的动区空间以及双主卧套房，媲美一些建面约200平以上豪宅。在这样的阔绰空间，办一场party甚至小型音乐会都绰绰有余。
双主卧的设计，让父母或者孩子都能有私享专属套房卫浴，极大程度尊重家人的私密性，避免了两代人的生活干扰。
这个户型的空间拓展更是让“武汉阿松”拍案叫绝，大武昌罕见的四面拓展的极品超四代。
它实现了主卧270°观景视野，在南向、北向以及东向均有景观面以及飘窗拓展。
与此同时，厨房也做到了双面飘窗拓展，门口的玄关处则开启了整个户型的第四面拓展。
这样的极致拓展户型，以及远超其户型面积本身的空间尺度，与其说它是准四代，不如说它超四代，让改善的户型彻底豪宅化。
首开就拿出了C位房源，3号楼仅25层，正在小区中间；2号楼32层，非超高层且不临商业。
保利琅誉开盘在即，预计首开2、3号楼。其中，3号楼是整个项目仅有的一栋25层住宅，位于小区中庭核心景观，靠近归家大门，南向正对下沉庭院，自带儿童成长主题空间泛会所。
2号楼则是32层的高层住宅，不临规划的商业体，也不是超高层，进出小区也比较方便，且楼下是健康休闲主题泛会所。
可以看出项目首开即王炸，诚意十足。
保利琅誉之所以能在入市之处凭借着高配产品力大杀四方，与楼盘背后的房企以及项目定位息息相关。
项目由保利置业开发，说到保利置业，武汉人一定不陌生。武汉保利广场、保利大酒店，都是城市地标级建筑。
保利置业深耕湖北区域21年，满级兑现力永远值得购房者信任。
它开发了14个品质楼盘，累计开发规模近 500万方。比如保利江锦、保利城等是大武昌品质标杆之一。正式迎来交付的保利锦上印则进一步呈现保利置业的满级兑现力。
保利锦上印实景图
保利置业逆市增长，弯道超车。
“武汉阿松”想要特别强调的是，保利置业是国资委监管的大型央企保利集团地产业务的重要基石。即便在行业下行、市场低迷的近几年，保利置业也是逆势增长最快的企业之一。
根据专业机构统计数据显示，2023年保利置业位于操盘榜排名24名，2024年保利置业排名上升至第17位。
最近保利置业更是获得“2025上半年房地产产品力优秀企业”与“2025上半年房地产交付力优秀企业”荣誉。
这样的头部房企开发的楼盘，无论是交付力还是品质兑现力都是毋庸置疑的，也只有这样的房企，才能真正让购房者无后顾之忧。
保利置业疯狂破局，迎来豪宅爆发年！
实力与能力齐头并进。保利置业不仅实现了业绩的逆势上扬，还在豪宅市场叱咤风云。
目前保利置业在全国各大核心区布局了多个豪宅项目，如苏州·翡丽甲第、香港保利龙誉、深圳保利臻誉等，纷纷突破了所在城市的楼市天花板。
尤其是誉系，已成为保利置业“拳头”主打产品系，已在全国7大城市落地16座誉系豪宅，已经形成了豪宅规划效应，叫好又叫座。就在8月份，深圳的保利臻誉首开去化率约96%，创下湾区年度开盘去化记录。
深圳保利臻誉开盘现场实景图
保利琅誉是第十五座誉系，也是保利置业顶级誉系在武汉的首秀，是武汉改善市场中限量版“高定款”，注定不凡。
这两年行业极致内卷之下，各个房企都亮出了杀手锏，武汉楼市也纷纷开启了各大品牌房企高端系的元年。
保利置业也拿出了其高端旗舰产品系——誉系，保利琅誉则是保利誉系在武汉的首秀。
那么，保利誉系究竟有什么了不起呢？
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它是权威机构评选的十大豪宅产品系之一，是业界公认的奢宅典范，江湖地位等同于华润置地的瑞系，招商的序系。
2023年开始，保利置业就发布了旗下五大高端产品线，迎接高品质改善时代，誉系就是其中之一，并且入围了专业机构评选的全国 10 大顶级豪宅产品系。
其中香港·保利龙誉单价约22万元/平，上海·保利琅誉的楼盘均价已高达12-13 万元/平。这些数字背后，均印证了誉系产品在高端住宅市场的强大影响力。
保利誉系源自香港，自带国际艺术潮奢基因。
相对比其他多数豪宅的奢华张扬来说，保利誉系整体气质偏重国际范的瑰丽酒店格调，低调且华贵。
