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重磅消息！南京又有楼盘下场收二手房了！限期3个月！

就在近日，河西南源尚丹若突然发布源尚丹若项目开展“收旧卖新”活动的公告和操作流程， 帮助买房人解决当下“卖旧买新”的大难题！

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收旧卖新！南京有项目出手了

先来划重点：

①活动内容

换购人可用本人或其配偶、父母、子女名下的一套或多套存量住房置换一套或多套参与本次活动的新建商品住房，置换总价不高于所购新建商品住房总价的80%。

存量住房收购价格以评估价为依据，评估报告仅认可自源尚丹若项目启动“2025年‘收旧卖新’活动”后由南京奥兴资产管理有限公司委托评估单位所出具的符合要求的评估报告，除此以外任何单位、任何时点出具的评估报告均不予认可。

②存量住房收购范围

存量住房应属于南京河西新城片区（ 北起三汊河，南接秦淮新河，西临长江，东至外秦淮河、南河）。

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③存量住房房源要求

存量住房应取得房屋权属证书或不动产权证书，证载权利性质应为出让，不含自建住房、商业、办公、公寓等。

存量住房应成套、产权清晰、适宜居住及交易，状态为可交易（不存在抵押、担保或查封等其他不可置换状态）。 存量住房如存在重大瑕疵或不满足收购主体收购目的或要求的，不在本次收旧范围内。

④参与活动新房

源尚丹若项目

⑤报名方式

● 电话咨询

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咨询时间：9:00-20:00

● 现场咨询

咨询地址：南京市建邺区新亭街与螺塘路交汇处源尚丹若项目营销中心

咨询时间： 9:00-20:00

另外值得注意的是，源尚丹若这次“收旧卖新”活动从国庆假期正式开始，到12月31日结束，也就是仅有3个月的时间！

现在二手房市场什么行情大家也都清楚。要想快速出手就得狠狠放血，如果想要一个理想的价格大概率只能遥遥无期地等，这对于有置换改善需求的买房人来说很不友好。

所以当源尚丹若这样的“收旧卖新”活动出现，是值得好好把握的！毕竟还能这样做的项目也不多，而且只有3个月窗口期！

这里也附上源尚丹若“收旧卖新”活动的具体操作流程↓↓↓

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源尚丹若，含金量几何？

当然，“收旧卖新”不意味着就可以埋头冲，重点还是在于项目本身值不值得。

那么怎么判断值不值得呢？

源尚丹若这个项目有个好处，那就是产品的方方面面基本都已经有实景展现——建筑立面、园林景观、下沉式庭院、会所、实体样板间等等，这些都是所见即所得。

值不值得看，值不值得买，亲自过来看看心里就会有答案了

从地段看，源尚丹若位于河西南，一线直面秦淮新河，是景观资源、生活配套非常优质的大平层产品。

从产品看，约198㎡纯粹大平层，甄选一线高奢品牌，品质过硬，圈层也更纯粹。

在户型空间规划上，源尚丹若全域主力户型打造约198㎡大平层，整体打造更纯粹圈层。

南向面宽达到了约20m，搭配约6.2m的大横厅设计，约9.4mX1.8m跑道式阳台 ， 为业主打造阳光奢享级私家会客厅。

样板间实景图，仅供示意，实际交付装标以合同约定为准

中西双厨 ，灵动导台设计，场景自由切换。

样板间实景图，仅供示意，实际交付装标以合同约定为准

约36㎡总统式套房主卧 ， 仿鳄鱼皮和麂皮绒皮革质感，配备全明衣帽间。

样板间实景图，仅供示意，实际交付装标以合同约定为准

主卫双窗设计， 冷翡翠石材台面 ， 配置双台盆。

镜面柜隐藏式收纳功能，配备美妆冰箱。

样板间实景图，仅供示意，实际交付装标以合同约定为准

在精装品牌上，源尚丹若甄选世界一线高奢品牌。

厨房配置 嘉格纳 油烟机和三眼灶台 （或同等档次） ，更有 悍高 天使拉篮、 铂浪高 龙头水槽及贝克巴斯垃圾处理器 等 （或同等档次） 。

主卫配置 当代 龙头花洒及 劳芬 智能马桶 （或同等档次） ， 杜拉维特 人造石材独立浴缸 （或同等档次） 。

全屋采用 YKK系统门窗 （或同等档次） ，主卧配备了 赛迪乐 电动光伏遮阳百叶 等 （或同等档次） 。

再看公区，约1800㎡高配会所+约1.5万㎡园林景观，而且全部都是大师团队的手笔。

源尚丹若项目由 魏玛景观+香港郑树芬室内设计事务所+南京邦建都市建筑 三大大师团队操刀，颜值和品质都很高。

项目使用 围合式布局， 南北楼间距80米起 ， 打造 约1.5万㎡园林景观 。 其中社区中央拥有约9000㎡阔绰森系景观。

中心花园将栽种超过100种景观绿植， 包括全冠移植的造型松、价值约40万的收藏级乌桕、近百年历史的古石榴树等名贵树种。

项目打造 约 60米宽幅府门 ， 入口采用 平坡无台阶化设计 ，更气派也更人性化。 挑高入户大堂预计层高超6.3米 ， 仪式感很足。

示范区实景图

建筑立面以黄金年代豪华公寓为灵感， 采用了很多 弧线设计元素 ，材料以 大面积玻璃窗+铝板+金属格栅 为主 ， 未来将成为河西又一道亮丽的风景线。

示范区实景图

项目打造 约1800㎡高配会所 ， 在设计上参考宝格丽酒店风格，配有 云翡泳池（配儿童泳池）、莫奈书吧、健身房、瑜伽室、会客区 （莫扎特湖畔） 、水吧 等功能空间。

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泳池采用仿意大利BISAZZA马赛克带金丝，碧海临沙风格。池底需要纯手工铺贴BISAZZA，每个工匠一天人工费用就要3000块。

示范区实景图

另外，根据最新消息， 近期源尚丹若刚刚加推了5#楼 实景准现房 ，能一线俯瞰秦淮新河景色。

如果今年确实在河西有改善置换需求的，值得一看。

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