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建面约：高层约218-328方 排屋约388-538方
▲浩运府效果图
在杭州所有的中心城区豪宅板块中，萧山中心城区特别是区府板块的新房断供或许是时间最长的之一：
钱塘明月以来，已经十余年没有真正的豪宅供应了。萧山塔尖的富豪们，想要留在萧山城区中心，十余年来选择都很少。
好在，位于萧山区政府板块的浩运府的出现，让萧山富人终于可以重回城市中心。
杭州华宅史，半部滨江造。可以毫不夸张地说，滨江占据了过去10年杭州华宅的半壁江山。
特别是在华宅林立的钱塘江两岸，北岸从南星桥到钱江新城二期，南岸从奥体到滨江区，几乎每个红绿灯都能看到滨江出品的华宅。
因为新房市场占据绝对主导，到了二手房华宅市场，滨江同样“霸榜”。
▲滨江“霸榜”二手豪宅
根据大平层研究院的数据，2024年杭州二手高层豪宅成交的单价和总价的TOP10中，滨江一家包揽，遥遥领先，没有竞品。
在二手别墅成交的总价和单价TOP10中，滨江开发的观湖里同样在列。
滨江出品的湘湖壹号之所以未能出现在榜单中，是因为这两个项目的珍藏级别堪称顶级，特别是“楼王”级别的产品，几乎没有人愿意出售。
永恒的珍藏，或许才是对其无上的嘉许。
2025年，杭州的华宅重心来到了钱塘江南岸，十多个项目集中发力。但是，真正能够问鼎华宅之巅的项目，预计只有三个：
钱塘江岸边，占据奥体与滨江核心景观资源的“江滨豪宅”：水电新村；湘湖岸边，占据杭州“西湘记”两大顶级湖景资源之一的“景观豪宅”：鸣湖里；萧山区府，占据奥体、萧山城区中心城市资源的“城市豪宅”：浩运府。
▲浩运府区位图
这三个项目，代表的是江南的三大顶级价值：钱塘江、萧山主城、湘湖。这三大顶级价值的加冕项目，全部都是滨江出品，这就是滨江在华宅市场断崖领先式的统治力。
水电新村、浩运府和鸣湖里，也是各自板块的“灯塔”，是从钱塘江绵延到湘湖边的华宅群山之间的三座主峰。
滨江主导，三座主峰形成，2025年的江南华宅格局已定。
鸣湖里已经亮相，水电新村万众期待，即将登场的浩运府就是下一个传奇。
钱塘明月之后十多年来，整个萧山中心城区几乎再没有诞生过真正的豪宅，是整个萧山中心城区十多年的等待，才诞生了浩运府。
浩运府位于萧山区政府板块，它对于萧山的意义，犹如武林壹号之于武林广场，是城市顶级地段的巅峰作品，是十多年才出现一个的藏品。
为了真正将浩运府营造成传世作品，滨江集团联袂国泰建设，以奠定江南豪宅格局的姿态，奉上了全新一代的大师作品，缔造滨江的下一个传奇作品。
建筑、景观和室内三大板块，滨江分别诚邀gad高级合伙人蒋愈、蓝颂景观总经理宋淑华、HWCD董事总经理林宏俊、ROO创办及合伙人赵广兴、WYD合伙人王勇、CCD创始人郑忠六位大师执笔，以国际视野和顶豪基因，打造可传承的都市藏品。
▲浩运府设计天团
缔造了武林壹号、云栖玫瑰园的蒋愈，和缔造了西子湖四季酒店的宋淑华，还联名缔造了江南里，这是闻名全国的经典，也是套均总价超过一个小目标的鼎级作品。
还有缔造了中国地王项目上海潮鸣东方的郑忠、缔造了汤臣会所的林宏俊、缔造了海潮望月城的赵广兴、缔造了潮语映月的王勇，他们为了浩运府而来。
十余年的等待，萧山中心城区，终于迎来了新一代滨江华宅。
浩运府的定位奠定了其巅峰之作的地位。
浩运府占地面积约3.6万方，容积率2.0，规划了222套奢华高层以及34套限量排屋。
高层建筑面积约218-328㎡，规划层高约3.3㎡，仅次于水电新村，和滨江、奥体核心区的奥映鸣翠、丰北地块、寰宇天下西侧地块相当，是江南豪宅TOP级的存在。
浩运府，让萧山中心城区成为与武林、南星桥、滨江沿江和奥体核心并列的顶豪板块。
▲浩运府效果图过程稿
