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🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号8999即可！当中央城市工作会议以十年一遇的规格为城市发展定调，当住建部将"好房子"建设列为重中之重，中国房地产行业的转型已从温和调整进入深度重构阶段。政策的密集出台不仅宣告了规模时代的终结，更把行业逼上了品质制胜的新赛道——在这场关乎存亡的转型中，那些能真正吃透政策、快速落地的房企，正在逆势中撕开一道口子。

中央提出城市发展要"存量提质增效"，强调"五个转变"，其中"集约高效""治理投入"等关键词，直指房企经营逻辑的深层变革；住建部随后细化的"四好建设"，把"好房子"定义为涵盖安全、舒适、绿色、智慧的系统工程。这两组政策信号相互咬合，勾勒出一个清晰的行业新图景：房地产的竞争规则已经变了，从拼土地转向拼管理，从抢增量转向做存量。

方向很明确，但具体怎么干？这才是眼下房企最头疼的问题。金沙的这次实战研讨会来得正是时候，它不仅精准呼应政策导向，更给迷茫中的同行们提供了一套可落地的解决方案。值得注意的是，这可能是最后的机会了——8月后，金沙将全面暂停研学活动。错过这次，那些经过市场验证的实操经验，可能就真的失之交臂了。

这次闭门会的价值在于两点：一是能听到干货独家分享，这些干货你在任何行业报告里都找不到；二是小班制的深度交流，有问题可以直接向操盘手讨教，针对性解决自家企业的难题。

金沙研学全新升级·8月23-24日

顶级嘉宾阵容 × 实战干货分享 · 核心议程 & 主讲嘉宾：

1、《金沙项目设计分享》

——金沙项目设计如何赋能住宅价值提升

2、《金沙运营破局，逆势突围》

——大运营专家 × 解码行业下行期的模式创新与成本破局之道

3、金沙景观专题

——金沙东院景观打造方法论 × 项目溢价的关键策略

4、金沙地库专题

——地库功能与美学融合 × 成本管控下的品质突破点

5、金沙工程精细化专题

——金沙内墙精毛坯打造 × 外墙精细化施工落地实务

🔥 为什么必参加？

✅ 纯实战：所有分享基于金沙已落地项目，拒绝纸上谈兵！

✅ 全链条：设计、运营、成本、工程、景观…覆盖开发核心环节！

✅ 限时优惠：早鸟名额倒计时，立即锁定权益！

如何报名？

1、电话报名：18612788758 郭老师

2、微信报名：扫描下方二维码（备注“咨询考察”）

（正式的报名流程：领取报名表→填写报名表审核 → 办理报名费用→开具发票）如需会务组协助请联系-郭老师

附：金沙代表性项目简介：

稳健金沙有三宝--建筑、景观、物业好；倡导不看工地不买房、把产品当作品、实景图比效果图更美、“上一个项目是下一个项目的广告”，提质增配提高交付力，为业主创造意外惊喜…

金沙•金明书院

作为金沙TOP系战略作品，稳健品牌的时代力作，日月湖核心版图的少有藏品，金沙金明書院整体“外尊内雅、外王内圣”的独特气质，为商丘塑造经典隽永的高端人居形态。

金明書院的流体立面，对标世界豪宅阿斯顿·马丁公寓的风帆造型灵感，打造了商丘前所未见的流体建筑。同时汲取了风帆线条符号、游艇流线设计和阿斯顿·马丁超跑尾翼等诸多元素，来勾勒建筑的“超感曲线”。如此建筑审美和品位，当之无愧商丘全新的“颜值地标”。

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jinmingshuyuan

金瀑玉门

金明書院的“金瀑玉门”，由豪宅景观设计经验丰富的山水比德创始人孙虎先生亲自担纲设计，对话日月湖，约百米城市界面结合大自然的瀑布气势，给予大家不一样的沉浸式震撼体验。

▲ 项目实景图

金瀑玉门外部构面通过千余块夹胶玻璃瓦片，转译叠瀑流动的瞬间，通过新材料的运用，刻画凝固的时间；玻璃面层经过特殊处理，使其每一块都能柔和的折射太阳的光影；晶莹剔透的光斑洒落地面，形成玲珑剔透的金玉效果。

▲效果图

▲项目实景图

玉门内部，内藏精致木构，通过艺术形体重构一个木构建筑，营造出一个内有乾坤的空间体验。大堂包括长桌等候区、大堂服务区，灯光从木构缝隙中渗透出来，中心区域设置通高灯箱，加强大堂的仪式体验。

▲ 项目实景图

约百米水瀑界面，延城市界面创造约百米流水墙，潺潺流水引导住户进入园区，使归家动线沉浸在林瀑之间，洗涤城市外界的纷扰。

▲ 项目实景图

迎宾松涛，搭配约百米界面，给予百变的姿态，有孤植的美、有对话的美、有群林的美，每一棵松都能成画，群林营造画卷之美。

▲ 项目实景图

设计师的灵感闪现，为金沙勾勒出了一个独特且富有艺术感的金明書院大门。

然而，从设计效果图到施工图的转化过程中，金沙面临了诸多技术挑战。特别是在金明书院的“银河飞瀑，水晶宫阙”立面玻璃瓦的设计上，一系列难题正在出现。

无论是两个瓦面交界处的坡度设计、玻璃瓦的颜色选择与形状选择，都需要深思熟虑。

在现场进行了多次模拟试验后，项目最终选定了一款特定玻璃瓦，并解决了其连接方式与悬挂的技术问题。这不仅涉及到玻璃瓦本身的重量和支撑系统的重量，还需要考虑整个钢结构的设计和基础的处理方式。

正是通过金沙技术中心与多个专业的紧密合作与协同作战，项目才得以成功地将这一创新设计从图纸转化为现实，实现了大门景观设计的完美落地。

▲ 项目实景图

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