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共打造2栋11-14F住宅楼，以及1栋商业楼。

1号楼：一层2户，为1F商业+14F住宅，1F商业+13F住宅；

2号楼：商业楼；

3号楼：一层2个单元4户，为1F商业+14F住宅，1F商业+13F住宅，1F商业+12F住宅，1F商业+11F住宅。

目前户型曝光：起步户型为143㎡，另两个户型为165㎡，220㎡，共计66套，其中220㎡仅6套。

据悉项目将打造为科技住宅系统房，提供现代化的舒适居住体验。

NO.2

一层商业，二层架空，带错层露台

新街口-珠江路四代宅来了！

金陵VILLA效果图已曝光，四代宅+错层露台设计亮眼，新街口-珠江路终于迎来了首个四代宅项目。

此外从效果图上我们也能看到，项目一层是商业，二层为架空设计，预计后期会打造高端的私人会所。

项目外立面色调与珠江路片区整体市容一致，颜色偏浅色，设计简约现代但线条干净利落，朝南面大面积落地玻璃+石材搭配，很有质感。

值得注意的是，项目顶楼的部分户型是同时拥有2个露台的，或为220㎡的大户型，仅6户，要抢！

二层架空层也有明显的景观设计，这也将一定程度弥补该地块没法做常规景观的遗憾。

由于1F商业、2F架空的设计，未来金陵VILLA的最低层也是从3F开始，后期景观视野及采光都会非常棒。

NO.3

中堃置业+长住集团合作开发

均价或冲击8万+/㎡

今年4月2日，金陵VILLA地块经过68轮竞价，由长住控股集团以总价4.43亿元竞得，成交楼面价37883元/㎡，溢价率达43.37%。

地块由长住集团与中堃置业开发，前者是深耕长三角的浙系人文房企，G05也是其首进南京的项目；

后者则想必大家都不陌生，它专注于开发主城低密住宅产品，代表作有江心洲的贤坤花园，凭借现房呈现+个性定制服务+业主群运营等特色，实现逆市热销，品质相当出圈。

目前中堃在老门东打造的门东VILLA整体规划5栋4层叠墅，面积330-350㎡，总价2500万-3000万，只有48套，预计四季度现房销售，坊间此前传项目已被内定，可见其火热程度。

而金陵VILLA由中堃携手长住集团合作打造，已吸引众多高端买家，业内预期，未来均价冲击8万+/㎡！

NO.4

新街口近20年唯一上市项目

孤品级主城核心地段

G05地块项目位于玄武区新街口街道，作为主城中的核心，是新街口核心范围近20年唯一上市的新地块，具有极强的稀缺性。

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