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🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号8999即可！东莞楼市回暖，想要出手的购房者该如何选择呢？
对此，搜狐君认为，在目前的市场环境下，买房成本高、置换难度大，面对难得一遇的购房窗口期，购房者最好是选择能够一步到位的项目。
何谓“一步到位”的项目？搜狐君认为至少要同时满足“具备发展的潜力、成熟完善的配套以及稀缺的产品”三大条件，只有这样的项目才能实现购房者对于品质人居的理想追求。
当然，这样的项目也往往需要高昂的价格才能拿下，那么，东莞市场上还有没有性价比高且又符合这三大条件的优质项目呢？
答案是：有！
最近，搜狐君发现，东莞环城区域就出现了一个性价比非常高的改善项目。该项目距离东城仅两公里，不仅自身配套十分完善，而且产品是东莞市场上罕见的纯四房，那就是位于茶山新城核心的——莞民投·和昌莞月湾。
据悉，由于大量改善人群对“纯四房”社区非常感兴趣，莞月湾项目自营销中心开放以来便受到诸多关注，市场热度一直居高不下，是东莞新房市场上当之无愧的明星项目。
为感谢购房者们对莞月湾项目的厚爱与支持，借此五一劳动节来临之际，项目特意推出了“五一购房专场”活动，限时推出多重钜惠，“放价”力度空前，助力购房者轻松安家圆梦，活动还未开始，就已引发大量置业人群关注。
为什么莞月湾项目会受到这么多购房者的青睐呢？且听搜狐君细细道来！
01
“东莞的下一个西平”
成熟配套大城已成
首先，莞月湾项目所在的区域——茶山，有着得天独厚的区位优势，被地产业内人士誉为“东莞的下一个西平”。
茶山紧邻东城，同时隶属松山湖片区，处于主城区和松山湖两大核心发展级的黄金位置，长期承接这两个区域的人口、产业外溢，同时享受东莞核心创新主轴的发展红利，区域未来的发展潜力不容小觑。
近年来，由于茶山发展势头迅猛，属于环城区域的“价值高地”，越来越多人选择来到茶山定居，而他们首选的置业板块就是政府重点规划的茶山新城。
按照估算，茶山新城主力楼盘里的常住人口未来将达7.3万人，占全镇人口约33%！这里资源集聚、楼盘林立、人口密集，是东莞不可多得的宜居板块。
除了区位优势和宜居属性以外，茶山之所以能被为“东莞下一个西平”，还离不开另一个优势：成熟完善的配套。
茶山不仅在地缘上和东城亲近，还坐拥东莞地铁R2线茶山站、东莞站两大TOD，项目周边还环绕有新石大路、莞龙路、珠三角环线高速等立体交通路网，无论是前往主城区还是广深等地，都十分轻松便捷。
更令人兴奋的是，随着串联起东城和茶山的桑茶快速路即将开通，届时从项目出发，开车只需8分钟左右就能抵达东城，区域价值将再度抬升，融城生活也更进一步。
因此，对于东城改善买家来说，居住在莞月湾，在生活体验方面并不会有落差，东城商圈的繁华配套唾手可得，教育、医疗、生态等资源牢牢在握，反而能够大大缩短无意义的通勤时间，留出更多空闲去享受精彩生活。
而对已经习惯在茶山生活的居民而言，项目在融入主城的同时又保留了茶山古镇独特的生活韵味，江景、公园、文化资源环绕在侧，打造出独一份的“离城不离尘”生活样板，这些外部资源使业主的生活丰富度和便利程度大大提升。
居住在莞月湾，走出家门口便是约4.9万㎡新城公园，宽阔的草坪能够让一家人野餐、露营，享受慢生活。
走路几百米，就能抵达寒溪河畔，去滨江绿道迎风漫步，在垂钓平台钓鱼观景。
开车几分钟，便能去到喜悦里购物广场、龙珠商业广场、嘉荣购物广场等热门商圈，满足你的所有生活休闲需求。