排屋建筑面积约388-538㎡，起步面积和主力面积甚至超越了湘湖边的观湖里，比肩湘湖壹号，它以缔造传世作品的态度，将都市排屋的定位提升到和湘湖顶级低密比肩的地位，把无数富人渴望的湘湖低密搬到了城市中心。
都市中心的绝版土地，城市华宅的定位，这是滨江才有的勇气和魄力，也是华宅该有的态度。
经典豪宅的诞生，需要这样的气魄，需要营造者胸中有丘壑的从容和气象万千的胸襟。
定位之上，浩运府的产品也是顶级的。
豪天华盖，气势门厅，浩运府的大门，仿佛权贵的煊赫门仪，有着扑面而来的强大气场和流水聚势的尊贵风华，这是萧山塔尖阶层走向世界、荣归故里的世家名门。
外立面，仿佛是武林壹号的创新和轻盈版，既有着传统华宅的尊贵，又有着现代奢宅的优雅（外立面最终材质以商品房买卖合同约定为准）。
▲浩运府效果图过程稿
严谨对称的高层立面，以横向线条为主，石材与金属的结合保留了老钱们渴望的古典与稳重，大面玻璃及弧线转角的设计，带来巨幕窗景，繁华都市尽收眼底，呈现了新贵们心仪的精致与优雅。
建筑顶部的金属格栅和飘板，仿佛佩戴的皇冠，为老钱和新贵一起加冕。
▲浩运府效果图过程稿
排屋立面则仿佛艺术品一般，是“古韵今声”的高定设计。它既有中式坡屋顶、飞檐，悬鱼，斗拱等传统文化底蕴，又以简洁线条、通透材质适配当代审美与生活需求，让传统的中式建筑更适合现代人的生活方式。
▲浩运府效果图过程稿
在细节上，金属、玻璃、石材等现代材质搭配的温润色调，让建筑闪耀着温暖的家的光泽。同时，通过屋顶错落、阳台进退，营造丰富天际线与光影变化，既为业主营造了丰富的生活空间，又通过立面的错落，带来层层递进平步青云的美好寓意，同时在私密性上减少了传统扁平玻璃立面对居家隐私的干扰。
浩运府的排屋，是如湘湖壹号、观湖里一样的家族恒产。
▲浩运府效果图过程稿
为了致敬萧山塔尖阶层的财富、地位和品位，浩运府的horizon club超越了无数奢华酒店。顶级的配置，电梯、旋转楼梯和地下光厅三种通达方式，行政酒廊、艺术长廊、茶室、男女活动室、室内高尔夫、桌球室、健身房等高阶配置，几乎就是将顶奢酒店的club搬到了园区，并以更奢华的装修和细节，带来极致的尊贵感和豪奢生活体验。
▲浩运府效果图过程稿
景观设计上，宋淑华大师采用“传统与摩登”组合的方式，以恢弘显贵的空间布局、自然文脉的山水雅集、放眼世界的摩登气质为组合，将苏梅岛六善酒店的泳池、京都安缦酒店的静谧和伦敦圣詹姆斯公园的草坪、新加坡植物园芳香园等世界经典，创新组合到浩运府园区之中，营造都市中心的摩登山水，世家名门。
▲浩运府效果图过程稿
在宋大师的笔下，窗外的景观和园林是微缩的世界，象征着萧山富人们征服天下的雄心；屋内的天地是精英们各自的疆域，是他们在各行各业纵横捭阖、掌控全局的江湖。
▲浩运府效果图过程稿
浩运府，用站在城市顶端的定位和顶级的产品，让在各自的行业和领域登上山巅的萧山塔尖阶层成为邻居，营造了钱塘江南岸的塔尖圈层。
浩运府是传奇，浩运府的每一位业主都是传奇！
纯粹的大户型，才能带来纯粹的圈层。
浩运府即将首开的是建面约218、238和258㎡的三个户型段，规划约3.3米层高，全五房的设计，以双套房、三套房两种不同的格局，满足不同家庭的居住需求。
所有户型均配置单独家政间，功能配套更全，私密性和实用性也更强。
不同的户型还设置南厅、边厅两种格空间布局，喜欢推门即见大边厅的阔绰，喜欢纵向LDKB一体化设计的通透，都能找到钟爱的家。
▲浩运府效果图过程稿
滨江是湘湖壹号、观湖里两大顶豪的缔造者。在萧山3000万级以上的新房市场，滨江几乎是垄断和霸榜级别的存在，观湖里更是二手市场神一样的硬通货。
唯一的遗憾是，湘湖壹号已被珍藏，少有人出售；观湖里已经收官。萧山中心城区缺豪宅久矣。
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