主要是因为它源自香港，注重全球建筑审美理念与本土文化的有机融合，自带国际范儿、艺术感以及潮奢基因。从香港、上海、深圳的保利誉系产品呈现来看，每一座誉系都是非标的高定款。
说到这里，你大概就能明白武汉的保利琅誉为什么会有那么多超越标准之上的越级配置。其实就是因为它自带贵族气息，只定制不复制。
说到保利誉系，不得不提的就是它的择址观。简单来说就是对地段配套资源的占有。
纵观全国一线城市中为数不多的保利誉系，无一不是在城市中极具价值的王牌地段，比如深圳的保利瑧誉就落地在宝中正核心。
武汉的保利琅誉所在地段自然也不容小觑。以下三大关键词就彰显了其地段资源的不可复制。
→武昌内环旁！
项目位于团结大道和铁机路交汇处，距离内环线武汉大道仅约1.3公里，到武昌滨江商务区、沙湖汉街板块直线距离也就3公里左右，是武昌这些顶尖地段的优先辐射区域。
区位示意图
无论是武昌滨江商务区还是中北路汉街板块，都是武汉一等一的高能资源聚集的地段。武昌滨江总部经济带、华中金融城&楚河汉街经济带形成的产业聚集效应，是武昌核心其他板块所无法企及的。
→12号线地铁上盖，到哪儿都超方便！
项目正处在建的12号线团结大道站地铁口，是武昌内环附近有且仅有的正地铁口楼盘。
12号线是武汉仅有的环线地铁，是武汉地铁的换乘之王，建成之后其通达性以及辐射力将是首屈一指的。占据12号线地铁口，就相当于掌握了武汉高效出行的密码。
让人惊喜的是，近日刚刚官宣12号线通车时间，预计2027年全线贯通。项目一期也刚好在2027年6月交房。这就意味着项目交付之后，门口的地铁就将通车运营，恰到好处的承接了业主便捷出行的需求。
（地铁12号线具体通车时间以及项目交付时间以后期官方正式通知为准）
保利琅誉与12号线“零距离”，相当于是地铁上盖。再加上附近的成熟自驾路网，住在这里，要多方便有多方便。
到武昌滨江或者武汉大道沿线的企业中心，乘坐12号线在汪家墩换乘8号线，1-2站地铁即可到达。
到汉街附近上班，3站地铁也就到了公正路、汉街商圈了。
如果你是附近大学的老师，住在这里上下班也非常方便。比如去武汉理工大学（余家头校区），步行就能到达；就算是湖北大学的老师，地铁换乘3-4站，或者不堵车情况下开车十来分钟就到了（导航显示约3.6公里）。
导航示意图
TOD综合体，临东湖，近沙湖！
保利琅誉自带约3万方的商业体，是大武昌核心少有的TOD综合体。住在这里，下楼就是立体艺术街区。项目对面则是已经成熟运营的保利悦荟商业体，出门就能解决日常的吃喝玩乐购。
如果你逛腻了家门口的商业，通过汪家墩换乘8号线，2站地铁就能到武昌滨江天街，徐东商圈、SKP也是近在咫尺，就算到汉口的二七滨江也就是三站地铁的事儿。
另外，项目附近公立中小学、私立名校也是密集分布，可以说是近距离内凝聚了大武昌的精华配套。难怪附近的朋友表示，住进来就不想再去别处。
还可以看到，保利琅誉临东湖，近沙湖，到东湖绿道、沙湖公园直线距离均约2公里左右，顶级生态资源都在家门口不远处。可以说是繁华与生态兼得。
测距示意图
仅约200-330万总价段，可便捷共享武昌顶豪同款的城市资源！
无论是中北路、沙湖板块，还是武昌滨江商务区，都是武昌顶级豪宅聚集地，在售楼盘的单价不是3万+就是4万+。随便一套住宅，都要四五百万以上，甚至上千万。
保利琅誉地处武昌内环旁，与这些顶尖地段的顶豪楼盘距离足够近，可以便捷共享这些精华资源，关键是品质也不输一些豪宅，质价比到顶。
总而言之：
任何市场行情之下，缺的都不是购房需求，而是缺乏真正打动购房者的好项目。
保利琅誉的出现，不仅带来了武汉高端住宅的又一次进化，还彻底打破武昌核心买房难的僵局。在这里，约200万起在武昌内环旁，不仅能买房，还能买到豪宅标准之上的好房子。
它也是大武昌核心区约200-330万总价段仅有的地铁口TOD准四代楼盘。在这样预算内，放眼整个武昌核心，只有保利琅誉能满足你既要又要还要的要求。
武汉保利琅誉
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