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买房首付多付点还是少付点?
首先,要确保你的收入上涨的速度是高于通胀速度的。很多人说通胀条件下多贷款,这样还款的时候压力显得小,痛苦感变小,仿佛通过通胀占了银行的便宜。 这事儿有个前提,就是你的收入上涨要高于通胀上涨的速度,否则只会变得更痛苦。 比如说,你带了100万的款,你年收入是10万。结果第2年通货上涨了4%。理论上说你
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给买房的年轻人的六条忠告
一个城市的房产投资越热,不意味着这个城市越有价值,反而你可能越要规避这个城市。最典型的就是临深的惠州,天量的新房意味着你投资的房子就算是涨了你也卖不掉,因为决定一个城市房价的永远都是二手房,而不是新房。 投资亦或者自住,都要考虑交通怎么样?配套怎么样?学位怎么样?一般来说一套房子有地铁、好的学位、完
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排名前列次买房?要看这十一步!
排名前列次买房?要看这十一步! 对于我们刚需来说,其实预算有限,户型特别难挑好在看房看多了之后,会有非常强的经验和直觉:一个房子自己喜不喜欢,在看户型图的时候已经能摸透十有八九了。今天,我们就来好好说说,单单一张户型图,你能解读出什么信息。户型图读得好,选房有效率,就更有可能找到心仪的好房子。 看主朝向
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房产过户需要哪些材料?
赠与房产过户是什么? 房屋赠与是指赠与人把自己的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与合同是单务合同、无偿合同。赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务。 赠与行为一般要通过法律程序来完成,即签订赠与合同。法律术语称这种合同为诺成性合同
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房产常见传承方式之房产赠与的流程与限制
房产常见的传承方式和赠与流程有哪些?农村住宅赠与他人有什么限制? 直系亲属赠与房产要交税,个人将房产无偿赠送给直系亲属的,增值税、土地增值税及个人所得税免征,印花税和契税需要按评估价交纳,但如果是夫妻之间产权变更契税也不需要交纳。个人将房产无偿赠送给非直系亲属的,土地增值税、增值税、个人所得税、契税
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一期房”和“二期房”选择几期会更好?
对于大多数的中国人来说，买到心仪的房子是一件大事，无论是看房，买房还是装修都是要认真对待的。在买房的过程中，我们经常会听到从售楼小姐的嘴里蹦出来的一个又一个专业词汇，不懂又不好意思问，其中什么是一期房，什么是二期房，两者之间有什么区别，确实难坏了一大帮人。究竟一期房和二期房有什么区别？选择哪个会更好
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买房需知,你都知道哪些?
房子—生活中必不可少的东西，或许有些人一辈子奔波努力就是为了一套房子与一个家庭。那么，没有房屋方面的知识该如何挑选自己的房子呢？ 首先我们需要思考的是，你要买什么版型的房子？公寓房、居民居住房、商品房、别墅房、loft等 由我来以不同的类别给你们进行一下科普。 思考一下，商品房和普通住房是一个概念吗
