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项目地址：沈阳市铁西经济技术开发区七号街28甲1号

占地面积：约30723.03㎡

筑 面 积：约84258.86㎡

总 户 数：442户、圈层极致

容 积 率：约2.0

绿 化 率：约35%

产品规划：项目共9栋住宅，2栋高层，7栋电梯洋房

产权年限：高层70年 商业40年

高层产品：120平

电梯洋房：140/180平

物业公司：品牌物业待定

物业费用：高层3.2元/㎡ 洋房3.4元/㎡✨交房时间：2026年5月30日

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【品牌简介】

53载金廣 百亿巨擘名气大连金廣建设集团有限公司，多个品牌名盘的总包建设单位，以精工筑家，多次荣获中国建筑工程最高荣誉——鲁班奖，堪称国之巨匠。

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【高端定位】金廣玖華府项目秉承“非中心不立府”、“非圈层不立府”、“非精品不立府”、“非归心不立府”的四大原则而定制。对标所有一线城市的府系产品，迭代升级，推陈出新而研发出来的新府系，站位经开、对标沈阳、引领全新居住标准！

【项目5大必买理由】

1-高端住区 套均140平大宅项目打造120平三室起步，搭配140平/180平的纯改善大宅住区，圈层纯粹，独创180平270度环幕顶奢钜作，经开改善大宅典范。仅442户，敬献沈阳层峰人士。

2-繁华圆芯 覆盖全维配套项目处经开核心生活区内，享双学区配套，沈阳世纪高尔夫生态资源，星悦荟商业广场、荣信财富广场商业配套等全维度配套资源优势。

3-双优学府 出家门入校门勋望小学（中央大街南校区）&杏坛中学（中央大街南校区）知名双学区，与项目仅一路之隔，近享优质教育，让孩子赢在起跑线上。

4-超大楼距 壹轴玖景园林尊享超大楼间距及采光度，景观最具特色的小区，—独一无二的水幕，叠水，泉涌，玖大特色组团景观，打造1条仪式景观轴线，9个度假生活场景，6类生活场景营造。

5-精装现房 精工智慧社区项目高层采用品牌建材的精装配置，搭配智能化系统，多个建筑细节高于行业建筑标准，以智慧精装，精工细节，打造首席品质府邸！

金廣玖華府，迭代升级新府系，引领全新居住标准！公建化3.0外立面，超具现代化的建筑，十年之后依然领先市场！府系专利户型，极致打造——转角边厅大飘窗，超大窗墙比，横厅端厅设计，视野无界，勘尽万物，俯仰之间皆为盛景

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高层价格：8300-9500元/㎡

洋房价格：9500-10500元/㎡

首开房源稀缺限量发售，价格有惊喜！

一府玖候，華光万丈！

金廣玖華府，精装/清水环幕大平层，即将开盘，欢迎品鉴！

感谢您关注金廣玖華府项目！

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