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还有一种118平方米的四房二厅二卫也很经典

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鹭岛鑫宸壹品楼盘简单介绍

鹭岛鑫宸壹品是位于成都市的一个高端住宅项目，由成都鑫宸壹品房地产开发有限责任公司开发。以下是该项目的详细介绍：

基本信息

开发商: 成都鑫宸壹品房地产开发有限责任公司

总占地: 32亩

总栋数: 10栋

住宅总户数: 460户

在售面积: 108-143平方米

层高: 3.15米

总层高: 11-16层

梯户比: 2T2（电梯单独入户）

车位比: 1:1.4

容积率: 2.5

得房率: 约103%

公摊: 17-20%

物业公司: 龙湖物业

物业费: 2.95元/平米

交房时间: 2026年6月30日

交付标准: 精装修

项目配套

交通: 4号线非遗站700米，规划28号线（50米）

教育: 金沙幼儿园（光耀校区）、泡桐树小学、实验小学附属幼儿园、树德协进

医疗: 成都市妇幼儿童医院、成飞医院、青羊区妇幼保健院（300米）、青羊区中医院（三甲医院在建）

商业: 青羊万达广场、鹏瑞利广场、马场坝TOD

公园: 国际非物质文化遗产博览园、青羊绿舟、市政公园、1200亩环城生态带

园林设计

特色: 园林设计独具东方传统建筑美学，轻奢入户大堂，花园式入户，独梯独户，大堂挑高，迎接业主尊崇归家。

设施: 下沉式会所、恒温游泳池、景观会客厅、儿童乐园、邻里花园。

户型鉴赏

超高得房率: 近100%的高得房率，极低公摊，极致户型设计，客厅阳台一体，将空间尺度做到极致演绎。

户型: 建面约108㎡-三室两厅两卫，建面约118㎡-四室两厅两卫，建面约143㎡-四室两厅三卫。

其他特点

纯板式设计: 11栋住宅均为11-17F小高层规划，纯板式设计，最小的建面约108㎡的产品也做到了“一梯一户”，电梯独立入户的设计，层高均为约3.15米。

精装标准: 项目的精装标准为3000元/㎡，配置较高，包括标配的精装三大件、品牌的主材等。

室内恒温泳池: 项目规划有一个下沉会所，涵盖有室内恒温泳池、健身房、会客厅等配套设施。

鹭岛鑫宸壹品以其优越的地理位置、丰富的配套设施和高品质的居住环境，成为了成都市内一个值得关注的高端住宅项目。售楼处电话：400-8787-098转分机号5678【官方认证】

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