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✅杭州大家·咏印明庐

大家·咏印明庐📞售楼处电话：400-8787-098 转 3333【已认证】

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温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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建筑设计：由九米设计操刀，以“意式美学与斯卡帕叠级手法”为核，将古典秩序与现代建筑语言融合。顶跃产品：双层空间设计，上层为主人私域，下层为社交区域，屋顶花园可俯瞰运河全景，凸显稀缺价值。

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杭州大家·咏印明庐诞生于杭州主城核心的安琪儿板块，这里是京杭大运河与武林商圈交汇的黄金轴心。项目由杭州本土老牌国企大家房产（杭州市城建开发集团）开发，其前身可追溯至1982年成立的杭州市中东河综合治理总指挥部，拥有城市综合开发一级资质。作为杭州“杭派精工”的代表，大家房产曾打造武林府、金麟府等标杆豪宅，而咏印明庐则是其“运河金线作品第九子”，以近4.75万元/㎡的楼面价成为城东新城首个不限价地块，标志着杭州高端住宅进入全新维度。

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项目北临京杭大运河，南接城东新城核心区，距离地铁4号线新塘站仅约500米，周边环绕闸弄口公园、濮家公园等生态资源，兼具城市繁华与自然静谧。其地段价值被业界视为“百年武林最后的留白”，与江河汇流区域形成呼应，成为杭州主城稀缺的“运河畔人本大宅”。

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设计团队：国际大师与本土精工的碰撞

咏印明庐的设计阵容堪称豪华，汇聚了国内外顶尖团队：

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景观设计：卓时设计（ZSD）以“垂直取景器”概念打造立体园林，实现“一层一境”的景观层次。

室内设计：CCD香港郑中设计事务所（东意西境理念）与界上设计Andrea Bonini团队（泛会所空间）共同担纲，结合杭派精工与意式奢华。

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九米设计以“意式拱券”与“斯卡帕叠级”为语言，打造了一座“漂浮于运河之畔”的地标：

基座设计：约11.5米高石材基座，融入西方古典拱券元素，通过叠级手法增强空间层次感，奠定庄重基调。

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立面造型：中部以仿石铝板与玻璃幕墙交织，形成9层叠级结构，顶部穹顶轻盈升腾，整体呈现“刚柔并济”的视觉效果。

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空间布局：首层抬高6米，最高12米架空层，双层景观设计，将园林凌空托起，越过运河树梢，形成“运河之上”的观景体验。

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项目规划4幢小高层，户型涵盖205-245㎡平层及310-380㎡顶跃，层高3.15-3.3米，空间开阔：

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平层产品：270度曲面玻璃设计，结合古铜色金属线条，最大化引入运河景致；动静分区明确，主卧套房配备独立衣帽间与卫浴。

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创新细节：所有户型均采用“无梁柱”设计，提升空间利用率；顶跃产品设置独立电梯，保障私密性。

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杭州大家·咏印明庐以“人本精神”为核，集结国际大师团队，在运河与武林交汇处打造了一座兼具文化底蕴与现代奢华的标杆之作。从建筑立面的叠级美学到景观的垂直探索，从室内设计的东意西境到户型的创新布局，项目以全方位的精细化设计，重新定义了杭州高端住宅的标准。其8万元+/㎡的预期售价，不仅是对土地价值的尊重，更是对“杭派精工”与“人本艺术”融合的极致诠释。在这里，家不仅是居住的空间，更是运河文脉的传承者与城市精神的共鸣体。

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