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新别墅楼盘来了！综改区，实景现房，大院子，有露台，太原熙和园

太原熙和园小区，位于综改区核心地段，马练营路旁。总占地55亩，16幢，171套房。绿化率35%，容积率0.57。户型172平到187平，每一户都是独门独院+独立电梯，户户赠送院子、地下室、双车位车库，上叠赠送双露台。成交价在193万到460万。实景呈现

🔔🔔熙和园，叠院在售产品

上叠：主力面积172平

价格区间200～260万

中叠：主力面积187平

价格区间220～260万

下叠：主力面积172平

价格区间265～460万

熙和园，独栋和双拼在售产品

独栋：498㎡，院子628㎡，地下室226㎡。

双拼：312㎡，院子203㎡，地下室111㎡。

房款总价：1350万起。

💟《熙和园》高性价比房源推荐❗️

上叠户型 →建筑面积约172.72㎡，

规划为地上4-5层，三室两厅三卫

套均总价：220万左右

🎁赠送约40-70㎡北向私家院子，营造专属户外空间；

🎁约50㎡私属地下储藏室（层高5.8米🉑做两层），储物功能充足；

🎁赠约16.7㎡露台，可享空中观景与休闲时光（🉑打造空间大）

🎁赠送双车位车库，且配备专属电梯，直达地下室与车库，出行便捷。

🎁赠送专属电梯，尊享归家礼遇

物业：第一物业。

交房时间：2025年9月30号

绿化率：35%

容积率：0.57

产品明细：独栋、双拼、叠墅。

配套教育：自建贝尔国际幼儿园，对口太原市九一实验学校（唐槐校区）。周边还有百年名校山西省实验中学（十中）、北京闻励太原实验小学、山大附小综改区禧佑源校区、山大附中汾东校区、等优质学校。

❗熙和园项目 超强卖点：

👍户户赠送私人电梯

👍户户赠送私人小院

👍户户赠送双车位

👍户户赠送地下储藏室

👍顶层还赠送露台

上叠173平：

揽境——上叠，建面约172.5-175.5㎡，4/5层，三室两厅三卫双露台，在此基础上额外赠送您约126-266㎡的超大使用面积，包括：约30-150㎡的私家院子、约80-100㎡的私属地下储藏室、约16.7㎡的露台，并赠送双车位车库，都有专属电梯即可进入地下室和车库。

中叠188平：

朗悦——中叠，建面约171.1-190.8㎡，是大平层，四室两厅三卫，在此基础上额外赠送您约50-120㎡的超大使用面积，包括：约30-70㎡的私家院子、约20-50㎡的私属地下储藏室，并赠送双车位车库，都有专属电梯即可进入地下室和车库。

下叠172平：

观庭——下叠，建面约172.02-174.7㎡，1/2层，四室两厅三卫，在此基础上额外赠送您约120-380㎡的超大使用面积，包括：约60-280㎡的私家院子、约60-100㎡的私属地下储藏室，并赠送双车位车库，都有专属电梯即可进入地下室和车库。

熙和园项目位于综改区核芯——唐槐产业园区，大太原十字核心，北至晋善街、南至绿廊北街，西起富民路、东至马练营快速路，与东边的科技创新城仅一步之遥，西接汾东商务区，南邻汾东中央生态景观绿廊。

💫多维交通 构建从容生活圈

咫尺繁华熙和园自建约6万㎡商业配套，直达小店核心商圈、天美奥莱、晋中万达都会商圈。

💫中央生态绿廊

南门正对约11公里汾东中央生态景观绿廊，贯穿汾东商务区、唐槐唐槐园区、科创新城。

💫精致法式园林多层次的生态自然景观融入法式的经典雅致，身处繁华城央，亦能惬意感受四季变化。

💫法式院落 臻稀墅居一方庭院三代人的栖居理想，每户配备独立院落，有天有地有花园在庭院里，一方庭院万象从容。

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