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山河序是维投地产“山河”系列第二部作品，项目择址蒋王核芯，坐拥京华城、扬州山姆会员商店、蒋王大润发、润茂广场、蒋王水街、师姑塔体育公园、半岛公园等优质配套资源。

<山河序区位示意图>

地块占地面积约68868㎡，以低容积率为基底，创新打造稀缺墅居产品。

<山河序效果图>

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在建筑美学维度，项目由国内知名团队上海柏涛建筑设计公司操刀，以《西园雅集图》为蓝本，在容积率仅1.27的低密社区中，构建“建筑里的诗画”与“五重归家礼序”院落。从宋式建筑的风雅屋顶线条到五重礼仪院落的叠石理水，再到全功能会所的恒温泳池、健身房、私宴厅等社交场域，与园内景观动线呼应，实现宋代文人雅趣与当代人居需求的跨时空对话。

<山河序景观效果图>

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维投·山河序联排产品以“大花园、三开间、高附赠”三大硬核产品力，刷新扬州主城别墅市场天花板！联排产品均采用约10米南向三开间设计，首层层高达3.6米，实现室内通透采光与空气对流；附赠设计上，地下约5.5米挑高空间可隔成两层、首层餐客厅挑高空间及多露台赠送。

<山河序联排效果图>

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▼ 联排产品户型图

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建筑面积约171㎡叠墅产品以“大空间、大宽景、大格局”三重迭代设计，实现“层层可观景、户户有挑高”的空间布局，实际使用面积最大可达约370㎡，重新定义主城墅居改善标准。

<山河序叠加效果图>

下叠户型鉴赏：

大空间：高附赠率成就奢阔质感

约5.5米地下室：地下一层可隔成双层空间，打造影音室、健身房或酒窖等功能，实现“买一层得两层”的空间拓展。

客餐厅挑空：赠送约63m²空间，可改造为套房或亲子活动区，立体延伸多重生活场域。

大宽景：有天有地勾勒环幕视野

庭院与拓展双加持：首层拓展空间，可规划入户玄关或休闲区。最大约80㎡花园赠送，形成“室内活动区+户外花园”的社交场景闭环。

开间尺度与视野：南向三开间设计，约6.5米横厅连接室外花园，引景入室，实现“庭院-客厅-餐厅”的通透动线。

大格局：纵向分层突破平面想象

上下分层设计：叠加产品功能分层，安静不受打扰；地下室、一楼作为活动区，满足亲友宴请、休闲娱乐等功能应用；二楼作为独立起居空间，形成“下层社交、上层宜居”的分层生活。

<下叠装修示意图>

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