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常州【路劲金东方玖园】
☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
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在人口老龄化、城市病加剧和身处后疫情时代的社会背景下，现代人愈发的重视身心健康，注重生活品质，亲近自然的需求也愈发强烈。由此，基于健康理念、人文关怀的康养景观营造，强调自然环境对身心和精神的康养作用成为当今“老龄化”时代的一个重要关注点。今天想给大家推荐一个重点项目，既是康养地产，又是健康社区，更重要的是项目从“CCRC升级到CLRC”产品迭代的升级，那就是路劲金东方玖园项目。
路劲金东方玖园项目就是由路劲地产携手拥有10年养老运营经验的金东方联袂打造。项目位居常州主城核心，延政西大道旁，紧邻常州7号线地铁（规划），同时临近高速出入口，交通便捷，淹城、花博园、爱琴海购物公园（在建）等高能城市资源环伺周边。
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项目占地59865平方米，建筑面积164000平方米，项目打造15栋15-18F的小高层，建筑面积约99㎡、130㎡，70年产权，带装修交付。项目设计了“珍园-偶园-醉园-然园-间园-藏园-琼园-落园-只园”九园的空间结构，约1400㎡中央湖区，五感疗愈花园，适老化健身设施，满足长者健康需求。
项目作为长三角产权式CLRC社区，延续美式CCRC生活模式，深度结合常州传统文化、社会环境与生活习惯，以“更新中国长者生活方式”为服务理念，是一座集颐养、休闲、娱乐、生活为一体的高端康养CLRC持续生活退休型社区。
1）医疗配套金东方医院是民办公助的、以老年医学为基础、综合康复为特色、三甲医院为支撑、专家名医为骨干、优质服务为保障的现代化综合医院，距离项目300米。金东方颐养中心距离项目200米。此外，还有金东方护理院——全身心照护新模式，设置床位约500张，设有介助、介护和阿尔茨海默症三个护理区和相关科室等，距离项目仅300米。
金东方颐养中心、金东方医院和金东方护理院三位一体，完美实现现代养老住区的医养康护一体化布局。使得路劲金东方·玖园可以为三类老人提供与之健康状况和自理能力相匹配的居住/生活/服务产品，满足老人在不同生理年龄阶段对居住、配套、医疗服务的不同需求。
2）生活配套拥有近10000㎡酒店级会所及配套，包含玖悦运动、玖品美食、玖润身心、玖雅学堂、玖趣时光等多达二十余项功能空间，让居者舒享晚年幸福悠然时光。
会所由6#、12#、13#组成，结合长者的日常使用习惯以及使用频率，将-1F到3F的功能区进行划分，形成一个集中式配套中心。提供包括泳池、乒乓球室、健身房、瑜伽室、健康餐厅、SPA、诊疗室、棋牌室、KTV、手工房、乐器排练室、多功能厅等多达二十余项功能空间，涵盖了餐饮、运动、休闲、文化、生活等多元品质需求，尊享酒店式服务。▲泳池▲手工房▲SPA▲亲子活动区▲健康餐厅▲多功能学习区▲学习区▲诊疗室▲乒乓球室▲健身房▲桌球室▲影音室
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CLRC（Continuing Life Retirement Community），意为“持续生活退休社区”，是以CCRC为基础，深度结合中国传统文化及社会环境之后进行的优化升级。相比CCRC，CLRC是从重视“身体照料”向重视“生活质量”的迭代，从服务”个体生活”向服务“个性需求”的迭代，以长者的主动生活和生命活力为原点，提供从身体到身心、可持续性的高端长者一站式社区。
玖园是目前长三角唯一一个拥有70年产权的康养社区，70年产权实现了“房产所有者”与“运营服务者”分离，可贷款、可自用、可传承，也可以委托玖园运营服务公司出租。
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路劲和金东方1+1＞2，项目提供多维度康养服务，涉及两大类型12大维度服务。其中，9大项67小项基础康养服务，涉及健康管理、生活、文化、智慧、环境、运动、活力社团、养教、社区管理；3大类27小类的个性化服务，健康管理、生活尊享、医疗+康复+护理支持。
整个社区采用会员制社区模式，整个园区采用“一卡通识别、无接触设计、无障碍通行、智能化安防、信息化管理”等五大特色管理，业主家的每个房间也都配备了报警系统，全屋地面无障碍设计，处处细节，舒适贴心。
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99-130㎡改善型户型，匠心细节。路劲金东方玖园项目主力户型为99㎡两居（占比75%左右）和130㎡三居（占比25%左右），而75㎡一居占比较少，仅几套而已。其中，99㎡户型设有5.4m观景阳台、4.7m进深主卧（可摆放双床）、三开间朝南全明设计、户内轮椅回转空间充足且担架床可通行、无障碍设计等亮点；130㎡户型设有7.1m双面宽大尺度阳台、主卧套房设计、三开间朝南三房设计，方便家人探望。
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适老化、人性化细节随处可见。针对年长者的生活需求，设计有入户置物挂钩、玄关感应灯、玄关主力扶手、防滑防眩光的柔光面仿石地砖、智能照明系统、下放式水槽台面、柜体静音阻尼铰链、防撞隔音条、隔音门锁、内凹式台盆柜、无高差地面、无障碍卫生间、防滑地砖、拉绳报警器等等，整整103项的人性化考量设计。
健康式精装住宅，智能化安全体验。精装方面，项目配备大金空调、3M净水、方太灶具、科勒卫浴、菲斯曼地暖和百朗新风系统或同等品牌配置。承袭路劲“品质地产”产品基因,集成精装交付系统智能家居系统（手机远程遥控、场景控制模式、智能灯孔开关面板、户内广播系统、智能网关、预留电动窗帘插座等）、家庭防护系统（客厅烟雾报警、厨房水浸探测器、燃气探测器、报警求助按钮、红外入浸报警），将对美好生活的精准洞察,匠藏于心，呵护高端长者舒适起居。
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聚焦高端客户，认同CLRC康养理念。项目客户定位是常州及周边辐射城市的政府退休领导干部、退休高知分子、高净值人群父母等中高等及高收入阶层客群——筛选客群，汇集有志之士，促进后期提供稳定运营服务。
面对健康社区/康养市场这个新赛道，很多企业尚在“摸着石头过河”，在并无适合国情的成熟范本及参照标准的当下，路劲地产不但关注新时代长者的物质需求，更加关注他们的精神需求，开创性地探索出了活力康养的新模式，并且推出了首个产权式CLRC社区——路劲金东方玖园。
玖园的出现让我们开始注重康养社区的运营及配套，让长者们在舒适的环境中度过美好的晚年生活。
常州【路劲金东方玖园】
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