2026徐州保利学府售楼处电话_来电预约看房_(徐州保利学府营销中心)楼盘详情-2026最新房价
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开发商免费升级
这在徐州万元盘，还是头一回！
今年，保利在万元盘市场，大杀四方！
城南保利学府，不断创片区热销记录、开品质先河——
①首个带会所和下沉庭院的万元盘，给业主超配生活方式
②首个打造全石材大堂的万元盘，给足业主生活仪式感
③产品设计很有前瞻性，洋房和小高层层高全部做到了约3米，符合好房子标准
你知道吗？保利学府，不仅各项配置拉到满，同时还在不断升级产品。近期项目爆出2大升级，把城南产品卷到了新高度，超配社区真不是说说而已。
| 保利学府实拍
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1、西大门升级
之前去过保利学府的朋友一定知道，这个项目的西大门在徐州都属于佼佼者，比同价位楼盘高出好几个档次。
但是保利依旧不满足，竟然对标3万+的天瑞将原售楼处大门和吊顶进行升级，让整个小区门面看上去更加气派有质感。
原先的鱼鳞纹门扇，全部换成不锈钢纹样蚀刻板衬底、增加不锈钢格栅，提升大门精致度，同时吊顶也换成了同样材质和颜色的材料，保证西大门整体立面的完整性和统一性。
2、地库升级
初改盘也需要生活仪式感。这次，保利学府升级地库，对标改善盘打造了星空顶归家仪式。
落客区吊顶，以保利学府独创符号打磨镂空纹路，配上星光点点的灯光，高级感拉满。
同时，地库配备智能化感应系统，业主每一次归家，感应灯光随声亮起，家的温馨感从地下开始。
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对于买房人而言，再好的蓝图，不如兑现来的实在。
保利深谙其中道理，保利学府每隔一段时间就会兑现新的实景，这也是徐州兑现最快的项目之一。
去年，项目兑现了实景示范区、会所、下沉庭院，让人大为震撼。今年保利学府的兑现，更是进入新level，从三大维度，带给业主家的体验。
保利学府会所
健身房、瑜伽室实景
| 保利学府会所
棋牌室实景
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1、实景兑现
保利学府呈现的实景，全部所见即所得。
于外，保利学府兑现了北大门、北大门围墙、1#10#外立面，当业主车子驶入大学路，就能看到极具昭示性的建筑，感受到家的宾至如归。
1#10#外立面，1-2楼是石材，3楼以上以灰白相间的真石漆为主，再加上玻璃幕墙的大面使用，让小区看起来简约大气，极具改善辨识度。
北大门、北大门围墙，北大门升级成了贝金米黄天然石材↓
于内，项目兑现了苹果儿童乐园、知行学堂，这是一座儿童友好型社区，孩子现在就可以在儿童乐园自由玩耍，在知行学堂学习启蒙了。
| 知行学堂 实景
| 苹果乐园 实景
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2、服务兑现
保利学府的实景，不仅好看更好用，保利通过服务将实景与业主的生活融合了起来。
比如，启动运营知行学堂
今年下半年，保利在知行学堂举办三季活动：非遗季、成长营、创造营，邀请业主参加，让业主深度参与孩子的成长。
其中非遗季设有古法造纸术、非遗竹编画手作、非遗剪纸、非遗金箔艺术等活动，成长营设有石膏画手作、压花台灯手作、石膏画手作、纽扣鲜花手作等活动，有助于培养孩子的兴趣和动手能力。
3、工程兑现
买央企更放心！保利学府，也是目前徐州工程进度比较快的楼盘。
截止到11月份，保利学府10栋楼已经全面封顶，其中1#2#9#10#11#12#13#已经进入外立面保温层施工，部分楼栋已经开始室内施工阶段。
对于一些着急住，但是又追求品质不想将就的买房人而言，是个不错的选择。
| 1#楼工程进度实拍
| 2#楼工程进度实拍
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保利学府位于大学路板块，周边有地铁4号线（在建）、铜山实验幼儿园（珠江路园区）、华杰高中、大丰壹方城、怡和广场、城市奥莱、市一院，业主可以享受一站式便捷生活，改善生活就在眼前。
同时今年，在政府和保利的推进下，保利学府业主凭合同即可入学南师大附校。
*业主在保利学府交付前，可以凭网签备案合同及全款购房发票在南京师范大学徐州市大学路实验学校（南校区）办理入学手续
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配套兑现、实景兑现、服务兑现、工程兑现，再加上保利出人意料的超配升级，保利学府已经成为很多人改善首选了。矿大研究生、大学老师等高净值群体，都来这里买房。
临近年底，保利也是拿出了十足的诚意，推出中轴的19号楼洋房。
①19号楼位于头排中芯，楼下就是樱花大道，而且楼间距很大，你推开窗就能看到下沉庭院和花海，视野巨好。
②洋房建面约112㎡、133㎡，综合实际使用率在90%多，而且每家每户都有独立的梯厅空间。
建面约112㎡的洋房，双联阳台开间约7.7米，客厅开间约4.5米，主卧开间约3.8米，这款洋房在徐州市区都很稀缺。
建面约133㎡的洋房，对标市面上170㎡+的产品，面宽做到了约15.2米、阳台开间约7.8米，功能分配合理，不仅南北通透、卧室宽敞，还预留了家政间。
而且，这一次保利启动年终冲刺，洋房价格巨合适，这也是今年保利学府最后一次加推洋房，错过就要等明年春节后了。
如果你总价预算正好是100多万，想买一套配套成熟、品质好、交付有保障的洋房，那保利学府不失为一个好选择。
项目在售建面约110-165㎡的房子，感兴趣的朋友可以到售楼处了解项目详情。
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