项目5公里范围内，还有香港凯迪弘佳幼儿园、茶山中心小学、茶山中学、光正实验学校，东华学校等名校环绕，可一站式满足孩子的教育需求。
作为位于茶山新城核心的改善型人居标杆项目，莞月湾从区位优势，到交通条件，再到生活配套都做到了无懈可击，可以说是为追求生活品质的购房者带来了一个极佳的选择。
02
性价比之王
“2”字头买高品质纯四房
说到这里，莞月湾项目外部的独特优势已经非常清晰，购房者仍需考虑的就是产品和价格。
众所周知，东莞主城区价高货少，如果想要在城区入手一套115㎡的四房，按照单价4万元/㎡的价格计算，总价大概需要460万元，三成首付大概需要138万元，如果想要置换，首付压力就更大。
数据来源：合富大数据
而环城区由于近期楼市政策的放松，项目备案价屡创新高，3万+的项目层出不穷，购房成本正不断增加。
然而，你敢相信吗？在莞月湾，单价“2”字头就能入住115㎡起步的纯四房社区，结合地段、配套、环境综合比较下来，性价比毋庸置疑！
以刚需的价格就能买到东莞市场上最稀缺的纯四房改善产品，入主同质而居的高端生活圈层，无疑是改善人群的终极理想。
这样的产品有多稀缺，从项目的硬性指标就能看出：
作为一个墅级社区，莞月湾项目的容积率仅为1.8，大大降低了社区的建筑密度，从而提高居住舒适感，在社区生活不用担心被外界打扰。
同时，项目的梯户比为2梯3户，每栋仅75户享用两部电梯，妥妥的豪宅配置。业主可以不用苦等乘坐电梯，提高出行效率，这份奢侈在市面上同价位的项目中基本不可能享受得到。
此外，项目还有一个惊喜，那就是车位比约1：2.5，相当充裕，业主回家再也不用为找车位而发愁。
细节指标展现舒适程度，你可以大胆想象日后在莞月湾的生活能有多舒心。可以毫不夸张地说，莞月湾项目为这片区域的核心带来了一种更加高端、更加纯粹的生活方式，并引领着整个板块的品质人居潮向。
这便不难理解，为何莞月湾能赢得一众改善买家的认可了。
03
115-125㎡四房绝佳户型
豪华精装碾压同类型竞品
至于产品，莞月湾几乎做到了无可挑剔。
首先，从项目的整体布局来看，莞月湾罕见地做到了户户朝南。
要知道，户户朝南的设计冬暖夏凉，采光和通风性能极佳，可以将人居与阳光空气、园林景观等因素完美结合，使居住舒适度达到最佳。
其次，纯四房的户型保证了小区圈层的纯粹，面积略有变化又给购房者提供了一些多样性选择的机会。
先来看看建面约115㎡四房户型，四开间朝南，超12米的南向面宽以及卧室的飘窗设计，使室内的采光更加充足。
该户型处于楼栋中最靠近园林景观的位置，配置了约6.5米的南向大阳台，加之前方毫无遮挡，可以饱览社区园林和新城公园的“双园”景色，足以让人一见倾心。
主卧做了套房设计，独立私享卫浴营造一方私密空间，次卧则与阳台连通，生活与瞰景相互调剂，给予父母和年轻人不一样的舒适体验。
再来看看建面约125㎡四房户型，空间更为阔绰，是二胎/三胎/三代同堂家庭的舒居优选。
该户型自带内嵌式入户玄关，满足收纳需求，提升了空间的使用率，合理的归家动线也让日常生活变得简单幸福。
四开间朝南、全屋四个飘窗，南向面宽则达到将近13米，采光性能更优，在疫情期间还能满足天然杀菌的需求。
令人欣喜的是，125㎡户型是南北双阳台设计，南向阳台长约7米，南北通透，可令阳光满屋，清风贯堂，舒适度直接拉满。
细节显露用心，为了匹配高端圈层人士的居住需求，莞月湾还将全屋精奢的匠造理念注入每一处精装细节，只为展现出高品质生活特有的质感。
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