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【项目基础信息】

◆总户数：约205户

◆容积率：1.2

◆绿地率：30%

◆建筑面积：约135㎡4房2厅2卫、约275㎡4房2厅4卫、约245㎡4房2厅4卫、约230m²4房2厅4卫、约260m²5房2厅5卫、约315m²5房2厅5卫、约370m²5房2厅5卫。

◆装修状态：洋房精装修、墅类毛坯

◆物业公司：待定

◆开发公司：苏州新高项阳建设发展有限公司

【项目地址】

中国·苏州·狮山·苏州外国语学校南

二、区位篇

【区位图】

（图源网络）

【城市兑现力 稀缺城市C位】

狮山的城市兑现力，项目院所在的狮山商务创新区，累计集聚外资企业超1300家，吸引了近30家总部认定企业入驻，拥有市场主体达8.5万家。2022年实现规模以上工业总产值1821亿元（占全区比重超50%）；主要经济指标走在全区前列。累计拥有国家高新技术企业677家，上市企业14家，院士工作站2家，省级工程技术研究中心84家，市级工程技术研究中心211家。省专精特新60家，独角兽及瞪羚企业34家。吸引25000+本科以上人才进驻，

同时随着“一心”狮山路发展30余年，从城市地理空间上来看已然饱和。未来将依托“五园”，即从狮山路向长江路形成十字发展轴，上市企业总部园将成为狮山跃进下一站。

◆5大名校云集 书香涵养

苏州外国语学校、高新区第一中学，外国语幼儿园（在建）、狮山实验小学、高新区第一初级中学等优质学府。

(非学区承诺，具体以政府划分以及批文为准）

（图源网络）

◆六大商业 繁盛万象

新区美罗、泉屋百货、狮山天街、山姆会员商店、金鹰百货、悠方购物中心、等大型城市综合体环伺，日常购物、社交聚会、娱乐休闲、品牌餐饮等一站式繁华。

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