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丽水楼市 2024-11-18 13:22:32

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项目基本信息

项目名称：华润未来中心

开发企业：华润置地

产品面积：约360-380方

物业类型：商办（40年产权）

建筑层高：约3.4米、约3.5米

随着杭州城市重心从西湖时代过渡到钱塘江时代和西溪时代，有着“中国硅谷”之称的未来科技城板块将在杭州构建一个彰显科技特色及文化魅力的国际公共中心，展现其不可替代的城市影响力。基于场地特色，项目设计理念源于西溪湿地“退潮”的概念，我们提取了湿地层叠的边界与退潮的水岸线元素，展现自然生态及自由多元的科技时代精神，打造匠心之芯的未来中心。酒店式入口，瀑布顺着景墙缓缓流入静水池中，与涌泉交相辉映，奏响了名为“自然”的乐章。

华润置地旗下杭珹未来中心项目坐拥得天独厚的自然资源，通过对杭州西湖区科技城板块的通盘考虑，高效的TOD属性为场地未来提供了更多的机遇，经济圈潜力可期。周边诸多科技园区聚集，催化科技快速发展。作为未来都市科创核心区的重要节点，华润置地旗下杭珹未来中心项目与城市配套有机结合，社区活力与城市发展充分链接。通往停车场的榉树林大道，两边颇具雨林氛围的植物将整个空间烘托的犹如剥离闹市之外的理想绿洲。

华润置地旗下杭珹未来中心项目注重与自然及城市的共同发展，我们延伸建筑语言，融合艺术构成进行元素提炼，呈现连续的城市公共展示面，打造开放聚气的公共广场。重复阵列的竖向构成具有强烈的昭示性，深灰色铝板的曲线门头彰显科技城的都市前卫。扇形折墙引领进入酒店式大堂，干练简洁的建筑语言与错落有致的虚实体块构建出层次丰富的场域空间。穿过酒店式入口，瀑布顺着景墙缓缓流入静水池中，与涌泉交相辉映，奏响了名为“自然”的乐章。

闪银哑光面的折边吧台又将未来感与装饰感完美结合，同时烘托尊贵礼仪气势，为进入场地开启序幕。金属字刻在大理石背景墙上，低调而奢华。顺着水幕墙的指引再次回到入口接待处，透过反方向“一线天”般的入口，复行数十步，豁然开朗，为整个空间增添层次与意趣。延续城市界面与建筑的几何感，反复推敲台阶与水景的构成肌理，在材质的选择上也展现现代科技的视觉感受。干净剔透的建筑盒子漂浮在银色金属沟边的水景之上，静谧优雅。

朴树漂浮在镜水面上摇曳生姿，悬浮的台阶与层叠水景交错律动。提取湿地层叠的边界与退潮的水岸线元素演变成场地内的台地高差，用现代手法演绎模拟大自然的高山流水，在有限的空间内聚合无限的美景。梳理竖向关系，打造高低有序、立体层次丰富的互动剧场空间。对于社区甚至整个城市而言，华润置地旗下杭珹未来中心项目构建的不单是多元前卫的艺术空间，更是高参与性的共享复合空间。自然惬意的氛围作为空间底色，打造聚集和交流的新场所。

台阶座位被赋予了复合的实用功能，给人们提供舒适的放松体验，景观平台辅以绿植点缀，成为休憩交流的趣味场所。剧场空间用日本青枫做背景，层次丰富的台地剧场景观聚合了不同人群参与的可能，生活的场景在此一一展开，生态活力与场景意趣相互渗透，营造超高包容性的户外多元公共空间。场地另一侧是独具商务气息的办公花园，未来将作为办公楼外的互动空间被运营使用。根据办公人群的使用需求，结合户外家具进行场景营造。

林下休憩空间为工作闲暇之余来此放松的的商务人士提供友好轻松的社交氛围。华润置地旗下杭珹未来中心项目注重质感与细节，以厚重石材彰显品质与质感，同时搭配金属材质体现现代简约的未来科技感。华润置地旗下杭珹未来中心项目结合现代生活方式与价值观，在重塑人与自然、城市和社区关系的同时，营造更多元的空间体验，呈现未来感及科技感的品质美学，开启未来社区生活方式新定义。整个体验馆分为上下两层。有一南一北两个入口。

作为杭州未来的重要名片及展示窗口，DIA丹健国际在这个近2000平米的二层空间中，用设计师最擅长的大块面互相穿插的方式，向世界展示杭州的无界未来。这是一个带有大面积全玻璃幕墙的不规则建筑，落地的透明玻璃，为实现“建筑、景观、室内融为一体”的设计理念提供了可行性。科技感与城市活力弥漫于整个建筑内外，引领观者漫游其中，遐想未来。极简的设计成就自然与时间所产生的碰撞，光线无所遮挡地照进室内，让正在发生的每一刻熠熠生辉。

由一层主入口进入大厅部分，主要是前场销售区域、多媒体展示区域和接待、洽谈区域，并通过一道斜向楼梯联通二层。二层主要展示项目的办公部分，并设有洽谈组，在后方以一道折线形楼梯通往次入口。原建筑的曲折多变特点，使室内设计工作充满挑战，尤其是如何梳理流线、功能区块方面，相当考验设计师对大空间的把握能力。主体材质方面，设计师大面积使用化石灰大理石、具有“阳光色泽”的香槟色金属板和背透光墙面以超大块面方式互相穿插，并在局部墙面的香槟色金属板上使用小微点冲孔，营造出如Matrix一般的科幻效果。

迎向人群的背透光墙面，成为天然的对景，而与之交叠的巨的金属薄墙，贯穿两层的高度，成为室内最重要的一个构建物。它一方面界定了空间，另一方面同时也为后方的交通流线提供屏障。斜线使得不大的空间变得愈加深邃。发光墙的后方，从地面向高处延伸出一组同心圆，呈现出如天体般彼此平行的转迹，又在顶空上交汇为一点一线一面。镶嵌在直线组成的空间中，构成服务水吧。未来瞬间游走在空间的点线面之上，时间与想象在静谧中匍匐。