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皇姑区北行-1、北行-2两宗地块正式确定案名为“中海·瑞文熙和”，该项目有望成为2026年沈阳首个面市的纯新盘。在2025年市场热度延续的背景下，2026年的楼市似乎已提前迎来“开门红”。

据了解，这两宗地块均由中海地产于今年9月29日竞得。其中，北行-1地块出让面积约12721.66平方米，成交楼面价为6234元/建筑平方米；北行-2地块出让面积约13077.94平方米，成交楼面价达7910元/建筑平方米。

地块坐落于北行核心商圈，毗邻岐山一校，周边聚集43中、120中学、辽宁大学等多所优质学校，享有突出的教育资源与历史文脉。项目西靠北行商圈核心区，北接千盛百货、胜道体育等成熟商业，并与改造后的老北行青年友好街区相连。区域内既有肯德基、星巴克等连锁品牌，也不乏铁亭子炸串等具有城市记忆的特色小吃，书香与烟火气交融，构成北行板块独特的地段价值。

此次地块出让，也激发了周边居民对区域焕新的期待。项目尚未正式启动，已受到不少皇姑区老居民的关注。中海方面反应迅速，拿地后立即开展施工，更新围挡，仅三个月即正式公布案名。

回顾2025年，中海在沈阳市场表现活跃，前11个月便以32万平方米的成交面积，提前锁定全市商品住宅成交面积与套数品牌双料冠军，并在一年内成功竞得四宗核心地块。值得关注的是，随着“中海·瑞文熙和”案名发布，中海今年所获四宗地块全部实现“当年获取、当年启动”，体现了其高效稳健的开发能力。

产品方面，中海在2025年陆续推出中海・盛京玖章、中海・青云筑等新项目，均秉承“中海精工+”体系，展现其扎实的产品营造力。此次落子北行的中海·瑞文熙和，预计也将在延续精工品质的基础上，带来具有革新意义的产品呈现。

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